武蔵野市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に武蔵野市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

目次
  1. 武蔵野市の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 武蔵野市の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 武蔵野市の土地の売買事例一覧
    3. 武蔵野市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 武蔵野市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    5. 武蔵野市内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 武蔵野市の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報
土地
土地と建物 マンション

武蔵野市の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度に武蔵野市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

武蔵野市の土地の平均価格・取引件数・面積

武蔵野市で取引された土地の平均取引価格は10,419万円です。

価格帯 平均価格 取引件数
3,300万円～38,000万円 10,419万円 21件

土地の㎡単価と坪単価

武蔵野市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は687,619円(約69万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
330,000円～1,100,000円 687,619円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,273,121円(約227万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
1,090,909円～3,636,364円 2,273,121円

取引価格

以下の表は武蔵野市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
3000万円以上4000万円未満14.76%
4000万円以上5000万円未満29.52%
5000万円以上6000万円未満14.76%
6000万円以上7000万円未満14.76%
7000万円以上8000万円未満29.52%
8000万円以上9000万円未満419.05%
9000万円以上1憶円未満14.76%
1憶円以上2憶円未満838.10%
2憶円以上14.76%

土地面積

武蔵野市で取引された土地の平均面積は165㎡です。

面積の範囲 平均面積
55㎡～760㎡ 165㎡

以下の表は武蔵野市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満523.81%
100㎡以上150㎡未満942.86%
150㎡以上200㎡未満419.05%
200㎡以上250㎡未満14.76%
250㎡以上300㎡未満14.76%
500㎡以上14.76%

武蔵野市の土地の売買事例一覧

直近で取引された武蔵野市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		武蔵野市吉祥寺北町
三鷹-16分		4,700万円
240万円		 65㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		武蔵野市吉祥寺東町
吉祥寺-10分		7,600万円
270万円		 95㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		武蔵野市吉祥寺東町
吉祥寺-12分		16,000万円
340万円		 155㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		武蔵野市吉祥寺南町
吉祥寺-8分		10,000万円
380万円		 90㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		武蔵野市境南町
武蔵境-3分		12,000万円
210万円		 190㎡
ほぼ整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		武蔵野市境南町
武蔵境-7分		7,700万円
110万円		 230㎡
台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		武蔵野市吉祥寺本町
吉祥寺-14分		12,000万円
320万円		 125㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		武蔵野市吉祥寺本町
三鷹-9分		9,500万円
310万円		 100㎡
ほぼ整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		武蔵野市吉祥寺南町
吉祥寺-15分		5,900万円
220万円		 90㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		武蔵野市境南町
武蔵境-8分		12,000万円
270万円		 145㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		武蔵野市境南町
武蔵境-6分		4,200万円
250万円		 55㎡
ほぼ台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		武蔵野市境南町
武蔵境-14分		38,000万円
160万円		 760㎡
不整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		武蔵野市境南町
武蔵境-9分		8,100万円
190万円		 140㎡
袋地等		 2025年第1四半期
土地
詳細		武蔵野市境
武蔵境-13分		12,000万円
150万円		 260㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		武蔵野市境
武蔵境-5分		14,000万円
250万円		 180㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		武蔵野市境
武蔵境-12分		8,300万円
250万円		 110㎡
ほぼ台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		武蔵野市境
武蔵境-13分		8,300万円
200万円		 140㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		武蔵野市桜堤
東小金井-23分		3,300万円
110万円		 100㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		武蔵野市関前
三鷹-21分		10,000万円
180万円		 180㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		武蔵野市関前
三鷹-15分		6,900万円
170万円		 135㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		武蔵野市中町
三鷹-4分		8,300万円
210万円		 125㎡
ほぼ台形		 2025年第1四半期

武蔵野市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

武蔵野市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
武蔵境 4,200万円～38,000万円 12,460万円
吉祥寺 5,900万円～16,000万円 10,300万円
三鷹 4,700万円～10,000万円 7,880万円
東小金井 3,300万円～3,300万円 3,300万円

武蔵野市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

武蔵野市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
境南町 4,200万円～38,000万円 13,667万円
境 8,300万円～14,000万円 10,650万円
関前 6,900万円～10,000万円 8,450万円
吉祥寺本町 9,500万円～12,000万円 10,750万円
吉祥寺東町 7,600万円～16,000万円 11,800万円
吉祥寺南町 5,900万円～10,000万円 7,950万円
中町 8,300万円～8,300万円 8,300万円
桜堤 3,300万円～3,300万円 3,300万円
吉祥寺北町 4,700万円～4,700万円 4,700万円

年度別で武蔵野市の土地の価格相場を調べる

武蔵野市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

2025年度 武蔵野市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に武蔵野市で取引された土地の取引価格帯3,300万円～38,000万円、平均取引価格は10,419万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は1,090,909円～3,636,364円、平均坪単価は2,273,121円(約227万円)です。

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