2025年度の東京都千代田区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
東京都千代田区の公示地価の価格ランキング
2025年度の千代田区の平均公示地価は6,226,780円で、東京都内での市区町村別のランキングは2位です。
千代田区内の価格ランキング
2025年度の東京都千代田区の公示地価のランキングの第1位は「東京都 千代田区丸の内２丁目２番１外」で地価は37,100,000円で上昇率は0.8%です。第2位は「東京都 千代田区大手町２丁目４番２外」で地価は29,400,000円で上昇率は1.0%です。第3位は「東京都 千代田区丸の内３丁目２番外」で地価は27,100,000円で上昇率は0.7%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 千代田区丸の内２丁目２番１外商業地/東京駅-0m | 37,100,0000.8% |
| 第2位 | 東京都 千代田区大手町２丁目４番２外商業地/大手町駅-0m | 29,400,0001.0% |
| 第3位 | 東京都 千代田区丸の内３丁目２番外商業地/東京駅-480m | 27,100,0000.7% |
| 第4位 | 東京都 千代田区有楽町１丁目１２番２商業地/日比谷駅-100m | 21,700,0000.9% |
| 第5位 | 東京都 千代田区霞が関１丁目１１番外商業地/虎ノ門駅-0m | 15,600,0003.3% |
| 第6位 | 東京都 千代田区内幸町１丁目４番外商業地/内幸町駅-0m | 15,000,0003.4% |
| 第7位 | 東京都 千代田区大手町１丁目１１番外商業地/竹橋駅-0m | 14,600,0002.1% |
| 第8位 | 東京都 千代田区内幸町２丁目２２番２商業地/霞ヶ関駅-0m | 14,200,0003.6% |
| 第9位 | 東京都 千代田区神田相生町１０１番外商業地/秋葉原駅-0m | 10,700,00011.7% |
| 第10位 | 東京都 千代田区永田町２丁目８１番１外商業地/赤坂見附駅-140m | 8,950,0005.2% |
| 第11位 | 東京都 千代田区麹町４丁目４番２商業地/麹町駅-200m | 7,250,0007.9% |
| 第12位 | 東京都 千代田区九段北４丁目２番８商業地/都営市ヶ谷駅-0m | 6,830,0007.9% |
| 第13位 | 東京都 千代田区神田小川町１丁目１番１外商業地/淡路町駅-0m | 6,780,00012.3% |
| 第14位 | 東京都 千代田区神田錦町１丁目６番１外商業地/小川町駅-150m | 6,500,00013.0% |
| 第15位 | 東京都 千代田区外神田１丁目５６番２商業地/秋葉原駅-120m | 6,490,00010.2% |
| 第16位 | 東京都 千代田区神田神保町２丁目２番１５商業地/神保町駅-0m | 6,390,00011.1% |
| 第17位 | 東京都 千代田区内神田１丁目３１番６商業地/大手町駅-300m | 5,720,00014.9% |
| 第18位 | 東京都 千代田区二番町３番４商業地/麹町駅-80m | 5,190,00010.4% |
| 第19位 | 東京都 千代田区飯田橋４丁目１１番８商業地/飯田橋駅-90m | 4,840,00010.5% |
| 第20位 | 東京都 千代田区六番町６番１外住宅地/四ツ谷駅-330m | 4,830,00010.0% |
| 第21位 | 東京都 千代田区鍛冶町２丁目２番２８商業地/神田駅-170m | 4,730,00012.4% |
| 第22位 | 東京都 千代田区有楽町１丁目１４番１６外商業地/日比谷駅-160m | 4,590,0008.5% |
| 第23位 | 東京都 千代田区神田錦町３丁目１８番１外商業地/神保町駅-290m | 4,500,00013.9% |
| 第24位 | 東京都 千代田区飯田橋３丁目２５番２外商業地/水道橋駅-200m | 4,420,00013.9% |
| 第25位 | 東京都 千代田区麹町１丁目１２番６外商業地/半蔵門駅-200m | 4,390,0007.1% |
| 第26位 | 東京都 千代田区九段南２丁目１番２外商業地/九段下駅-320m | 4,060,00011.8% |
| 第27位 | 東京都 千代田区神田三崎町３丁目７番８外商業地/水道橋駅-120m | 3,970,00014.1% |
| 第28位 | 東京都 千代田区三番町６番２５住宅地/半蔵門駅-500m | 3,960,00010.0% |
| 第29位 | 東京都 千代田区紀尾井町１番４外商業地/永田町駅-150m | 3,900,00015.0% |
| 第30位 | 東京都 千代田区神田岩本町１番２外商業地/岩本町駅-0m | 3,790,00013.8% |
| 第31位 | 東京都 千代田区平河町１丁目１番６商業地/半蔵門駅-220m | 3,770,00018.6% |
| 第32位 | 東京都 千代田区一番町１６番３住宅地/半蔵門駅-220m | 3,740,00010.0% |
