東京都武蔵野市の土地の価格相場情報

東京都武蔵野市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

武蔵野市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に武蔵野市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

武蔵野市の土地の平均価格・取引件数・面積

武蔵野市で取引された土地の平均取引価格は11,053万円です。

価格帯	平均価格
400万円～210,000万円	11,053万円

土地の㎡単価と坪単価

武蔵野市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は546,876円(約55万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
52,000円～6,400,000円	546,876円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,807,853円(約181万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
171,901円～21,157,025円	1,807,853円

以降記載の情報は２０１７年以降に武蔵野市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	89件
2018	79件
2019	59件
2020	75件
2021	16件
2022	50件
2023	10件
全期間	378件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都武蔵野市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	600万円～66,000万円	10,264万円
2018	400万円～210,000万円	11,814万円
2019	500万円～150,000万円	10,341万円
2020	2,200万円～64,000万円	9,064万円
2021	2,000万円～18,000万円	8,031万円
2022	3,900万円～200,000万円	16,410万円
2023	820万円～16,000万円	9,242万円
全期間	400万円～210,000万円	11,053万円

以下の表は武蔵野市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	1.06%
1000万円以上2000万円未満	3	0.79%
2000万円以上3000万円未満	19	5.03%
3000万円以上4000万円未満	17	4.50%
4000万円以上5000万円未満	33	8.73%
5000万円以上6000万円未満	46	12.17%
6000万円以上7000万円未満	51	13.49%
7000万円以上8000万円未満	38	10.05%
8000万円以上9000万円未満	30	7.94%
9000万円以上1憶円未満	29	7.67%
1憶円以上2憶円未満	78	20.63%
2憶円以上	30	7.94%

土地面積

武蔵野市で取引された土地の平均面積は195㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～2,000㎡	195㎡

以下の表は武蔵野市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	8	2.12%
50㎡以上100㎡未満	49	12.96%
100㎡以上150㎡未満	132	34.92%
150㎡以上200㎡未満	85	22.49%
200㎡以上250㎡未満	43	11.38%
250㎡以上300㎡未満	21	5.56%
300㎡以上350㎡未満	13	3.44%
350㎡以上400㎡未満	8	2.12%
400㎡以上450㎡未満	2	0.53%
500㎡以上	17	4.50%

武蔵野市の土地の売買事例一覧

直近で取引された武蔵野市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	武蔵野市西久保三鷹-8分	13,000万円 220万円	200㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町吉祥寺-20分	7,500万円 250万円	100㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町三鷹-15分	9,900万円 180万円	185㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺本町吉祥寺-11分	13,000万円 240万円	175㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市境南町武蔵境-10分	8,300万円 190万円	145㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市関前武蔵境-21分	16,000万円 160万円	340㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市中町三鷹-6分	15,000万円 270万円	185㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市西久保三鷹-16分	4,700万円 380万円	40㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市西久保三鷹-14分	820万円 74万円	35㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市緑町三鷹-21分	4,200万円 180万円	80㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺東町吉祥寺-16分	8,400万円 200万円	135㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺本町吉祥寺-16分	8,800万円 300万円	100㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺南町吉祥寺-13分	13,000万円 230万円	190㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺南町吉祥寺-14分	18,000万円 210万円	280㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺南町吉祥寺-9分	8,600万円 210万円	135㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市境南町武蔵境-9分	7,700万円 120万円	210㎡正方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市御殿山三鷹-8分	16,000万円 280万円	185㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市西久保三鷹-18分	14,000万円 220万円	210㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市西久保三鷹-11分	16,000万円 220万円	240㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町吉祥寺-18分	5,700万円 210万円	90㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺本町三鷹-14分	25,000万円 310万円	260㎡正方形	2022年第３四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺南町吉祥寺-14分	11,000万円 190万円	190㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺南町吉祥寺-16分	3,900万円 140万円	95㎡ほぼ台形	2022年第３四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺南町吉祥寺-8分	7,600万円 320万円	80㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	武蔵野市境南町武蔵境-6分	16,000万円 250万円	200㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	武蔵野市境武蔵境-9分	6,700万円 180万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	武蔵野市八幡町三鷹-25分	30,000万円 170万円	590㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町吉祥寺-21分	15,000万円 250万円	195㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町吉祥寺-24分	7,500万円 220万円	115㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町三鷹-29分	6,000万円 170万円	120㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺本町吉祥寺-11分	26,000万円 160万円	540㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺本町吉祥寺-17分	8,900万円 290万円	105㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市境南町武蔵境-13分	9,100万円 120万円	260㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市桜堤武蔵境-20分	5,700万円 140万円	140㎡ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市中町三鷹-13分	7,500万円 240万円	100㎡ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市西久保三鷹-11分	20,000万円 180万円	360㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市八幡町三鷹	7,000万円 160万円	140㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町吉祥寺-13分	16,000万円 230万円	220㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町吉祥寺-13分	16,000万円 190万円	270㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町吉祥寺-15分	7,800万円 180万円	145㎡長方形	2022年第１四半期

