東京都荒川区の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

東京都荒川区で居住用以外の土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、居住用以外の土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

土地と建物

一戸建以外全て

荒川区の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に荒川区の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

荒川区の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

荒川区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は15,155万円です。

価格帯	平均価格
310万円～170,000万円	15,155万円

以降記載の情報は２０１７年以降に荒川区内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	58件
2018	69件
2019	36件
2020	62件
2021	37件
2022	57件
2023	21件
全期間	340件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都荒川区の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	360万円～29,000万円	10,979万円
2018	1,200万円～170,000万円	16,455万円
2019	1,500万円～120,000万円	15,986万円
2020	410万円～45,000万円	12,003万円
2021	310万円～120,000万円	18,608万円
2022	2,000万円～140,000万円	16,607万円
2023	1,000万円～120,000万円	20,267万円
全期間	310万円～170,000万円	15,155万円

以下の表は荒川区の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	6	1.76%
1000万円以上2000万円未満	17	5.00%
2000万円以上3000万円未満	23	6.76%
3000万円以上4000万円未満	21	6.18%
4000万円以上5000万円未満	23	6.76%
5000万円以上6000万円未満	27	7.94%
6000万円以上7000万円未満	21	6.18%
7000万円以上8000万円未満	21	6.18%
8000万円以上9000万円未満	27	7.94%
9000万円以上1憶円未満	8	2.35%
1憶円以上2憶円未満	69	20.29%
2憶円以上	77	22.65%

土地面積

荒川区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は159㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,800㎡	159㎡

以下の表は荒川区の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	26	7.65%
50㎡以上100㎡未満	115	33.82%
100㎡以上150㎡未満	85	25.00%
150㎡以上200㎡未満	45	13.24%
200㎡以上250㎡未満	21	6.18%
250㎡以上300㎡未満	10	2.94%
300㎡以上350㎡未満	9	2.65%
350㎡以上400㎡未満	10	2.94%
400㎡以上450㎡未満	2	0.59%
450㎡以上500㎡未満	4	1.18%
500㎡以上	13	3.82%

建物面積

荒川区で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は283㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	283㎡

以下の表は荒川区の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	41	12.06%
50㎡以上60㎡未満	6	1.76%
60㎡以上70㎡未満	10	2.94%
70㎡以上80㎡未満	9	2.65%
80㎡以上90㎡未満	11	3.24%
90㎡以上100㎡未満	12	3.53%
100㎡以上110㎡未満	24	7.06%
110㎡以上120㎡未満	8	2.35%
120㎡以上130㎡未満	9	2.65%
130㎡以上140㎡未満	8	2.35%
140㎡以上150㎡未満	5	1.47%
150㎡以上160㎡未満	11	3.24%
160㎡以上	186	54.71%

