荒川区南千住で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
荒川区南千住の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に荒川区南千住の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
荒川区南千住の中古マンションの価格・取引件数・面積
取引価格
荒川区南千住で取引された中古マンションの平均価格は3,803万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 750万円～10,000万円 | 3,803万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、荒川区南千住で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は荒川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 6 | 1.58% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 28 | 7.39% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 82 | 21.64% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 84 | 22.16% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 98 | 25.86% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 56 | 14.78% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 18 | 4.75% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 0.53% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 1.06% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.26% |
地域・取引件数
荒川区南千住で取引された中古マンションの取引件数は379件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都荒川区南千住 | 379件 |
専有面積
荒川区南千住で取引された中古マンションの平均専有面積は63㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 20㎡～160㎡ | 63㎡ |
以下の表は荒川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 76 | 20.05% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 21 | 5.54% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 57 | 15.04% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 52 | 13.72% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 88 | 23.22% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 40 | 10.55% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 19 | 5.01% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 7 | 1.85% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 7 | 1.85% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 0.53% |
| 130㎡以上 | 10 | 2.64% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 263件 |
| 改装済 | 81件 |
| 未確認 | 35件 |
荒川区南千住の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された荒川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 京成関屋-11分 |
3,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成15年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 京成関屋-9分 |
5,300万円 75㎡ |
平成19年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 千住大橋-7分 |
2,200万円 20㎡ |
１Ｋ 平成20年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 千住大橋-15分 |
7,500万円 140㎡ |
３ＬＤＫ 平成2年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-17分 |
5,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成21年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-15分 |
5,100万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-8分 |
5,800万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-6分 |
4,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成14年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-14分 |
5,000万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 平成2年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-5分 |
2,400万円 25㎡ |
１Ｋ 平成26年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-4分 |
2,600万円 35㎡ |
１Ｋ 平成19年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 三ノ輪-3分 |
4,300万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 平成28年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 三ノ輪-3分 |
2,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成28年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 京成関屋-9分 |
4,300万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 京成関屋-9分 |
4,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 京成関屋-9分 |
5,500万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 千住大橋-7分 |
2,000万円 20㎡ |
平成20年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-14分 |
5,400万円 105㎡ |
平成2年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-9分 |
2,600万円 20㎡ |
１Ｋ 令和4年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-5分 |
2,300万円 25㎡ |
１Ｋ 平成26年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-9分 |
4,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成25年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-4分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 三ノ輪-3分 |
4,000万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成28年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 三ノ輪-2分 |
5,400万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 平成31年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 三ノ輪-4分 |
5,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成27年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 京成関屋-11分 |
4,600万円 100㎡ |
３ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 京成関屋-9分 |
7,400万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 京成関屋-9分 |
5,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 京成関屋-11分 |
2,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成15年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 千住大橋-7分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成20年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 千住大橋-7分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成20年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-10分 |
5,200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-12分 |
5,400万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成5年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-15分 |
2,200万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成4年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-14分 |
4,200万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成6年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-9分 |
3,300万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 令和4年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-4分 |
2,400万円 25㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-1分 |
4,500万円 70㎡ |
平成22年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-6分 |
3,500万円 55㎡ |
１ＬＤＫ 平成17年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区南千住 南千住-1分 |
8,700万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 平成22年 |
2022年第４四半期 |
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荒川区南千住の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「荒川区南千住の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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荒川区南千住の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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