半蔵門駅（東京メトロ半蔵門線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に半蔵門駅（東京メトロ半蔵門線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
半蔵門駅（東京メトロ半蔵門線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、半蔵門駅（東京メトロ半蔵門線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
半蔵門駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は107,639万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5,400万円～214,748万円 | 107,639万円 |
年度別取引件数
半蔵門駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 3件 |
| 2018 | 7件 |
| 2019 | 2件 |
| 2020 | 4件 |
| 2021 | 2件 |
| 2022 | 6件 |
| 2023 | 2件 |
| 2024 | 2件 |
| 全期間 | 28件 |
年度別取引価格
半蔵門駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 21,000万円～214,748万円 | 125,249万円 |
| 2018 | 58,000万円～214,748万円 | 129,393万円 |
| 2019 | 5,400万円～214,748万円 | 110,074万円 |
| 2020 | 25,000万円～214,748万円 | 86,187万円 |
| 2021 | 10,000万円～36,000万円 | 23,000万円 |
| 2022 | 20,000万円～214,748万円 | 117,083万円 |
| 2023 | 30,000万円～190,000万円 | 110,000万円 |
| 2024 | 69,000万円～130,000万円 | 99,500万円 |
| 全期間 | 5,400万円～214,748万円 | 107,639万円 |
以下の表は半蔵門駅（東京メトロ半蔵門線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 3.57% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 3.57% |
| 2憶円以上 | 26 | 92.86% |
土地面積
半蔵門駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は350㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～1,700㎡ | 350㎡ |
以下の表は半蔵門駅（東京メトロ半蔵門線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 14.29% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 21.43% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 21.43% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 500㎡以上 | 5 | 17.86% |
建物面積
半蔵門駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は328㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,600㎡ | 328㎡ |
以下の表は半蔵門駅（東京メトロ半蔵門線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10 | 35.71% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 160㎡以上 | 13 | 46.43% |
半蔵門駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された半蔵門駅（東京メトロ半蔵門線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 千代田区三番町 半蔵門-4分 |
130,000万円 /木造 |
200㎡ 230㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区麹町 半蔵門-2分 |
69,000万円 2000年/ＲＣ |
370㎡ 100㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区一番町 半蔵門-3分 |
30,000万円 1959年/木造 |
50㎡ 70㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区平河町 半蔵門-2分 |
190,000万円 2021年/ＲＣ |
1100㎡ 170㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区一番町 半蔵門-2分 |
43,000万円 1982年/ＲＣ |
480㎡ 200㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区一番町 半蔵門-2分 |
110,000万円 1989年/ＳＲＣ |
2㎡ 410㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区一番町 半蔵門-1分 |
214,748万円 2001年/ＳＲＣ |
2㎡ 330㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区麹町 半蔵門-2分 |
100,000万円 1989年/鉄骨造 |
960㎡ 155㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区三番町 半蔵門-5分 |
214,748万円 2022年/ＲＣ |
2㎡ 1200㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区白河 半蔵門-4分 |
20,000万円 1993年/鉄骨造 |
460㎡ 150㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区隼町 半蔵門-2分 |
10,000万円 1974年/ＲＣ |
115㎡ 50㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区白河 半蔵門 |
36,000万円 1970年/ＲＣ |
380㎡ 115㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区麹町 半蔵門-3分 |
214,748万円 1999年/ＳＲＣ |
2㎡ 460㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区平河町 半蔵門-4分 |
36,000万円 /木造 |
75㎡ 140㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区一番町 半蔵門 |
25,000万円 2003年/ＲＣ |
165㎡ 65㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区平河町 半蔵門-3分 |
69,000万円 1978年/ＲＣ |
580㎡ 185㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区三番町 半蔵門-8分 |
214,748万円 / |
0㎡ 1700㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江東区白河 半蔵門-5分 |
5,400万円 1973年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区一番町 半蔵門-4分 |
160,000万円 1985年/ＲＣ |
2㎡ 640㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区隼町 半蔵門-2分 |
200,000万円 2016年/ＲＣ |
1300㎡ 185㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区平河町 半蔵門-3分 |
58,000万円 / |
0㎡ 125㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区平河町 半蔵門-3分 |
130,000万円 1974年/ＲＣ |
115㎡ 180㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区一番町 半蔵門-3分 |
63,000万円 1987年/ＲＣ |
530㎡ 125㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区一番町 半蔵門-2分 |
214,748万円 1976年/ＳＲＣ |
2㎡ 770㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区平河町 半蔵門-4分 |
80,000万円 1995年/ＲＣ |
600㎡ 270㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区三番町 半蔵門-6分 |
140,000万円 1993年/ＲＣ |
1600㎡ 350㎡ |
2017年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区平河町 半蔵門-3分 |
21,000万円 / |
0㎡ 145㎡ |
2017年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千代田区一番町 半蔵門-1分 |
214,748万円 1980年/ＳＲＣ |
2㎡ 1200㎡ |
2017年第1四半期 |
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