2025年度 東京都荒川区の土地の価格相場情報

荒川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に荒川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

荒川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度に荒川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

荒川区の土地の平均価格・取引件数・面積

荒川区で取引された土地の平均取引価格は12,323万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,200万円～95,000万円	12,323万円	64件

土地の㎡単価と坪単価

荒川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は753,141円(約75万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
81,000円～2,800,000円	753,141円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,489,721円(約249万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
267,769円～9,256,198円	2,489,721円

取引価格

以下の表は荒川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	3	4.69%
2000万円以上3000万円未満	8	12.50%
3000万円以上4000万円未満	9	14.06%
4000万円以上5000万円未満	6	9.38%
5000万円以上6000万円未満	6	9.38%
6000万円以上7000万円未満	3	4.69%
7000万円以上8000万円未満	5	7.81%
8000万円以上9000万円未満	4	6.25%
9000万円以上1憶円未満	2	3.13%
1憶円以上2憶円未満	7	10.94%
2憶円以上	11	17.19%

土地面積

荒川区で取引された土地の平均面積は154㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～950㎡	154㎡

以下の表は荒川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	9	14.06%
50㎡以上100㎡未満	26	40.63%
100㎡以上150㎡未満	8	12.50%
150㎡以上200㎡未満	8	12.50%
200㎡以上250㎡未満	2	3.13%
250㎡以上300㎡未満	2	3.13%
300㎡以上350㎡未満	3	4.69%
350㎡以上400㎡未満	2	3.13%
400㎡以上450㎡未満	1	1.56%
500㎡以上	3	4.69%

荒川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された荒川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-6分	11,000万円 300万円	120㎡ ほぼ正方形	2025年第3四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-9分	3,100万円 160万円	65㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 赤土小学校前-9分	24,000万円 180万円	430㎡ 台形	2025年第3四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 西日暮里-6分	11,000万円 290万円	125㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 赤土小学校前-5分	24,000万円 410万円	190㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三河島-5分	68,000万円 870万円	260㎡ ほぼ整形	2025年第3四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-8分	1,400万円 110万円	45㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-13分	8,500万円 140万円	195㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	荒川区荒川 町屋-4分	2,000万円 170万円	40㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 荒川遊園地前-4分	8,700万円 160万円	180㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 尾久-6分	6,600万円 130万円	165㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 小台-5分	28,000万円 170万円	550㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 新三河島-4分	3,700万円 250万円	50㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 新三河島-3分	15,000万円 250万円	200㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 西日暮里-5分	7,500万円 320万円	80㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 西日暮里-5分	30,000万円 260万円	370㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 日暮里-4分	25,000万円 520万円	160㎡ 台形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 赤土小学校前-5分	3,600万円 160万円	75㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 赤土小学校前-6分	3,700万円 190万円	65㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 熊野前-4分	12,000万円 160万円	240㎡ 台形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 熊野前-0分	46,000万円 510万円	300㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 田端-10分	8,500万円 80万円	350㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 東尾久三丁目-3分	3,000万円 190万円	50㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 東尾久三丁目-4分	2,100万円 120万円	55㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三河島-6分	4,600万円 270万円	55㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三ノ輪-7分	29,000万円 340万円	280㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区東日暮里 三ノ輪-9分	11,000万円 310万円	115㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-19分	7,500万円 160万円	155㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-15分	5,500万円 180万円	100㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-6分	53,000万円 210万円	820㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-11分	9,500万円 260万円	120㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-6分	3,400万円 210万円	55㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-10分	2,700万円 190万円	45㎡ ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-16分	6,300万円 180万円	120㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-10分	4,800万円 230万円	70㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-3分	3,000万円 160万円	60㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区町屋 町屋-14分	1,200万円 95万円	40㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区南千住 荒川一中前-2分	5,300万円 210万円	80㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区南千住 南千住-3分	4,100万円 300万円	45㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区南千住 三ノ輪-4分	5,600万円 230万円	80㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川区役所前-7分	4,200万円 230万円	60㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	荒川区荒川 荒川二丁目-3分	3,100万円 200万円	50㎡ ほぼ正方形	2025年第1四半期
土地 詳細	荒川区荒川 新三河島-5分	5,500万円 280万円	65㎡ ほぼ整形	2025年第1四半期
土地 詳細	荒川区荒川 三河島-7分	62,000万円 600万円	340㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 荒川遊園地前-4分	3,800万円 160万円	80㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	荒川区西尾久 小台-4分	2,500万円 160万円	50㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 新三河島-5分	5,700万円 230万円	85㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	荒川区西日暮里 西日暮里-6分	6,700万円 330万円	65㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 赤土小学校前-5分	8,300万円 220万円	125㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	荒川区東尾久 赤土小学校前-5分	2,600万円 130万円	65㎡ ほぼ整形	2025年第1四半期

荒川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

荒川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
町屋	1,200万円～53,000万円	7,032万円
三河島	4,600万円～68,000万円	26,750万円
赤土小学校前	2,600万円～24,000万円	11,033万円
三ノ輪	5,600万円～29,000万円	12,440万円
西日暮里	6,700万円～30,000万円	13,800万円
新三河島	3,700万円～15,000万円	7,475万円
南千住	4,100万円～10,000万円	6,133万円
小台	2,500万円～28,000万円	15,250万円
日暮里	25,000万円～95,000万円	60,000万円
荒川一中前	5,300万円～7,700万円	6,500万円

荒川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

荒川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
町屋	1,200万円～53,000万円	7,344万円
東尾久	2,100万円～46,000万円	11,380万円
東日暮里	4,600万円～95,000万円	26,744万円
南千住	1,200万円～10,000万円	5,950万円
西日暮里	3,700万円～30,000万円	13,075万円
荒川	2,000万円～62,000万円	12,986万円
西尾久	2,500万円～28,000万円	12,267万円

年度別で荒川区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

荒川区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
荒川(7) 西尾久(6) 西日暮里(8) 東尾久(10) 東日暮里(9) 町屋(16) 南千住(8)

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地域から価格相場を調べる

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