荒川区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2025年度に荒川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
荒川区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2025年度に荒川区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
荒川区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
荒川区で取引された中古マンションの平均取引価格は4,533万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 830万円～13,000万円 | 4,533万円 | 132件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、荒川区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は荒川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 4 | 3.03% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 9 | 6.82% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 22 | 16.67% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 24 | 18.18% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 25 | 18.94% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 18 | 13.64% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 10 | 7.58% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 7 | 5.30% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 7 | 5.30% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.76% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 5 | 3.79% |
専有面積
荒川区で取引された中古マンションの平均専有面積は52㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～110㎡ | 52㎡ |
以下の表は荒川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 37 | 28.03% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 11 | 8.33% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 26 | 19.70% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 28 | 21.21% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 17 | 12.88% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 9 | 6.82% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 1.52% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.76% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.76% |
建築年代別取引価格
以下の表は､荒川区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1970 | 700万円～4,600万円 | 2,231万円 |
| 1980 | 140万円～14,000万円 | 2,542万円 |
| 1990 | 410万円～10,000万円 | 3,390万円 |
| 2000 | 810万円～120,000万円 | 4,227万円 |
| 2010 | 400万円～10,000万円 | 3,886万円 |
| 2020 | 2,300万円～11,000万円 | 4,350万円 |
リフォームの有無
以下の表は､荒川区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 84件 |
| 改装済み | 33件 |
| 未確認 | 15件 |
荒川区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された荒川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 荒川 荒川区役所前-4分 |
4,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 荒川 町屋-5分 |
830万円 20㎡ |
１Ｋ 1978年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 荒川 町屋-2分 |
9,500万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 荒川 三河島-6分 |
3,700万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1985年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 荒川 三河島-3分 |
4,900万円 65㎡ |
未改装 2025年第3四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 荒川 三ノ輪-9分 |
2,600万円 40㎡ |
２ＬＤＫ 1978年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西尾久 荒川車庫前-5分 |
6,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2000年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西尾久 荒川遊園地前-5分 |
3,200万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1986年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西尾久 尾久-13分 |
5,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西尾久 尾久-4分 |
5,000万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西尾久 尾久-8分 |
4,500万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1980年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西日暮里 新三河島-3分 |
3,000万円 25㎡ |
2014年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西日暮里 西日暮里-5分 |
3,600万円 30㎡ |
2008年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 東尾久 赤土小学校前-6分 |
5,300万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 東日暮里 日暮里-12分 |
1,500万円 25㎡ |
２Ｋ 1991年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 東日暮里 三河島-11分 |
6,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 東日暮里 三ノ輪-8分 |
3,500万円 55㎡ |
1995年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 東日暮里 三ノ輪-7分 |
3,600万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 東日暮里 三ノ輪-6分 |
2,600万円 25㎡ |
１Ｋ 2017年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 東日暮里 三ノ輪-8分 |
3,600万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 町屋 町屋-15分 |
5,000万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 町屋 町屋-16分 |
4,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2011年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 町屋 町屋-15分 |
5,500万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 南千住 南千住-6分 |
5,000万円 60㎡ |
1987年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 南千住 南千住-4分 |
2,900万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 南千住 南千住-18分 |
7,900万円 100㎡ |
1992年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 南千住 南千住-8分 |
5,300万円 65㎡ |
1999年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 荒川 荒川区役所前-2分 |
4,500万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 荒川 町屋-3分 |
3,400万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1996年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 荒川 町屋-5分 |
4,100万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 荒川 町屋-6分 |
5,200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西尾久 赤土小学校前-3分 |
2,600万円 30㎡ |
１Ｋ 2002年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西尾久 荒川車庫前-2分 |
1,700万円 25㎡ |
１Ｋ 2007年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西尾久 尾久-8分 |
3,600万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1983年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西尾久 尾久-6分 |
4,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西尾久 尾久-4分 |
1,600万円 40㎡ |
２ＤＫ 1982年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西尾久 尾久-3分 |
5,700万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2013年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西尾久 尾久-4分 |
1,300万円 35㎡ |
１Ｋ 1982年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西尾久 尾久-4分 |
1,700万円 45㎡ |
２ＤＫ 1982年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西尾久 尾久-8分 |
6,400万円 110㎡ |
４ＬＤＫ 1980年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西日暮里 新三河島-2分 |
7,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西日暮里 新三河島-5分 |
3,000万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 1979年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西日暮里 西日暮里-3分 |
6,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1993年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西日暮里 西日暮里-9分 |
2,900万円 25㎡ |
１Ｋ 2016年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 西日暮里 三河島-3分 |
5,500万円 65㎡ |
１ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 東尾久 赤土小学校前-5分 |
4,300万円 40㎡ |
２ＬＤＫ 2024年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 東尾久 熊野前-2分 |
4,800万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2014年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 東尾久 熊野前-2分 |
2,500万円 25㎡ |
１Ｋ 2014年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 東日暮里 鶯谷-7分 |
880万円 20㎡ |
1988年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 荒川区 東日暮里 日暮里-3分 |
7,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
荒川区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
荒川区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南千住 | 1,100万円～8,900万円 | 4,886万円 |
| 三ノ輪 | 1,100万円～5,800万円 | 3,357万円 |
| 町屋 | 830万円～9,500万円 | 4,426万円 |
| 日暮里 | 1,500万円～13,000万円 | 7,287万円 |
| 尾久 | 920万円～6,400万円 | 3,751万円 |
| 三河島 | 2,200万円～10,000万円 | 5,027万円 |
| 西日暮里 | 1,400万円～6,300万円 | 3,340万円 |
| 新三河島 | 2,200万円～7,200万円 | 4,280万円 |
| 鶯谷 | 880万円～6,500万円 | 3,576万円 |
| 荒川区役所前 | 4,500万円～7,300万円 | 5,533万円 |
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荒川区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東日暮里 | 880万円～11,000万円 | 4,656万円 |
| 南千住 | 1,100万円～8,900万円 | 4,817万円 |
| 西尾久 | 920万円～6,400万円 | 3,668万円 |
| 荒川 | 830万円～9,500万円 | 4,074万円 |
| 西日暮里 | 1,400万円～13,000万円 | 5,331万円 |
| 町屋 | 2,500万円～8,000万円 | 4,633万円 |
| 東尾久 | 2,500万円～5,300万円 | 4,200万円 |
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