| 第33位 | 東京都 千代田区九段北２丁目６番２６住宅地/九段下駅-450m | 3,680,00010.2% |
| 第34位 | 東京都 千代田区内神田２丁目９番１５商業地/神田駅-200m | 3,640,00019.3% |
| 第35位 | 東京都 千代田区一番町１３番８商業地/半蔵門駅-110m | 3,500,00015.5% |
| 第36位 | 東京都 千代田区永田町２丁目２７番１商業地/永田町駅-160m | 3,270,00018.9% |
| 第37位 | 東京都 千代田区外神田３丁目４７番６商業地/末広町駅-0m | 3,200,00014.3% |
| 第38位 | 東京都 千代田区神田駿河台２丁目１番４７商業地/御茶ノ水駅-190m | 3,120,00020.0% |
| 第39位 | 東京都 千代田区外神田２丁目６０番１外商業地/末広町駅-400m | 2,800,00015.7% |
| 第40位 | 東京都 千代田区九段北４丁目８番３７外商業地/都営市ヶ谷駅-360m | 2,750,00018.0% |
| 第41位 | 東京都 千代田区神田紺屋町４７番１商業地/神田駅-160m | 2,540,00016.5% |
| 第42位 | 東京都 千代田区紀尾井町３番２７外住宅地/永田町駅-300m | 2,530,00011.9% |
| 第43位 | 東京都 千代田区麹町５丁目７番１外商業地/麹町駅-400m | 2,370,00017.9% |
| 第44位 | 東京都 千代田区平河町２丁目２１番１住宅地/永田町駅-240m | 2,270,00010.7% |
| 第45位 | 東京都 千代田区神田司町２丁目１９番２５商業地/小川町駅-180m | 2,260,00019.6% |
| 第46位 | 東京都 千代田区神田猿楽町２丁目４番２商業地/水道橋駅-440m | 2,160,00018.7% |
| 第47位 | 東京都 千代田区神田神保町１丁目２９番３外商業地/神保町駅-170m | 2,080,00019.5% |
| 第48位 | 東京都 千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外商業地/秋葉原駅-340m | 2,080,00016.2% |
| 第49位 | 東京都 千代田区一ツ橋２丁目９番１７商業地/神保町駅-170m | 2,070,00019.7% |
| 第50位 | 東京都 千代田区富士見１丁目８番６住宅地/飯田橋駅-360m | 1,970,00013.2% |
| 第51位 | 東京都 千代田区神田駿河台３丁目３番１７商業地/新御茶ノ水駅-140m | 1,970,00019.4% |
| 第52位 | 東京都 千代田区神田三崎町３丁目５番８外商業地/水道橋駅-290m | 1,850,00020.9% |
| 第53位 | 東京都 千代田区神田錦町２丁目７番１５商業地/竹橋駅-400m | 1,760,00018.9% |
| 第54位 | 東京都 千代田区外神田５丁目５１番３外商業地/末広町駅-140m | 1,590,00019.5% |
| 第55位 | 東京都 千代田区外神田２丁目９番１外商業地/末広町駅-300m | 1,580,00019.7% |
| 第56位 | 東京都 千代田区九段南４丁目１１番１０外商業地/都営市ヶ谷駅-180m | 1,530,00020.5% |
| 第57位 | 東京都 千代田区岩本町２丁目１７２番３商業地/岩本町駅-270m | 1,430,00019.2% |
| 第58位 | 東京都 千代田区東神田３丁目６番２商業地/浅草橋駅-290m | 1,340,00019.6% |
| 第59位 | 東京都 千代田区神田神保町１丁目２０番６商業地/神保町駅-170m | 1,050,00021.8% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都千代田区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都 千代田区六番町６番１外」で公示地価は4,830,000（円/㎡）で上昇率は10.0%です。第2位は「東京都 千代田区三番町６番２５」で公示地価は3,960,000（円/㎡）で上昇率は10.0%です。第3位は「東京都 千代田区一番町１６番３」で公示地価は3,740,000（円/㎡）で上昇率は10.0%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 千代田区六番町６番１外住宅地/四ツ谷駅-330m | 4,830,00010.0% |
| 第2位 | 東京都 千代田区三番町６番２５住宅地/半蔵門駅-500m | 3,960,00010.0% |
| 第3位 | 東京都 千代田区一番町１６番３住宅地/半蔵門駅-220m | 3,740,00010.0% |
| 第4位 | 東京都 千代田区九段北２丁目６番２６住宅地/九段下駅-450m | 3,680,00010.2% |
