東京都千代田区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
千代田区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千代田区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
千代田区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
千代田区で取引された中古マンションの平均取引価格は5,833万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 100万円～214,748万円 | 5,833万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に千代田区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 296件 |
| 2018 | 277件 |
| 2019 | 239件 |
| 2020 | 258件 |
| 2021 | 163件 |
| 2022 | 292件 |
| 2023 | 83件 |
| 全期間 | 1608件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都千代田区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 780万円～51,000万円 | 5,512万円 |
| 2018 | 500万円～44,000万円 | 5,049万円 |
| 2019 | 100万円～27,000万円 | 5,138万円 |
| 2020 | 850万円～52,000万円 | 5,571万円 |
| 2021 | 1,000万円～214,748万円 | 6,730万円 |
| 2022 | 110万円～50,000万円 | 6,750万円 |
| 2023 | 1,100万円～38,000万円 | 7,412万円 |
| 全期間 | 100万円～214,748万円 | 5,833万円 |
以下の表は千代田区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 7 | 0.44% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 166 | 10.32% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 514 | 31.97% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 241 | 14.99% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 127 | 7.90% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 106 | 6.59% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 72 | 4.48% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 53 | 3.30% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 47 | 2.92% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 33 | 2.05% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 184 | 11.44% |
| 2憶円以上 | 58 | 3.61% |
専有面積
千代田区で取引された中古マンションの平均専有面積は40㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～260㎡ | 40㎡ |
以下の表は千代田区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 966 | 60.07% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 162 | 10.07% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 157 | 9.76% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 93 | 5.78% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 72 | 4.48% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 50 | 3.11% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 35 | 2.18% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 20 | 1.24% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 22 | 1.37% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 10 | 0.62% |
| 130㎡以上 | 21 | 1.31% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 1082件 |
| 改装済 | 261件 |
| 未確認 | 265件 |
千代田区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された千代田区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 飯田橋 飯田橋-3分 |
13,000万円 60㎡ |
１ＬＤＫ 令和3年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 飯田橋 飯田橋-3分 |
15,000万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 令和3年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 飯田橋 九段下-4分 |
9,500万円 60㎡ |
平成15年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 一番町 半蔵門-2分 |
7,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 昭和52年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-4分 |
2,700万円 35㎡ |
１Ｋ＋Ｓ 平成12年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 馬喰町-4分 |
1,100万円 15㎡ |
１Ｒ 昭和56年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田淡路町 新御茶ノ水-2分 |
28,000万円 80㎡ |
２ＬＤＫ 平成25年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田淡路町 新御茶ノ水-2分 |
38,000万円 105㎡ |
３ＬＤＫ 平成25年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田和泉町 秋葉原-4分 |
3,400万円 30㎡ |
１ＤＫ 平成16年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田佐久間町 浅草橋-5分 |
5,800万円 55㎡ |
１ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田須田町 秋葉原-4分 |
2,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成24年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田須田町 神田(東京)-3分 |
2,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成17年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田多町 神田(東京)-2分 |
3,900万円 25㎡ |
１Ｋ 平成19年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田錦町 小川町(東京)-6分 |
6,500万円 40㎡ |
２ＤＫ 平成27年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 九段北 市ケ谷-4分 |
5,900万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 九段北 九段下-2分 |
8,800万円 50㎡ |
２ＤＫ 平成24年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 九段南 市ケ谷-2分 |
2,600万円 30㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 麹町 麹町-2分 |
10,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 令和4年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 麹町 麹町-2分 |
