2000年～2009年（平成12年～平成21年）に千代田区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。千代田区で実際に取引された2000年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千代田区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千代田区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
千代田区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
千代田区で取引された中古マンションの平均取引価格は5,575万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,200万円～214,748万円 | 5,575万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に千代田区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は千代田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 163件 |
| 2018 | 157件 |
| 2019 | 131件 |
| 2020 | 121件 |
| 2021 | 128件 |
| 2022 | 148件 |
| 2023 | 95件 |
| 2024 | 83件 |
| 全期間 | 1026件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、千代田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都千代田区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は千代田区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,300万円～51,000万円 | 5,455万円 |
| 2018 | 1,200万円～32,000万円 | 4,366万円 |
| 2019 | 1,300万円～27,000万円 | 4,380万円 |
| 2020 | 1,600万円～52,000万円 | 4,489万円 |
| 2021 | 1,600万円～214,748万円 | 6,620万円 |
| 2022 | 1,700万円～50,000万円 | 5,583万円 |
| 2023 | 2,100万円～82,000万円 | 7,029万円 |
| 2024 | 1,700万円～56,000万円 | 8,272万円 |
| 全期間 | 1,200万円～214,748万円 | 5,575万円 |
以下の表は千代田区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 44 | 4.29% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 501 | 48.83% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 178 | 17.35% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 54 | 5.26% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 39 | 3.80% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 30 | 2.92% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 18 | 1.75% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 21 | 2.05% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 10 | 0.97% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 91 | 8.87% |
| 2憶円以上 | 40 | 3.90% |
専有面積
千代田区で取引された中古マンションの平均専有面積は36㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～320㎡ | 36㎡ |
以下の表は千代田区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 741 | 72.22% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 59 | 5.75% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 60 | 5.85% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 47 | 4.58% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 28 | 2.73% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 31 | 3.02% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 19 | 1.85% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 5 | 0.49% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 13 | 1.27% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 8 | 0.78% |
| 130㎡以上 | 15 | 1.46% |
建築年代別取引価格
以下の表は､千代田区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 4,400万円～11,000万円 | 6,900万円 |
| 1970 | 100万円～28,000万円 | 4,684万円 |
| 1980 | 500万円～50,000万円 | 4,536万円 |
| 1990 | 1,500万円～18,000万円 | 5,713万円 |
| 2000 | 1,200万円～214,748万円 | 5,575万円 |
| 2010 | 2,100万円～78,000万円 | 9,368万円 |
| 2020 | 3,600万円～46,000万円 | 12,048万円 |
リフォームの有無
以下の表は､千代田区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 675件 |
| 改装済み | 141件 |
| 未確認 | 210件 |
千代田区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された千代田区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 飯田橋 九段下-4分 |
15,000万円 65㎡ |
2003年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 飯田橋 九段下-4分 |
27,000万円 90㎡ |
２ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-2分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田神保町 神保町-0分 |
56,000万円 140㎡ |
2003年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田神保町 神保町-2分 |
11,000万円 40㎡ |
2002年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田多町 小川町(東京)-2分 |
3,800万円 25㎡ |
2007年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 外神田 秋葉原-5分 |
9,900万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2004年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 外神田 秋葉原-2分 |
21,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2004年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-2分 |
3,200万円 20㎡ |
2006年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-4分 |
4,700万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 2005年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 内神田 神田(東京)-3分 |
3,100万円 20㎡ |
１Ｋ 2005年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田淡路町 淡路町-1分 |
6,600万円 40㎡ |