荒川区の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された荒川区内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	荒川区荒川町屋-5分	16,000万円令和5年/木造	135㎡ 175㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅	荒川区西日暮里新三河島-5分	55,000万円平成30年/ＲＣ	660㎡ 220㎡	2023年第２四半期
土地と建物事務所、店舗	荒川区西日暮里西日暮里-2分	20,000万円昭和45年/鉄骨造	280㎡ 130㎡	2023年第２四半期
土地と建物住宅、駐車場	荒川区西日暮里西日暮里-5分	9,200万円平成9年/鉄骨造	150㎡ 70㎡	2023年第２四半期
土地と建物住宅、工場、倉庫、店舗	荒川区東尾久赤土小学校前-3分	24,000万円昭和31年/木造	620㎡ 430㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅	荒川区東日暮里三河島-2分	19,000万円平成26年/鉄骨造	310㎡ 90㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅	荒川区東日暮里三ノ輪-10分	30,000万円平成31年/ＲＣ	380㎡ 125㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	荒川区町屋町屋-7分	10,000万円昭和54年/鉄骨造	300㎡ 145㎡	2023年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	荒川区町屋町屋-4分	1,400万円昭和43年/木造	45㎡ 35㎡	2023年第２四半期
土地と建物倉庫	荒川区荒川町屋-6分	2,000万円昭和63年/鉄骨造	40㎡ 55㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、作業場	荒川区荒川町屋-7分	7,200万円昭和61年/鉄骨造	320㎡ 180㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所	荒川区荒川町屋-4分	3,500万円昭和61年/鉄骨造	85㎡ 40㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	荒川区荒川三河島-5分	6,200万円平成18年/木造	85㎡ 100㎡	2023年第１四半期
土地と建物	荒川区西日暮里新三河島-4分	16,000万円平成28年/鉄骨造	230㎡ 85㎡	2023年第１四半期
土地と建物その他	荒川区西日暮里西日暮里-3分	120,000万円令和4年/ＲＣ	720㎡ 120㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	荒川区東日暮里日暮里-9分	4,000万円昭和40年/木造	110㎡ 65㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	荒川区東日暮里三河島-6分	10,000万円平成31年/鉄骨造	290㎡ 125㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	荒川区東日暮里三ノ輪-9分	8,100万円平成17年/鉄骨造	105㎡ 75㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	荒川区町屋町屋-3分	58,000万円昭和38年/木造	340㎡ 470㎡	2023年第１四半期
土地と建物	荒川区町屋町屋-9分	1,000万円昭和38年/	35㎡ 30㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、事務所	荒川区南千住南千住-16分	5,000万円平成7年/木造	140㎡ 70㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅	荒川区荒川荒川七丁目-1分	2,200万円昭和39年/木造	100㎡ 30㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	荒川区荒川新三河島-5分	5,200万円昭和54年/鉄骨造	165㎡ 140㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、作業場	荒川区荒川町屋-3分	5,200万円昭和52年/木造	120㎡ 230㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	荒川区西尾久荒川車庫前-4分	8,500万円昭和47年/木造	200㎡ 220㎡	2022年第４四半期
土地と建物	荒川区西尾久尾久-10分	3,300万円昭和30年/	150㎡ 110㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	荒川区西尾久小台-3分	11,000万円昭和61年/鉄骨造	360㎡ 95㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	荒川区西尾久小台-3分	14,000万円昭和61年/ＲＣ	330㎡ 165㎡	2022年第４四半期
土地と建物	荒川区西日暮里新三河島-2分	4,100万円令和5年/	55㎡ 55㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、事務所	荒川区西日暮里田端-5分	14,000万円昭和54年/鉄骨造	230㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	荒川区西日暮里西日暮里-2分	17,000万円昭和64年/鉄骨造	240㎡ 130㎡	2022年第４四半期
土地と建物事務所、倉庫	荒川区西日暮里西日暮里-5分	5,500万円昭和54年/ＲＣ	240㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	荒川区東尾久熊野前-5分	2,900万円平成31年/木造	30㎡ 35㎡	2022年第４四半期
土地と建物	荒川区東尾久東尾久三丁目-3分	2,000万円昭和56年/	85㎡ 75㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	荒川区東日暮里三ノ輪-7分	24,000万円昭和42年/ＲＣ	350㎡ 240㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	荒川区町屋熊野前-12分	12,000万円令和5年/木造	180㎡ 100㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	荒川区南千住南千住-3分	21,000万円令和5年/木造	230㎡ 135㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	荒川区荒川町屋-4分	8,100万円平成27年/木造	105㎡ 75㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	荒川区荒川町屋-7分	16,000万円令和4年/木造	135㎡ 120㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	荒川区荒川三河島-4分	11,000万円令和4年/木造	155㎡ 115㎡	2022年第３四半期

荒川区内の駅別の平均価格を調べる

荒川区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
町屋	410万円～63,000万円	11,333万円
三河島	1,700万円～61,000万円	12,513万円
新三河島	1,700万円～110,000万円	18,244万円
日暮里	1,400万円～170,000万円	23,738万円
三ノ輪	2,800万円～140,000万円	21,765万円
南千住	360万円～120,000万円	21,559万円
熊野前	2,800万円～22,000万円	8,027万円
西日暮里	2,000万円～120,000万円	28,024万円
小台	2,300万円～14,000万円	7,025万円
赤土小学校前	3,500万円～24,000万円	13,043万円

荒川区内の地域別の平均価格を調べる

荒川区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
東日暮里	1,500万円～170,000万円	23,010万円
荒川	1,200万円～31,000万円	8,391万円
町屋	410万円～63,000万円	12,139万円
東尾久	310万円～24,000万円	8,700万円
西日暮里	1,400万円～120,000万円	23,641万円
西尾久	1,200万円～69,000万円	10,400万円
南千住	360万円～120,000万円	17,531万円

