東京都葛飾区の基準地価のランキングを調べる

2026年度の東京都葛飾区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

東京都葛飾区の基準地価の価格ランキング

2026年度の葛飾区の平均基準地価は515,200円で、東京都内での市区町村別のランキングは30位です。

葛飾区内の価格ランキング

2026年度の東京都葛飾区の基準地価のランキングの第1位は「東京都　葛飾区亀有五丁目１３１番２」で地価は1,400,000円で上昇率は12.0%です。第2位は「東京都　葛飾区新小岩二丁目１２６８番３外」で地価は1,190,000円で上昇率は10.2%です。第3位は「東京都　葛飾区亀有三丁目６４３番２」で地価は1,080,000円で上昇率は16.1%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在 用途/交通	地価（円/㎡） 上昇率
第1位	東京都　葛飾区亀有五丁目１３１番２ 商業地/亀有駅-0m	1,400,000 12.0%
第2位	東京都　葛飾区新小岩二丁目１２６８番３外 商業地/新小岩駅-190m	1,190,000 10.2%
第3位	東京都　葛飾区亀有三丁目６４３番２ 商業地/亀有駅-230m	1,080,000 16.1%
第4位	東京都　葛飾区東立石四丁目８０番１ 商業地/京成立石駅-220m	845,000 17.4%
第5位	東京都　葛飾区青戸三丁目３６番１ 商業地/青砥駅-180m	775,000 13.1%
第6位	東京都　葛飾区東金町一丁目２１３６番１６４外 商業地/金町駅-230m	717,000 12.0%
第7位	東京都　葛飾区お花茶屋一丁目５４３番５ 商業地/お花茶屋駅-250m	572,000 11.9%
第8位	東京都　葛飾区西亀有二丁目１４６０番５外 住宅地/綾瀬駅-700m	527,000 0.0%
第9位	東京都　葛飾区青戸一丁目６１番１ 住宅地/青砥駅-350m	503,000 7.0%
第10位	東京都　葛飾区柴又七丁目１６３５番３ 商業地/柴又駅-1m	494,000 9.8%
第11位	東京都　葛飾区西新小岩四丁目１６３番７外 住宅地/新小岩駅-790m	468,000 7.6%
第12位	東京都　葛飾区東金町三丁目１０４番５ 住宅地/金町駅-600m	459,000 6.7%
第13位	東京都　葛飾区金町三丁目８２５番２ 住宅地/金町駅-720m	455,000 6.6%
第14位	東京都　葛飾区立石八丁目１８２番７ 住宅地/京成立石駅-600m	447,000 6.7%
第15位	東京都　葛飾区西亀有四丁目４２番２ 住宅地/亀有駅-850m	433,000 7.2%
第16位	東京都　葛飾区立石六丁目１８７番１ 住宅地/青砥駅-600m	430,000 7.5%
第17位	東京都　葛飾区柴又四丁目３２０番３９ 住宅地/新柴又駅-320m	405,000 5.2%
第18位	東京都　葛飾区高砂二丁目１１９２番３外 住宅地/京成高砂駅-500m	402,000 6.9%
第19位	東京都　葛飾区柴又二丁目２３１番２ 住宅地/柴又駅-800m	380,000 5.0%
第20位	東京都　葛飾区小菅二丁目４３１番１１外 住宅地/堀切菖蒲園駅-600m	379,000 6.2%
第21位	東京都　葛飾区柴又六丁目６２９番２外 住宅地/新柴又駅-300m	375,000 5.3%
第22位	東京都　葛飾区東四つ木四丁目２８２番１ 住宅地/四ツ木駅-360m	372,000 0.0%
第23位	東京都　葛飾区奥戸四丁目１１３３番２ 住宅地/新小岩駅-1600m	371,000 6.6%
第24位	東京都　葛飾区細田四丁目２０番１４ 住宅地/京成小岩駅-1200m	369,000 4.5%
第25位	東京都　葛飾区奥戸二丁目１２３１番５ 住宅地/京成立石駅-1200m	354,000 5.4%
第26位	東京都　葛飾区東水元二丁目９５５番２ 住宅地/金町駅-1200m	314,000 4.7%
第27位	東京都　葛飾区東四つ木二丁目２４０番９ 工業地/京成立石駅-1200m	297,000 8.8%
第28位	東京都　葛飾区水元三丁目１０番４８ 住宅地/金町駅-1800m	259,000 3.6%
第29位	東京都　葛飾区東水元五丁目４３番２ 住宅地/金町駅-3100m	200,000 3.6%
第30位	東京都　葛飾区西水元三丁目５７４番３ 住宅地/亀有駅-3700m	184,000 3.4%

