東京都千代田区で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
千代田区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千代田区の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
千代田区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
千代田区で取引された土地と建物の平均取引価格は64,772万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 2,900万円～214,748万円 | 64,772万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に千代田区内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 66件 |
| 2018 | 66件 |
| 2019 | 65件 |
| 2020 | 41件 |
| 2021 | 32件 |
| 2022 | 52件 |
| 2023 | 17件 |
| 全期間 | 339件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都千代田区の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 2,900万円～214,748万円 | 67,882万円 |
| 2018 | 4,500万円～214,748万円 | 61,899万円 |
| 2019 | 3,600万円～214,748万円 | 55,845万円 |
| 2020 | 5,700万円～214,748万円 | 57,856万円 |
| 2021 | 4,500万円～214,748万円 | 75,025万円 |
| 2022 | 3,500万円～214,748万円 | 69,499万円 |
| 2023 | 14,000万円～214,748万円 | 80,912万円 |
| 全期間 | 2,900万円～214,748万円 | 64,772万円 |
以下の表は千代田区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 0.29% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 0.59% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 1.47% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 0.88% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 1.47% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 9 | 2.65% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 1.77% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 7 | 2.06% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 50 | 14.75% |
| 2憶円以上 | 251 | 74.04% |
土地面積
千代田区で取引された土地と建物の平均土地面積は164㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,700㎡ | 164㎡ |
以下の表は千代田区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 32 | 9.44% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 113 | 33.33% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 71 | 20.94% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 50 | 14.75% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 20 | 5.90% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 14 | 4.13% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 9 | 2.65% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 0.88% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 1.18% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 6 | 1.77% |
| 500㎡以上 | 17 | 5.01% |
建物面積
千代田区で取引された土地と建物の平均建物面積は599㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 599㎡ |
以下の表は千代田区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 26 | 7.67% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 5 | 1.47% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 0.88% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 4 | 1.18% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 5 | 1.47% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 6 | 1.77% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 5 | 1.47% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 7 | 2.06% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 1.47% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 5 | 1.47% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 1.18% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 1.18% |
| 160㎡以上 | 260 | 76.70% |
千代田区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された千代田区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 千代田区岩本町 岩本町-4分 |
150,000万円 昭和49年/ＳＲＣ |
1600㎡ 270㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田三崎町 水道橋 |
75,000万円 平成11年/鉄骨造 |
390㎡ 70㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区富士見 飯田橋-3分 |
14,000万円 昭和36年/木造 |
95㎡ 45㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区四番町 麹町-4分 |
32,000万円 平成10年/鉄骨造 |
175㎡ 95㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区一番町 半蔵門-3分 |
30,000万円 昭和34年/木造 |
50㎡ 70㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区岩本町 岩本町-3分 |
32,000万円 平成4年/ＲＣ |
460㎡ 105㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区岩本町 神田(東京)-6分 |
214,748万円 令和3年/鉄骨造 |
2000㎡ 290㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区内神田 小川町(東京)-3分 |
214,748万円 平成29年/鉄骨造 |
2000㎡ 460㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田淡路町 淡路町-0分 |
52,000万円 昭和61年/鉄骨造 |
450㎡ 60㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田小川町 小川町(東京)-3分 |
14,000万円 / |
0㎡ 45㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田小川町 神保町-4分 |
30,000万円 昭和45年/ＲＣ |
380㎡ 150㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田三崎町 水道橋-5分 |
90,000万円 令和3年/鉄骨造 |
540㎡ 100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区九段南 市ケ谷-5分 |
60,000万円 昭和59年/ＲＣ |
630㎡ 160㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区外神田 末広町(東京)-3分 |
45,000万円 令和4年/ＲＣ |
0㎡ 65㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区外神田 湯島-2分 |