| 第5位 | 東京都 千代田区紀尾井町３番２７外住宅地/永田町駅-300m | 2,530,00011.9% |
| 第6位 | 東京都 千代田区平河町２丁目２１番１住宅地/永田町駅-240m | 2,270,00010.7% |
| 第7位 | 東京都 千代田区富士見１丁目８番６住宅地/飯田橋駅-360m | 1,970,00013.2% |
【ご注意】
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 9,202,857 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,226,780 |
| 第3位 | 渋谷区 | 5,439,661 |
| 第4位 | 港区 | 4,876,790 |
| 第5位 | 新宿区 | 3,984,605 |
| 第6位 | 台東区 | 2,018,189 |
| 第7位 | 豊島区 | 1,957,148 |
| 第8位 | 文京区 | 1,633,420 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,609,694 |
| 第10位 | 品川区 | 1,563,966 |
| 第11位 | 武蔵野市 | 1,249,161 |
| 第12位 | 中野区 | 1,181,216 |
| 第13位 | 北区 | 927,111 |
| 第14位 | 荒川区 | 852,500 |
| 第15位 | 世田谷区 | 834,716 |
| 第16位 | 杉並区 | 826,198 |
| 第17位 | 墨田区 | 810,083 |
| 第18位 | 江東区 | 786,617 |
| 第19位 | 大田区 | 772,135 |
| 第20位 | 三鷹市 | 617,524 |
| 第21位 | 板橋区 | 604,435 |
| 第22位 | 立川市 | 536,436 |
| 第23位 | 練馬区 | 529,111 |
| 第24位 | 足立区 | 485,278 |
| 第25位 | 調布市 | 479,957 |
| 第26位 | 江戸川区 | 478,258 |
| 第27位 | 小金井市 | 460,083 |
| 第28位 | 葛飾区 | 451,444 |
| 第29位 | 国立市 | 446,400 |
| 第30位 | 国分寺市 | 444,304 |
| 第31位 | 府中市 | 398,691 |
| 第32位 | 狛江市 | 386,286 |
| 第33位 | 西東京市 | 359,658 |
| 第34位 | 町田市 | 268,363 |
| 第35位 | 小平市 | 263,907 |
| 第36位 | 稲城市 | 261,103 |
| 第37位 | 日野市 | 246,217 |
| 第38位 | 東久留米市 | 241,192 |
| 第39位 | 東村山市 | 236,452 |
| 第40位 | 多摩市 | 236,111 |
| 第41位 | 昭島市 | 219,409 |
| 第42位 | 清瀬市 | 213,222 |
| 第43位 | 福生市 | 211,125 |
| 第44位 | 東大和市 | 179,269 |
| 第45位 | 八王子市 | 169,418 |
| 第46位 | 羽村市 | 146,382 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 129,421 |
| 第48位 | 青梅市 | 109,895 |
| 第49位 | あきる野市 | 105,236 |
| 第50位 | 西多摩郡瑞穂町 | 93,223 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 80,821 |
| 第52位 | 小笠原村 | 52,200 |
| 第53位 | 大島町 | 19,133 |
| 第54位 | 八丈島八丈町 | 16,000 |
| 第55位 | 三宅島三宅村 | 9,567 |
| 第56位 | 神津島村 | 7,867 |
| 第57位 | 新島村 | 7,067 |
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千代田区の公示地価のランキングを知りたい
千代田区の公示地価のランキング第1位は「東京都 千代田区丸の内２丁目２番１外」で地価は37,100,000円で上昇率は0.8%です。第2位は「東京都 千代田区大手町２丁目４番２外」で地価は29,400,000円で上昇率は1.0%です。第3位は「東京都 千代田区丸の内３丁目２番外」で地価は27,100,000円で上昇率は0.7%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都千代田区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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