東京都荒川区の中古マンションの価格相場情報

東京都荒川区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

荒川区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に荒川区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

荒川区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

荒川区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,479万円です。

価格帯	平均価格
140万円～120,000万円	3,479万円

以降記載の情報は２０１７年以降に荒川区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	247件
2018	253件
2019	251件
2020	286件
2021	196件
2022	299件
2023	113件
全期間	1645件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都荒川区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	140万円～8,100万円	3,014万円
2018	400万円～120,000万円	4,045万円
2019	500万円～7,800万円	3,268万円
2020	750万円～6,800万円	3,317万円
2021	630万円～11,000万円	3,526万円
2022	680万円～12,000万円	3,646万円
2023	400万円～9,700万円	3,589万円
全期間	140万円～120,000万円	3,479万円

以下の表は荒川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	36	2.19%
1000万円以上2000万円未満	173	10.52%
2000万円以上3000万円未満	556	33.80%
3000万円以上4000万円未満	379	23.04%
4000万円以上5000万円未満	288	17.51%
5000万円以上6000万円未満	133	8.09%
6000万円以上7000万円未満	47	2.86%
7000万円以上8000万円未満	12	0.73%
8000万円以上9000万円未満	9	0.55%
9000万円以上1憶円未満	3	0.18%
1憶円以上2憶円未満	6	0.36%
2憶円以上	3	0.18%

専有面積

荒川区で取引された中古マンションの平均専有面積は51㎡です。

専有面積の範囲	平均専有面積
10㎡～710㎡	51㎡

以下の表は荒川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積	件数	割合
40㎡未満	552	33.56%
40㎡以上50㎡未満	151	9.18%
50㎡以上60㎡未満	305	18.54%
60㎡以上70㎡未満	314	19.09%
70㎡以上80㎡未満	204	12.40%
80㎡以上90㎡未満	59	3.59%
90㎡以上100㎡未満	24	1.46%
100㎡以上110㎡未満	11	0.67%
110㎡以上120㎡未満	9	0.55%
120㎡以上130㎡未満	2	0.12%
130㎡以上	14	0.85%

リフォームの有無

以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無	件数
未改装	1031件
改装済	397件
未確認	217件

荒川区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された荒川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 専有面積	間取り 築年	ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期
中古マンション 詳細	荒川区 荒川 荒川区役所前-2分	2,300万円 30㎡	１ＤＫ 平成10年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 荒川 新三河島-3分	5,000万円 75㎡	３ＬＤＫ 平成4年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 荒川 新三河島-3分	2,100万円 20㎡	１Ｋ 平成20年	2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 荒川 町屋-3分	500万円 10㎡	１Ｋ 昭和63年	2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 荒川 町屋-4分	1,300万円 45㎡	２ＬＤＫ 昭和51年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 荒川 町屋-2分	3,700万円 50㎡	２ＬＤＫ 昭和60年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 荒川 町屋-4分	1,600万円 45㎡	３ＤＫ 昭和51年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 荒川 町屋-2分	2,500万円 25㎡	１Ｋ 平成27年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 荒川 町屋-5分	3,500万円 40㎡	１ＬＤＫ 平成18年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 荒川 三ノ輪-8分	2,800万円 45㎡	２ＤＫ 昭和60年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 荒川 三ノ輪	2,700万円 25㎡	１Ｋ 平成27年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 西尾久 尾久-8分	3,000万円 45㎡	２ＤＫ 昭和55年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 西尾久 尾久-3分	4,200万円 50㎡	２ＤＫ 平成25年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 西尾久 尾久-5分	1,600万円 35㎡	２ＤＫ 昭和56年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 西日暮里 新三河島-2分	5,300万円 50㎡	２ＬＤＫ 平成30年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 西日暮里 西日暮里-6分	5,100万円 55㎡	２ＬＤＫ 平成23年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 西日暮里 西日暮里-7分	2,100万円 20㎡	１Ｋ 平成21年	2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 西日暮里 日暮里-6分	2,400万円 25㎡	１Ｋ 平成27年	2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 西日暮里 三河島-5分	3,600万円 45㎡	１ＬＤＫ 平成26年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 西日暮里 三河島-5分	400万円 10㎡	平成24年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 西日暮里 三河島-5分	450万円 15㎡	平成24年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 西日暮里 三河島-5分	400万円 10㎡	平成24年	2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 西日暮里 三河島-5分	5,000万円 45㎡	１ＬＤＫ 平成26年	2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 東尾久 赤土小学校前-6分	5,800万円 65㎡	３ＬＤＫ 平成27年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 東尾久 赤土小学校前-4分	1,500万円 25㎡	１Ｋ 平成2年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 東尾久 赤土小学校前-5分	2,800万円 25㎡	１Ｋ 平成28年	2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 東日暮里 鶯谷-11分	4,600万円 35㎡	２ＤＫ 平成28年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 東日暮里 鶯谷-8分	2,800万円 25㎡	１Ｋ 平成25年	2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 東日暮里 日暮里-5分	3,200万円 25㎡	１Ｋ 平成29年	2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 東日暮里 日暮里-8分	2,500万円 20㎡	１Ｋ 平成29年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 東日暮里 日暮里-5分	3,300万円 25㎡	１Ｋ 平成29年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 東日暮里 日暮里-8分	9,700万円 70㎡	３ＬＤＫ 平成29年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 東日暮里 三ノ輪-2分	2,400万円 25㎡	１Ｋ 平成20年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 町屋 町屋-7分	4,200万円 65㎡	２ＬＤＫ 平成13年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 南千住 京成関屋-11分	3,500万円 55㎡	２ＬＤＫ 平成15年	改装済 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 南千住 京成関屋-9分	5,300万円 75㎡	平成19年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 南千住 千住大橋-7分	2,200万円 20㎡	１Ｋ 平成20年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 南千住 千住大橋-15分	7,500万円 140㎡	３ＬＤＫ 平成2年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 南千住 南千住-17分	5,700万円 75㎡	３ＬＤＫ 平成21年	未改装 2023年第２四半期
中古マンション 詳細	荒川区 南千住 南千住-15分	5,100万円 75㎡	３ＬＤＫ 平成3年	改装済 2023年第２四半期

荒川区内の駅別の平均価格を調べる

荒川区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
南千住	750万円～8,700万円	3,841万円
町屋	500万円～7,500万円	2,996万円
三ノ輪	750万円～10,000万円	2,843万円
日暮里	1,100万円～120,000万円	5,922万円
三河島	400万円～7,700万円	3,310万円
尾久	930万円～6,400万円	2,916万円
西日暮里	1,500万円～6,100万円	3,613万円
新三河島	950万円～6,700万円	3,009万円
鶯谷	140万円～8,900万円	3,269万円
熊野前	400万円～5,800万円	2,693万円

荒川区内の地域別の平均価格を調べる

荒川区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
南千住	750万円～10,000万円	3,803万円
東日暮里	140万円～9,700万円	3,245万円
荒川	500万円～7,500万円	3,017万円
西日暮里	400万円～120,000万円	4,782万円
西尾久	530万円～6,400万円	2,960万円
町屋	500万円～5,900万円	3,027万円
東尾久	400万円～6,500万円	3,088万円

荒川区内の地域から中古マンションの価格相場を調べる

• 南千住(379)
• 東尾久(150)
• 東日暮里(348)
• 町屋(150)
• 荒川(252)
• 西尾久(151)
• 西日暮里(215)

東京都内の都市から中古マンションの価格相場を調べる

• 足立区
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• 文京区
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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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