7,600万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 令和4年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 三番町 市ケ谷-5分 |
11,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和44年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 外神田 秋葉原-6分 |
8,800万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成31年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 外神田 新御茶ノ水-4分 |
2,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成16年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 外神田 末広町(東京)-3分 |
3,400万円 20㎡ |
スタジオ 平成26年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 永田町 溜池山王-3分 |
13,000万円 115㎡ |
２ＬＤＫ 昭和52年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 二番町 麹町-1分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｒ 昭和57年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 二番町 麹町-1分 |
2,200万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和57年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 二番町 麹町-2分 |
1,400万円 15㎡ |
オープンフロア 昭和47年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 東神田 馬喰町-2分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 平成16年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 六番町 麹町-2分 |
18,000万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 飯田橋 九段下-4分 |
13,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成15年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 一番町 半蔵門-3分 |
19,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 令和4年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 一番町 半蔵門-5分 |
35,000万円 200㎡ |
３ＬＤＫ 昭和59年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-4分 |
3,800万円 30㎡ |
１ＤＫ 平成19年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-2分 |
3,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-2分 |
3,000万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 小伝馬町-4分 |
2,900万円 25㎡ |
平成21年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 小伝馬町-4分 |
3,100万円 30㎡ |
平成21年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 内神田 小川町(東京)-4分 |
4,300万円 25㎡ |
１Ｋ 平成27年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田和泉町 秋葉原-4分 |
2,400万円 20㎡ |
１ＤＫ 平成12年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田小川町 小川町(東京)-3分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和55年 |
改装済 2023年第１四半期 |
千代田区内の駅別の平均価格を調べる
千代田区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 岩本町 | 1,600万円～11,000万円 | 3,199万円 |
| 半蔵門 | 920万円～214,748万円 | 11,296万円 |
| 神田(東京) | 1,200万円～31,000万円 | 3,707万円 |
| 市ケ谷 | 1,300万円～24,000万円 | 6,759万円 |
| 秋葉原 | 1,200万円～16,000万円 | 4,804万円 |
| 馬喰町 | 500万円～22,000万円 | 3,261万円 |
| 麹町 | 100万円～37,000万円 | 7,455万円 |
| 小川町(東京) | 850万円～14,000万円 | 3,244万円 |
| 九段下 | 110万円～50,000万円 | 5,463万円 |
| 飯田橋 | 1,100万円～36,000万円 | 9,844万円 |
千代田区内の地域別の平均価格を調べる
千代田区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 岩本町 | 500万円～9,900万円 | 3,122万円 |
| 東神田 | 1,100万円～22,000万円 | 3,604万円 |
| 外神田 | 1,500万円～16,000万円 | 5,272万円 |
| 神田須田町 | 1,300万円～31,000万円 | 4,949万円 |
| 三番町 | 1,300万円～52,000万円 | 9,626万円 |
| 一番町 | 970万円～214,748万円 | 13,349万円 |
| 神田神保町 | 110万円～51,000万円 | 4,962万円 |
| 飯田橋 | 1,100万円～15,000万円 | 5,888万円 |
| 神田多町 | 2,000万円～6,900万円 | 3,300万円 |
| 麹町 | 2,100万円～35,000万円 | 9,417万円 |
| 内神田 | 1,200万円～14,000万円 | 3,652万円 |
| 神田錦町 | 2,100万円～8,400万円 | 3,476万円 |
| 二番町 | 100万円～14,000万円 | 3,342万円 |
| 九段南 | 1,500万円～50,000万円 | 7,214万円 |
| 九段北 | 1,000万円～15,000万円 | 3,802万円 |
| 富士見 | 1,400万円～36,000万円 | 13,607万円 |
| 神田猿楽町 | 2,000万円～13,000万円 | 4,316万円 |
| 平河町 | 920万円～32,000万円 | 9,838万円 |
| 神田佐久間町 | 1,800万円～6,800万円 | 4,015万円 |
| 六番町 | 4,000万円～44,000万円 | 14,625万円 |
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- 一番町(70)
- 三番町(72)
- 九段北(42)
- 九段南(44)
- 二番町(45)
- 五番町(23)
- 六番町(32)
- 内神田(52)
- 四番町(17)
- 外神田(99)
- 富士見(41)
- 岩本町(227)
- 平河町(35)
- 東神田(178)
- 永田町(19)
- 神田三崎町(23)
- 神田佐久間町(34)
- 神田司町(16)
- 神田和泉町(14)
- 神田多町(59)
- 神田富山町(13)
- 神田小川町(32)
- 神田東松下町(9)
- 神田東紺屋町(4)
- 神田淡路町(25)
- 神田猿楽町(37)
- 神田神保町(68)
- 神田練塀町(4)
- 神田美土代町(3)
- 神田錦町(45)
- 神田鍛冶町(1)
- 神田須田町(75)
- 神田駿河台(19)
- 紀尾井町(1)
- 西神田(5)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
千代田区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
千代田区の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「千代田区の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
千代田区の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
千代田区の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
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不動産売却編
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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