荒川区内の地域から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

荒川区の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

荒川区の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「荒川区の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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荒川区の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	荒川区荒川町屋-5分	16,000万円令和5年/木造	135㎡ 175㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅	荒川区西日暮里新三河島-5分	55,000万円平成30年/ＲＣ	660㎡ 220㎡	2023年第２四半期
土地と建物事務所、店舗	荒川区西日暮里西日暮里-2分	20,000万円昭和45年/鉄骨造	280㎡ 130㎡	2023年第２四半期
土地と建物住宅、駐車場	荒川区西日暮里西日暮里-5分	9,200万円平成9年/鉄骨造	150㎡ 70㎡	2023年第２四半期
土地と建物住宅、工場、倉庫、店舗	荒川区東尾久赤土小学校前-3分	24,000万円昭和31年/木造	620㎡ 430㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅	荒川区東日暮里三河島-2分	19,000万円平成26年/鉄骨造	310㎡ 90㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅	荒川区東日暮里三ノ輪-10分	30,000万円平成31年/ＲＣ	380㎡ 125㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	荒川区町屋町屋-7分	10,000万円昭和54年/鉄骨造	300㎡ 145㎡	2023年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	荒川区町屋町屋-4分	1,400万円昭和43年/木造	45㎡ 35㎡	2023年第２四半期
土地と建物倉庫	荒川区荒川町屋-6分	2,000万円昭和63年/鉄骨造	40㎡ 55㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、作業場	荒川区荒川町屋-7分	7,200万円昭和61年/鉄骨造	320㎡ 180㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所	荒川区荒川町屋-4分	3,500万円昭和61年/鉄骨造	85㎡ 40㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	荒川区荒川三河島-5分	6,200万円平成18年/木造	85㎡ 100㎡	2023年第１四半期
土地と建物	荒川区西日暮里新三河島-4分	16,000万円平成28年/鉄骨造	230㎡ 85㎡	2023年第１四半期
土地と建物その他	荒川区西日暮里西日暮里-3分	120,000万円令和4年/ＲＣ	720㎡ 120㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	荒川区東日暮里日暮里-9分	4,000万円昭和40年/木造	110㎡ 65㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	荒川区東日暮里三河島-6分	10,000万円平成31年/鉄骨造	290㎡ 125㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	荒川区東日暮里三ノ輪-9分	8,100万円平成17年/鉄骨造	105㎡ 75㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	荒川区町屋町屋-3分	58,000万円昭和38年/木造	340㎡ 470㎡	2023年第１四半期
土地と建物	荒川区町屋町屋-9分	1,000万円昭和38年/	35㎡ 30㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、事務所	荒川区南千住南千住-16分	5,000万円平成7年/木造	140㎡ 70㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、共同住宅	荒川区荒川荒川七丁目-1分	2,200万円昭和39年/木造	100㎡ 30㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	荒川区荒川新三河島-5分	5,200万円昭和54年/鉄骨造	165㎡ 140㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、作業場	荒川区荒川町屋-3分	5,200万円昭和52年/木造	120㎡ 230㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	荒川区西尾久荒川車庫前-4分	8,500万円昭和47年/木造	200㎡ 220㎡	2022年第４四半期
土地と建物	荒川区西尾久尾久-10分	3,300万円昭和30年/	150㎡ 110㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	荒川区西尾久小台-3分	11,000万円昭和61年/鉄骨造	360㎡ 95㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	荒川区西尾久小台-3分	14,000万円昭和61年/ＲＣ	330㎡ 165㎡	2022年第４四半期
土地と建物	荒川区西日暮里新三河島-2分	4,100万円令和5年/	55㎡ 55㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、事務所	荒川区西日暮里田端-5分	14,000万円昭和54年/鉄骨造	230㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	荒川区西日暮里西日暮里-2分	17,000万円昭和64年/鉄骨造	240㎡ 130㎡	2022年第４四半期
土地と建物事務所、倉庫	荒川区西日暮里西日暮里-5分	5,500万円昭和54年/ＲＣ	240㎡ 85㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	荒川区東尾久熊野前-5分	2,900万円平成31年/木造	30㎡ 35㎡	2022年第４四半期
土地と建物	荒川区東尾久東尾久三丁目-3分	2,000万円昭和56年/	85㎡ 75㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	荒川区東日暮里三ノ輪-7分	24,000万円昭和42年/ＲＣ	350㎡ 240㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	荒川区町屋熊野前-12分	12,000万円令和5年/木造	180㎡ 100㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	荒川区南千住南千住-3分	21,000万円令和5年/木造	230㎡ 135㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	荒川区荒川町屋-4分	8,100万円平成27年/木造	105㎡ 75㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	荒川区荒川町屋-7分	16,000万円令和4年/木造	135㎡ 120㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	荒川区荒川三河島-4分	11,000万円令和4年/木造	155㎡ 115㎡	2022年第３四半期