荒川区で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。荒川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物
マンション

荒川区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に荒川区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

荒川区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

荒川区で取引された投資不動産の平均取引価格は20,753万円です。

価格帯 平均価格
1,500万円~200,000万円 20,753万円

以降記載の情報は2017年以降に荒川区内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。

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年度別取引件数

以下の表は荒川区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 33
 2018 36
 2019 20
 2020 31
 2021 31
 2022 30
 2023 32
 2024 21
全期間 234

年度別取引価格

以下のグラフは、荒川区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都荒川区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は荒川区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 5,800万円~29,000万円 13,664万円
2018 2,000万円~170,000万円 20,286万円
2019 1,500万円~120,000万円 20,870万円
2020 3,500万円~30,000万円 12,732万円
2021 1,800万円~120,000万円 22,374万円
2022 2,200万円~140,000万円 22,267万円
2023 3,500万円~200,000万円 26,413万円
2024 4,700万円~200,000万円 31,243万円
全期間 1,500万円~200,000万円 20,753万円

以下の表は荒川区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満20.85%
2000万円以上3000万円未満72.99%
3000万円以上4000万円未満72.99%
4000万円以上5000万円未満31.28%
5000万円以上6000万円未満104.27%
6000万円以上7000万円未満156.41%
7000万円以上8000万円未満177.26%
8000万円以上9000万円未満229.40%
9000万円以上1憶円未満114.70%
1憶円以上2憶円未満6929.49%
2憶円以上7130.34%

土地面積

荒川区で取引された投資不動産の平均土地面積は174㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~950㎡ 174

以下の表は荒川区の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満62.56%
50㎡以上100㎡未満5222.22%
100㎡以上150㎡未満7632.48%
150㎡以上200㎡未満4017.09%
200㎡以上250㎡未満218.97%
250㎡以上300㎡未満114.70%
300㎡以上350㎡未満104.27%
350㎡以上400㎡未満62.56%
400㎡以上450㎡未満10.43%
450㎡以上500㎡未満20.85%
500㎡以上93.85%

建物面積

荒川区で取引された投資不動産の平均建物面積は344㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,800㎡ 344

以下の表は荒川区の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満62.56%
50㎡以上60㎡未満10.43%
60㎡以上70㎡未満31.28%
70㎡以上80㎡未満31.28%
80㎡以上90㎡未満52.14%
90㎡以上100㎡未満52.14%
100㎡以上110㎡未満166.84%
110㎡以上120㎡未満52.14%
120㎡以上130㎡未満52.14%
130㎡以上140㎡未満62.56%
140㎡以上150㎡未満41.71%
150㎡以上160㎡未満93.85%
160㎡以上16670.94%

荒川区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された荒川区内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
荒川区 荒川
町屋-3分
24,000万円
2024年/鉄骨造
240㎡
130㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 南千住
南千住-4分
6,500万円
1998年/鉄骨造
370㎡
140㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 南千住
南千住-7分
22,000万円
2021年/木造
390㎡
200㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
荒川区 荒川
新三河島-5分
43,000万円
1988年/SRC
1200㎡
360㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
荒川区 荒川
町屋-4分
49,000万円
2014年/RC
680㎡
220㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 東尾久
新三河島-8分
17,000万円
2025年/鉄骨造
340㎡
220㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 町屋
町屋-11分
9,800万円
2017年/木造
110㎡
115㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 南千住
南千住-7分
37,000万円
2023年/鉄骨造
460㎡
135㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 荒川
町屋-6分
9,400万円
1989年/木造
150㎡
155㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 西尾久
宮ノ前-2分
4,700万円
1985年/木造
155㎡
115㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 東尾久
赤土小学校前-3分
15,000万円
2024年/木造
195㎡
100㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 東尾久
町屋-9分
41,000万円
2024年/軽量鉄骨造
560㎡
280㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 東日暮里
日暮里-6分
13,000万円
1987年/RC
260㎡
95㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 東日暮里
日暮里-3分
200,000万円
2007年/RC
1400㎡
290㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 町屋
町屋-12分
15,000万円
2018年/木造
250㎡
165㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 西日暮里
新三河島-3分
16,000万円
/鉄骨造
190㎡
95㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 西日暮里
日暮里-4分
8,700万円
2017年/軽量鉄骨造
85㎡
75㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 東尾久
熊野前-3分
5,000万円
1977年/鉄骨造
180㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 東日暮里
鶯谷-9分
58,000万円
2024年/RC
580㎡
200㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 東日暮里
三河島-8分
16,000万円
2002年/鉄骨造
270㎡
195㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 東日暮里
三ノ輪-2分
46,000万円
2023年/RC
430㎡
140㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 荒川
町屋-5分
34,000万円
2009年/RC
520㎡
200㎡
2023年第4四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
荒川区 荒川
三河島-6分
12,000万円
1996年/鉄骨造
280㎡
200㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 西尾久
宮ノ前-3分
18,000万円
2023年/木造
250㎡
165㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 西日暮里
日暮里-4分
7,000万円
1986年/SRC
260㎡
90㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、倉庫
荒川区 西日暮里
日暮里-6分
58,000万円
1999年/RC
990㎡
660㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、倉庫
荒川区 東日暮里
三ノ輪-9分
9,300万円
1968年/鉄骨造
260㎡
125㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 町屋
町屋-6分
17,000万円
1988年/鉄骨造
420㎡
320㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
荒川区 荒川
新三河島-2分
62,000万円
1994年/SRC
1500㎡
480㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 荒川
町屋-4分
9,000万円
1996年/鉄骨造
165㎡
85㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 東尾久
赤土小学校前-5分
14,000万円
1997年/鉄骨造
300㎡
180㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 東尾久
熊野前-2分
7,800万円
2015年/木造
140㎡
80㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
荒川区 東日暮里
三河島-5分
25,000万円
1994年/鉄骨造
740㎡
200㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 東日暮里
三河島-7分
44,000万円
2023年/軽量鉄骨造
500㎡
290㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 東日暮里
三河島-3分
4,000万円
1986年/軽量鉄骨造
60㎡
60㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 東日暮里
三ノ輪-8分
73,000万円
2023年/RC
1000㎡
300㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 町屋
町屋-9分
7,700万円
1967年/木造
250㎡
230㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 町屋
町屋-12分
21,000万円
1990年/RC
500㎡
350㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 南千住
南千住-7分
16,000万円
1968年/RC
460㎡
175㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
荒川区 荒川
荒川二丁目-4分
12,000万円
2023年/木造
200㎡
120㎡
2023年第2四半期

荒川区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

荒川区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
町屋 1,800万円~63,000万円 14,593万円
新三河島 3,800万円~110,000万円 24,441万円
日暮里 2,400万円~200,000万円 37,345万円
三ノ輪 7,000万円~200,000万円 39,038万円
三河島 4,000万円~44,000万円 15,611万円
南千住 2,400万円~120,000万円 20,926万円
熊野前 2,900万円~13,000万円 8,477万円
赤土小学校前 6,800万円~24,000万円 13,875万円
西日暮里 2,000万円~100,000万円 27,060万円
小台 5,200万円~22,000万円 10,763万円

荒川区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

荒川区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
荒川 2,200万円~62,000万円 14,512万円
東日暮里 2,400万円~200,000万円 34,044万円
町屋 1,800万円~63,000万円 12,838万円
東尾久 1,500万円~41,000万円 11,794万円
西日暮里 2,000万円~110,000万円 30,192万円
南千住 2,400万円~200,000万円 26,317万円
西尾久 4,700万円~45,000万円 12,017万円

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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