78,000万円 昭和39年/ＲＣ |
0㎡ 190㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区外神田 湯島-2分 |
54,000万円 昭和39年/ＲＣ |
0㎡ 135㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区平河町 半蔵門-2分 |
190,000万円 令和3年/ＲＣ |
1100㎡ 170㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区飯田橋 九段下-5分 |
13,000万円 昭和35年/ＲＣ |
155㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区一番町 半蔵門-2分 |
43,000万円 昭和57年/ＲＣ |
480㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区内神田 小川町(東京)-5分 |
7,000万円 平成12年/鉄骨造 |
155㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区内神田 神田(東京)-1分 |
110,000万円 昭和47年/ＲＣ |
1100㎡ 195㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田神保町 神保町-1分 |
110,000万円 平成7年/ＳＲＣ |
610㎡ 250㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田神保町 神保町-3分 |
20,000万円 昭和49年/ＲＣ |
210㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田神保町 神保町-1分 |
36,000万円 昭和61年/ＲＣ |
420㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田須田町 小川町(東京) |
31,000万円 昭和54年/ |
300㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田三崎町 水道橋-4分 |
29,000万円 昭和63年/ＲＣ |
360㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区九段南 市ケ谷-1分 |
140,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
980㎡ 155㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区麹町 麹町-3分 |
54,000万円 平成12年/ＲＣ |
370㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区外神田 秋葉原-1分 |
214,748万円 昭和49年/ＳＲＣ |
2000㎡ 330㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区外神田 末広町(東京)-2分 |
25,000万円 平成14年/鉄骨造 |
230㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区平河町 麹町-4分 |
26,000万円 / |
0㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区一番町 半蔵門-2分 |
110,000万円 昭和64年/ＳＲＣ |
2000㎡ 410㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区岩本町 岩本町-2分 |
120,000万円 昭和60年/ＳＲＣ |
1200㎡ 200㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田小川町 小川町(東京)-2分 |
43,000万円 昭和59年/鉄骨造 |
230㎡ 60㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田小川町 小川町(東京)-4分 |
22,000万円 / |
0㎡ 95㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田神保町 神保町-3分 |
80,000万円 昭和64年/ＲＣ |
620㎡ 125㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田須田町 神田(東京)-2分 |
130,000万円 平成2年/鉄骨造 |
1200㎡ 165㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田多町 神田(東京)-2分 |
190,000万円 昭和37年/ＳＲＣ |
2000㎡ 240㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田三崎町 水道橋-2分 |
23,000万円 平成18年/鉄骨造 |
230㎡ 60㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区神田三崎町 水道橋-2分 |
19,000万円 昭和31年/木造 |
135㎡ 70㎡ |
2022年第３四半期 |
千代田区内の駅別の平均価格を調べる
千代田区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 神田(東京) | 3,500万円～214,748万円 | 60,495万円 |
| 秋葉原 | 6,900万円～214,748万円 | 57,415万円 |
| 小川町(東京) | 2,900万円～214,748万円 | 52,662万円 |
| 神保町 | 5,700万円～214,748万円 | 52,617万円 |
| 岩本町 | 6,800万円～214,748万円 | 60,214万円 |
| 水道橋 | 8,000万円～214,748万円 | 55,889万円 |
| 半蔵門 | 21,000万円～214,748万円 | 124,704万円 |
| 末広町(東京) | 4,500万円～214,748万円 | 47,991万円 |
| 市ケ谷 | 4,000万円～214,748万円 | 63,868万円 |
| 九段下 | 9,100万円～214,748万円 | 69,681万円 |
千代田区内の地域別の平均価格を調べる
千代田区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 外神田 | 4,500万円～214,748万円 | 58,630万円 |
| 岩本町 | 6,800万円～214,748万円 | 62,725万円 |
| 神田須田町 | 2,900万円～214,748万円 | 61,233万円 |
| 神田神保町 | 5,700万円～214,748万円 | 50,897万円 |
| 内神田 | 7,000万円～214,748万円 | 59,974万円 |
| 神田三崎町 | 9,700万円～214,748万円 | 60,708万円 |
| 鍛冶町 | 3,500万円～180,000万円 | 54,181万円 |
| 九段南 | 4,000万円～140,000万円 | 57,067万円 |
| 東神田 | 7,000万円～150,000万円 | 40,967万円 |
| 神田小川町 | 6,200万円～180,000万円 | 50,392万円 |
| 飯田橋 | 10,000万円～89,000万円 | 33,100万円 |
| 神田佐久間町 | 8,500万円～120,000万円 | 38,250万円 |
| 九段北 | 9,100万円～214,748万円 | 98,160万円 |
| 神田司町 | 15,000万円～214,748万円 | 98,611万円 |
| 一番町 | 25,000万円～214,748万円 | 119,472万円 |
| 平河町 | 21,000万円～190,000万円 | 76,778万円 |
| 神田和泉町 | 6,900万円～100,000万円 | 37,613万円 |
| 麹町 | 54,000万円～214,748万円 | 149,656万円 |
| 神田駿河台 | 7,000万円～130,000万円 | 49,286万円 |
| 神田淡路町 | 7,500万円～52,000万円 | 23,883万円 |
千代田区内の地域から土地と建物の価格相場を調べる
- 一番町(9)
- 三番町(3)
- 九段北(10)
- 九段南(15)
- 二番町(4)
- 五番町(1)
- 六番町(3)
- 内神田(19)
- 四番町(1)
- 外神田(35)
- 富士見(6)
- 岩本町(26)
- 平河町(9)
- 有楽町(1)
- 東神田(12)
- 神田三崎町(19)
- 神田佐久間河岸(2)
- 神田佐久間町(10)
- 神田北乗物町(2)
- 神田司町(9)
- 神田和泉町(8)
- 神田多町(5)
- 神田富山町(3)
- 神田小川町(12)
- 神田東松下町(3)
- 神田淡路町(6)
- 神田猿楽町(4)
- 神田神保町(20)
- 神田紺屋町(4)
- 神田練塀町(1)
- 神田美倉町(1)
- 神田美土代町(3)
- 神田錦町(1)
- 神田鍛冶町(2)
- 神田須田町(24)
- 神田駿河台(7)
- 紀尾井町(2)
- 西神田(2)
- 鍛冶町(16)
- 隼町(1)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
千代田区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
千代田区の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「千代田区の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
千代田区の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい
千代田区の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
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不動産売却編
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