武蔵野市内の駅別の平均価格を調べる

武蔵野市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
吉祥寺	500万円～210,000万円	16,122万円
三鷹	820万円～30,000万円	8,693万円
武蔵境	400万円～76,000万円	7,388万円
西荻窪	1,400万円～12,000万円	6,560万円
東小金井	4,500万円～17,000万円	7,813万円
井の頭公園	9,900万円～20,000万円	14,975万円
三鷹台	7,500万円～7,500万円	7,500万円

武蔵野市内の地域別の平均価格を調べる

武蔵野市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
吉祥寺東町	1,400万円～64,000万円	10,649万円
吉祥寺南町	2,500万円～150,000万円	15,938万円
吉祥寺北町	2,600万円～36,000万円	9,148万円
境南町	600万円～37,000万円	7,240万円
境	400万円～76,000万円	8,095万円
西久保	820万円～29,000万円	9,111万円
吉祥寺本町	500万円～210,000万円	21,130万円
中町	4,400万円～20,000万円	9,074万円
関前	2,000万円～26,000万円	7,013万円
緑町	3,200万円～18,000万円	6,100万円
桜堤	2,800万円～17,000万円	6,610万円
八幡町	2,700万円～30,000万円	7,444万円
御殿山	5,700万円～200,000万円	35,563万円

武蔵野市内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

武蔵野市の土地のおおよその相場を知りたい

武蔵野市の土地の取引価格、おおよその相場は「武蔵野市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

武蔵野市の土地を売却する際の手続きを知りたい

武蔵野市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

ランドクリエイトについて

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仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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任意売却について、メリットとデメリットを解説

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	武蔵野市西久保三鷹-8分	13,000万円 220万円	200㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町吉祥寺-20分	7,500万円 250万円	100㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町三鷹-15分	9,900万円 180万円	185㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺本町吉祥寺-11分	13,000万円 240万円	175㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市境南町武蔵境-10分	8,300万円 190万円	145㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市関前武蔵境-21分	16,000万円 160万円	340㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市中町三鷹-6分	15,000万円 270万円	185㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市西久保三鷹-16分	4,700万円 380万円	40㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市西久保三鷹-14分	820万円 74万円	35㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市緑町三鷹-21分	4,200万円 180万円	80㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺東町吉祥寺-16分	8,400万円 200万円	135㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺本町吉祥寺-16分	8,800万円 300万円	100㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺南町吉祥寺-13分	13,000万円 230万円	190㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺南町吉祥寺-14分	18,000万円 210万円	280㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺南町吉祥寺-9分	8,600万円 210万円	135㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市境南町武蔵境-9分	7,700万円 120万円	210㎡正方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市御殿山三鷹-8分	16,000万円 280万円	185㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市西久保三鷹-18分	14,000万円 220万円	210㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市西久保三鷹-11分	16,000万円 220万円	240㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町吉祥寺-18分	5,700万円 210万円	90㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺本町三鷹-14分	25,000万円 310万円	260㎡正方形	2022年第３四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺南町吉祥寺-14分	11,000万円 190万円	190㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺南町吉祥寺-16分	3,900万円 140万円	95㎡ほぼ台形	2022年第３四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺南町吉祥寺-8分	7,600万円 320万円	80㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	武蔵野市境南町武蔵境-6分	16,000万円 250万円	200㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	武蔵野市境武蔵境-9分	6,700万円 180万円	120㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	武蔵野市八幡町三鷹-25分	30,000万円 170万円	590㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町吉祥寺-21分	15,000万円 250万円	195㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町吉祥寺-24分	7,500万円 220万円	115㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町三鷹-29分	6,000万円 170万円	120㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺本町吉祥寺-11分	26,000万円 160万円	540㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺本町吉祥寺-17分	8,900万円 290万円	105㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市境南町武蔵境-13分	9,100万円 120万円	260㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市桜堤武蔵境-20分	5,700万円 140万円	140㎡ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市中町三鷹-13分	7,500万円 240万円	100㎡ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市西久保三鷹-11分	20,000万円 180万円	360㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市八幡町三鷹	7,000万円 160万円	140㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町吉祥寺-13分	16,000万円 230万円	220㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町吉祥寺-13分	16,000万円 190万円	270㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	武蔵野市吉祥寺北町吉祥寺-15分	7,800万円 180万円	145㎡長方形	2022年第１四半期