東京都千代田区で投資不動産（アパート・収益マンション）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産の価格相場を掲載しております。投資不動産の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
千代田区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千代田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
千代田区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
千代田区で取引された投資不動産の平均取引価格は85,917万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 8,000万円～214,748万円 | 85,917万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に千代田区内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 3件 |
| 2018 | 9件 |
| 2019 | 5件 |
| 2020 | 5件 |
| 2021 | 2件 |
| 2022 | 8件 |
| 2023 | 1件 |
| 全期間 | 33件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都千代田区の投資不動産の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 33,000万円～110,000万円 | 63,333万円 |
| 2018 | 8,000万円～200,000万円 | 69,444万円 |
| 2019 | 16,000万円～214,748万円 | 62,150万円 |
| 2020 | 34,000万円～214,748万円 | 131,899万円 |
| 2021 | 50,000万円～180,000万円 | 115,000万円 |
| 2022 | 42,000万円～150,000万円 | 96,875万円 |
| 2023 | 45,000万円～45,000万円 | 45,000万円 |
| 全期間 | 8,000万円～214,748万円 | 85,917万円 |
以下の表は千代田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 3.03% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 6.06% |
| 2憶円以上 | 30 | 90.91% |
土地面積
千代田区で取引された投資不動産の平均土地面積は197㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～730㎡ | 197㎡ |
以下の表は千代田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 15.15% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 8 | 24.24% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 9 | 27.27% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 15.15% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 3.03% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 6.06% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 3.03% |
| 500㎡以上 | 2 | 6.06% |
建物面積
千代田区で取引された投資不動産の平均建物面積は797㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 797㎡ |
以下の表は千代田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 6.06% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 3.03% |
| 160㎡以上 | 30 | 90.91% |
千代田区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された千代田区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 千代田区 外神田 末広町(東京)-3分 |
45,000万円 令和4年/ＲＣ |
0㎡ 65㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 千代田区 一番町 半蔵門-2分 |
43,000万円 昭和57年/ＲＣ |
480㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 千代田区 一番町 半蔵門-2分 |
110,000万円 昭和64年/ＳＲＣ |
2000㎡ 410㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千代田区 富士見 飯田橋-3分 |
100,000万円 令和4年/ＲＣ |
590㎡ 150㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 千代田区 東神田 馬喰町-2分 |
42,000万円 平成17年/ＲＣ |
460㎡ 85㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千代田区 岩本町 馬喰町-4分 |
150,000万円 令和3年/ＲＣ |
1200㎡ 220㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千代田区 神田佐久間町 秋葉原-5分 |
120,000万円 令和4年/ＲＣ |
870㎡ 145㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 千代田区 麹町 半蔵門-2分 |
100,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
960㎡ 155㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千代田区 富士見 飯田橋-3分 |
110,000万円 令和4年/ＲＣ |
630㎡ 150㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 千代田区 岩本町 岩本町-2分 |
50,000万円 平成21年/鉄骨造 |
750㎡ 110㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 千代田区 神田小川町 小川町(東京)-2分 |
180,000万円 /ＲＣ |
1400㎡ 300㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 千代田区 神田佐久間河岸 秋葉原-7分 |
34,000万円 昭和58年/ＲＣ |
700㎡ 210㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 千代田区 外神田 末広町(東京)-2分 |
214,748万円 令和2年/ＲＣ |
2000㎡ 300㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫、駐車場 | 千代田区 神田司町 淡路町-2分 |
214,748万円 平成8年/ＳＲＣ |
2000㎡ 590㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千代田区 神田司町 小川町(東京)-1分 |