１Ｋ 2003年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田小川町 神保町-4分 |
5,400万円 40㎡ |
１ＤＫ 2004年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田佐久間町 秋葉原-6分 |
3,400万円 30㎡ |
１Ｋ 2008年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田猿楽町 神保町-6分 |
2,900万円 20㎡ |
１Ｋ 2009年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田猿楽町 水道橋-5分 |
2,800万円 20㎡ |
１Ｋ 2007年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田神保町 神保町-0分 |
15,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田須田町 秋葉原-4分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 2003年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田須田町 岩本町-1分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 2004年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田錦町 小川町(東京)-4分 |
3,200万円 25㎡ |
１Ｋ 2002年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田東松下町 岩本町-2分 |
2,200万円 25㎡ |
１Ｋ 2003年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 九段南 九段下-9分 |
5,000万円 30㎡ |
１Ｋ 2000年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 五番町 市ケ谷-3分 |
3,800万円 25㎡ |
１Ｋ 2000年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 三番町 半蔵門-5分 |
22,000万円 85㎡ |
２ＬＤＫ 2003年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 富士見 飯田橋-3分 |
11,000万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 2008年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 六番町 四ツ谷-4分 |
13,000万円 55㎡ |
１ＬＤＫ 2008年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 一番町 半蔵門-3分 |
20,000万円 80㎡ |
２ＬＤＫ 2001年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-4分 |
2,600万円 20㎡ |
１Ｋ 2004年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-4分 |
4,500万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 2005年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-3分 |
3,400万円 30㎡ |
１Ｋ 2006年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-2分 |
3,100万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 岩本町 岩本町-1分 |
2,700万円 20㎡ |
2004年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 内神田 大手町(東京)-5分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 2001年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 内神田 神田(東京)-2分 |
2,800万円 20㎡ |
１Ｋ 2005年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田須田町 岩本町-1分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 2004年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田多町 神田(東京)-2分 |
2,800万円 25㎡ |
１Ｋ 2005年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 神田練塀町 秋葉原-2分 |
10,000万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 九段南 市ケ谷-6分 |
4,200万円 35㎡ |
１Ｋ 2003年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 五番町 市ケ谷-3分 |
3,400万円 25㎡ |
2000年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千代田区 外神田 秋葉原-5分 |
13,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2004年 |
未改装 2024年第2四半期 |
千代田区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
千代田区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 岩本町 | 1,600万円～11,000万円 | 2,977万円 |
| 秋葉原 | 1,200万円～21,000万円 | 5,302万円 |
| 馬喰町 | 1,600万円～22,000万円 | 2,860万円 |
| 神田(東京) | 2,000万円～31,000万円 | 3,601万円 |
| 神保町 | 2,100万円～56,000万円 | 7,638万円 |
| 小川町(東京) | 2,200万円～5,400万円 | 2,902万円 |
| 半蔵門 | 2,300万円～214,748万円 | 18,228万円 |
| 九段下 | 1,800万円～50,000万円 | 8,792万円 |
| 小伝馬町 | 1,700万円～4,600万円 | 3,051万円 |
| 市ケ谷 | 1,500万円～30,000万円 | 7,326万円 |
千代田区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
千代田区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 岩本町 | 1,700万円～6,200万円 | 2,824万円 |
| 東神田 | 1,600万円～22,000万円 | 3,047万円 |
| 外神田 | 1,500万円～21,000万円 | 5,534万円 |
| 神田多町 | 2,000万円～5,800万円 | 3,233万円 |
| 神田錦町 | 2,100万円～6,500万円 | 3,046万円 |
| 神田須田町 | 1,300万円～31,000万円 | 4,262万円 |
| 神田神保町 | 2,200万円～56,000万円 | 10,200万円 |
| 内神田 | 1,900万円～3,100万円 | 2,447万円 |
| 九段南 | 1,500万円～82,000万円 | 10,194万円 |
| 飯田橋 | 1,800万円～27,000万円 | 8,375万円 |
| 三番町 | 2,400万円～52,000万円 | 16,594万円 |
| 神田佐久間町 | 1,800万円～7,600万円 | 3,945万円 |
| 麹町 | 2,100万円～28,000万円 | 5,881万円 |
| 神田猿楽町 | 2,000万円～5,000万円 | 3,170万円 |
| 九段北 | 1,800万円～35,000万円 | 5,941万円 |
| 一番町 | 7,300万円～214,748万円 | 25,924万円 |
| 神田和泉町 | 1,200万円～5,700万円 | 2,818万円 |
| 神田司町 | 2,300万円～3,900万円 | 2,863万円 |
| 神田淡路町 | 2,400万円～6,600万円 | 3,700万円 |
| 六番町 | 8,500万円～26,000万円 | 14,433万円 |
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よくあるご質問
2000年～2009年（平成12年～平成21年）に建築された千代田区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。千代田区で取引された中古マンションの取引価格帯1,200万円～214,748万円、平均取引価格は5,575万円です。
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参考記事
不動産購入編
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