荒川区南千住の土地の価格相場情報

荒川区南千住で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

荒川区南千住の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に荒川区南千住の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

荒川区南千住の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

荒川区南千住で取引された土地の平均価格は12,388万円です。

価格帯	平均価格
300万円～214,748万円	12,388万円

上記の数値は２０１７年以降に、荒川区南千住で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は荒川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	5.56%
1000万円以上2000万円未満	12	16.67%
2000万円以上3000万円未満	10	13.89%
3000万円以上4000万円未満	10	13.89%
4000万円以上5000万円未満	10	13.89%
5000万円以上6000万円未満	4	5.56%
6000万円以上7000万円未満	2	2.78%
7000万円以上8000万円未満	3	4.17%
9000万円以上1憶円未満	2	2.78%
1憶円以上2憶円未満	9	12.50%
2憶円以上	6	8.33%

地域・取引件数

荒川区南千住で取引された土地の取引件数は72件です。

地域	取引件数
東京都荒川区南千住	72件

土地面積

荒川区南千住で取引された土地の平均土地面積は172㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	172㎡

以下の表は荒川区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	15	20.83%
50㎡以上100㎡未満	30	41.67%
100㎡以上150㎡未満	10	13.89%
150㎡以上200㎡未満	7	9.72%
200㎡以上250㎡未満	1	1.39%
300㎡以上350㎡未満	1	1.39%
350㎡以上400㎡未満	1	1.39%
400㎡以上450㎡未満	1	1.39%
450㎡以上500㎡未満	3	4.17%
500㎡以上	3	4.17%

土地の㎡単価と坪単価

荒川区南千住で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は506,042円(約51万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
92,000円～1,400,000円	506,042円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,672,865円(約167万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
304,132円～4,628,099円	1,672,865円

荒川区南千住の土地の売買事例一覧

直近で取引された荒川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	荒川区南千住南千住-16分	1,700万円 150万円	35㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	荒川区南千住荒川区役所前-7分	15,000万円 160万円	310㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-13分	214,748万円 130万円	2000㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-14分	18,000万円 140万円	450㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-9分	18,000万円 320万円	185㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住荒川一中前-3分	4,000万円 170万円	75㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-14分	9,000万円 210万円	140㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-13分	16,000万円 130万円	400㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-2分	13,000万円 320万円	130㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-16分	1,700万円 150万円	35㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-7分	18,000万円 450万円	130㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	荒川区南千住三ノ輪-7分	5,300万円 230万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	荒川区南千住三ノ輪-6分	2,000万円 200万円	35㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-7分	4,200万円 260万円	55㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-15分	3,500万円 190万円	60㎡台形	2022年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-4分	2,900万円 220万円	45㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-6分	3,700万円 130万円	95㎡台形	2021年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-8分	4,700万円 220万円	70㎡長方形	2021年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-2分	45,000万円 310万円	480㎡不整形	2021年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-14分	4,400万円 240万円	60㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-8分	3,200万円 210万円	50㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-11分	214,748万円 120万円	2000㎡ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住三ノ輪-6分	2,700万円 120万円	70㎡長方形	2020年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住三ノ輪-6分	2,100万円 140万円	50㎡長方形	2020年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住三ノ輪-3分	7,700万円 200万円	130㎡長方形	2020年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-3分	23,000万円 380万円	200㎡ほぼ正方形	2020年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-4分	1,200万円 57万円	70㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-6分	4,000万円 180万円	75㎡長方形	2020年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-8分	1,300万円 110万円	40㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-15分	4,500万円 180万円	85㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-12分	7,000万円 200万円	115㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-4分	12,000万円 240万円	160㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-8分	1,800万円 95万円	65㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-2分	2,400万円 180万円	45㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-6分	9,000万円 190万円	160㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-2分	2,600万円 160万円	55㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-2分	16,000万円 140万円	370㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住三ノ輪-7分	2,000万円 78万円	85㎡ほぼ台形	2019年第２四半期
土地詳細	荒川区南千住三ノ輪橋-2分	1,200万円 98万円	40㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	荒川区南千住荒川一中前-3分	1,000万円 100万円	35㎡長方形	2019年第１四半期

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	荒川区南千住南千住-16分	1,700万円 150万円	35㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	荒川区南千住荒川区役所前-7分	15,000万円 160万円	310㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-13分	214,748万円 130万円	2000㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-14分	18,000万円 140万円	450㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-9分	18,000万円 320万円	185㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住荒川一中前-3分	4,000万円 170万円	75㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-14分	9,000万円 210万円	140㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-13分	16,000万円 130万円	400㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-2分	13,000万円 320万円	130㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-16分	1,700万円 150万円	35㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-7分	18,000万円 450万円	130㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	荒川区南千住三ノ輪-7分	5,300万円 230万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	荒川区南千住三ノ輪-6分	2,000万円 200万円	35㎡長方形	2022年第２四半期
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土地詳細	荒川区南千住南千住-15分	3,500万円 190万円	60㎡台形	2022年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-4分	2,900万円 220万円	45㎡長方形	2021年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-6分	3,700万円 130万円	95㎡台形	2021年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-8分	4,700万円 220万円	70㎡長方形	2021年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-2分	45,000万円 310万円	480㎡不整形	2021年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-14分	4,400万円 240万円	60㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-8分	3,200万円 210万円	50㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-11分	214,748万円 120万円	2000㎡ほぼ正方形	2020年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住三ノ輪-6分	2,700万円 120万円	70㎡長方形	2020年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住三ノ輪-6分	2,100万円 140万円	50㎡長方形	2020年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住三ノ輪-3分	7,700万円 200万円	130㎡長方形	2020年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-3分	23,000万円 380万円	200㎡ほぼ正方形	2020年第１四半期
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土地詳細	荒川区南千住南千住-6分	4,000万円 180万円	75㎡長方形	2020年第１四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-8分	1,300万円 110万円	40㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-15分	4,500万円 180万円	85㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-12分	7,000万円 200万円	115㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-4分	12,000万円 240万円	160㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-8分	1,800万円 95万円	65㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-2分	2,400万円 180万円	45㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-6分	9,000万円 190万円	160㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-2分	2,600万円 160万円	55㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	荒川区南千住南千住-2分	16,000万円 140万円	370㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
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