150,000万円 令和2年/ＲＣ |
1000㎡ 160㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千代田区 神田東松下町 神田(東京)-3分 |
46,000万円 平成26年/ＲＣ |
450㎡ 145㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 千代田区 飯田橋 飯田橋-1分 |
18,000万円 昭和51年/ＲＣ |
260㎡ 50㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 千代田区 五番町 市ケ谷-4分 |
31,000万円 平成9年/ＲＣ |
370㎡ 200㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千代田区 神田和泉町 秋葉原-3分 |
31,000万円 平成31年/ＲＣ |
260㎡ 100㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千代田区 外神田 末広町(東京)-2分 |
16,000万円 昭和55年/鉄骨造 |
260㎡ 100㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、駐車場、店舗 | 千代田区 富士見 飯田橋-2分 |
214,748万円 平成6年/ＳＲＣ |
2000㎡ 730㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千代田区 神田猿楽町 水道橋-7分 |
52,000万円 平成30年/ＳＲＣ |
490㎡ 175㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千代田区 隼町 半蔵門-2分 |
200,000万円 平成28年/ＲＣ |
1300㎡ 185㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 千代田区 神田和泉町 秋葉原-3分 |
61,000万円 平成3年/ＲＣ |
680㎡ 290㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 千代田区 神田佐久間河岸 秋葉原-7分 |
32,000万円 昭和58年/ＲＣ |
700㎡ 210㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千代田区 九段南 市ケ谷-7分 |
100,000万円 平成30年/鉄骨造 |
900㎡ 165㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 千代田区 一番町 半蔵門-3分 |
63,000万円 昭和62年/ＲＣ |
530㎡ 125㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千代田区 神田猿楽町 水道橋-5分 |
8,000万円 /木造 |
155㎡ 125㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫 | 千代田区 外神田 末広町(東京)-2分 |
72,000万円 平成13年/ＳＲＣ |
1100㎡ 190㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 千代田区 岩本町 小伝馬町-6分 |
37,000万円 昭和44年/ＲＣ |
0㎡ 160㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千代田区 神田和泉町 浅草橋-5分 |
33,000万円 平成26年/鉄骨造 |
470㎡ 75㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 千代田区 神田三崎町 水道橋-7分 |
47,000万円 平成26年/ＲＣ |
350㎡ 85㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 千代田区 九段北 九段下-1分 |
110,000万円 平成17年/ＳＲＣ |
1000㎡ 145㎡ |
2017年第１四半期 |
千代田区内の駅別の平均価格を調べる
千代田区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 秋葉原 | 31,000万円～120,000万円 | 55,600万円 |
| 半蔵門 | 43,000万円～200,000万円 | 103,200万円 |
| 末広町(東京) | 16,000万円～214,748万円 | 86,937万円 |
| 飯田橋 | 18,000万円～214,748万円 | 110,687万円 |
| 水道橋 | 8,000万円～52,000万円 | 35,667万円 |
| 馬喰町 | 42,000万円～150,000万円 | 96,000万円 |
| 市ケ谷 | 31,000万円～100,000万円 | 65,500万円 |
| 小川町(東京) | 150,000万円～180,000万円 | 165,000万円 |
| 九段下 | 110,000万円～110,000万円 | 110,000万円 |
| 小伝馬町 | 37,000万円～37,000万円 | 37,000万円 |
千代田区内の地域別の平均価格を調べる
千代田区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 外神田 | 16,000万円～214,748万円 | 86,937万円 |
| 一番町 | 43,000万円～110,000万円 | 72,000万円 |
| 岩本町 | 37,000万円～150,000万円 | 79,000万円 |
| 神田和泉町 | 31,000万円～61,000万円 | 41,667万円 |
| 富士見 | 100,000万円～214,748万円 | 141,583万円 |
| 神田司町 | 150,000万円～214,748万円 | 182,374万円 |
| 神田猿楽町 | 8,000万円～52,000万円 | 30,000万円 |
| 神田佐久間河岸 | 32,000万円～34,000万円 | 33,000万円 |
| 九段北 | 110,000万円～110,000万円 | 110,000万円 |
| 九段南 | 100,000万円～100,000万円 | 100,000万円 |
| 神田佐久間町 | 120,000万円～120,000万円 | 120,000万円 |
| 飯田橋 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 神田東松下町 | 46,000万円～46,000万円 | 46,000万円 |
| 神田三崎町 | 47,000万円～47,000万円 | 47,000万円 |
| 隼町 | 200,000万円～200,000万円 | 200,000万円 |
| 麹町 | 100,000万円～100,000万円 | 100,000万円 |
| 五番町 | 31,000万円～31,000万円 | 31,000万円 |
| 神田小川町 | 180,000万円～180,000万円 | 180,000万円 |
| 東神田 | 42,000万円～42,000万円 | 42,000万円 |
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- 一番町(3)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
千代田区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
千代田区の投資不動産の取引価格、おおよその相場は「千代田区の投資不動産の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
千代田区の投資不動産を売却する際の手続きを知りたい
千代田区の投資不動産を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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