【ご注意】

• 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
• 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都葛飾区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都　葛飾区西亀有二丁目１４６０番５外」で基準地価は527,000（円/㎡）で上昇率は0.0%です。第2位は「東京都　葛飾区青戸一丁目６１番１」で基準地価は503,000（円/㎡）で上昇率は7.0%です。第3位は「東京都　葛飾区西新小岩四丁目１６３番７外」で基準地価は468,000（円/㎡）で上昇率は7.6%です。

順位	所在 用途/交通	地価（円/㎡） 上昇率
第1位	東京都　葛飾区西亀有二丁目１４６０番５外 住宅地/綾瀬駅-700m	527,000 0.0%
第2位	東京都　葛飾区青戸一丁目６１番１ 住宅地/青砥駅-350m	503,000 7.0%
第3位	東京都　葛飾区西新小岩四丁目１６３番７外 住宅地/新小岩駅-790m	468,000 7.6%
第4位	東京都　葛飾区東金町三丁目１０４番５ 住宅地/金町駅-600m	459,000 6.7%
第5位	東京都　葛飾区金町三丁目８２５番２ 住宅地/金町駅-720m	455,000 6.6%
第6位	東京都　葛飾区立石八丁目１８２番７ 住宅地/京成立石駅-600m	447,000 6.7%
第7位	東京都　葛飾区西亀有四丁目４２番２ 住宅地/亀有駅-850m	433,000 7.2%
第8位	東京都　葛飾区立石六丁目１８７番１ 住宅地/青砥駅-600m	430,000 7.5%
第9位	東京都　葛飾区柴又四丁目３２０番３９ 住宅地/新柴又駅-320m	405,000 5.2%
第10位	東京都　葛飾区高砂二丁目１１９２番３外 住宅地/京成高砂駅-500m	402,000 6.9%
第11位	東京都　葛飾区柴又二丁目２３１番２ 住宅地/柴又駅-800m	380,000 5.0%
第12位	東京都　葛飾区小菅二丁目４３１番１１外 住宅地/堀切菖蒲園駅-600m	379,000 6.2%
第13位	東京都　葛飾区柴又六丁目６２９番２外 住宅地/新柴又駅-300m	375,000 5.3%
第14位	東京都　葛飾区東四つ木四丁目２８２番１ 住宅地/四ツ木駅-360m	372,000 0.0%
第15位	東京都　葛飾区奥戸四丁目１１３３番２ 住宅地/新小岩駅-1600m	371,000 6.6%
第16位	東京都　葛飾区細田四丁目２０番１４ 住宅地/京成小岩駅-1200m	369,000 4.5%
第17位	東京都　葛飾区奥戸二丁目１２３１番５ 住宅地/京成立石駅-1200m	354,000 5.4%
第18位	東京都　葛飾区東水元二丁目９５５番２ 住宅地/金町駅-1200m	314,000 4.7%
第19位	東京都　葛飾区水元三丁目１０番４８ 住宅地/金町駅-1800m	259,000 3.6%
第20位	東京都　葛飾区東水元五丁目４３番２ 住宅地/金町駅-3100m	200,000 3.6%
第21位	東京都　葛飾区西水元三丁目５７４番３ 住宅地/亀有駅-3700m	184,000 3.4%

【ご注意】

• 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
• 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

東京都内の市区町村別地価ランキング

東京都内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	中央区	7,324,194
第2位	千代田区	6,636,250
第3位	港区	6,434,474
第4位	渋谷区	5,846,786
第5位	新宿区	5,048,512
第6位	豊島区	2,697,227
第7位	台東区	2,552,963
第8位	文京区	2,165,556
第9位	目黒区	1,820,625
第10位	武蔵野市	1,689,267
第11位	中野区	1,633,818
第12位	品川区	1,516,913
第13位	北区	1,122,435
第14位	杉並区	1,105,250
第15位	荒川区	1,099,786
第16位	江東区	965,357
第17位	世田谷区	944,918
第18位	墨田区	938,737
第19位	立川市	845,524
第20位	大田区	801,000
第21位	板橋区	782,281
第22位	三鷹市	771,529
第23位	国立市	595,125
第24位	練馬区	586,837
第25位	江戸川区	576,341
第26位	国分寺市	574,091
第27位	足立区	570,808
第28位	小金井市	570,545
第29位	調布市	536,905
第30位	葛飾区	515,200
第31位	府中市	466,259
第32位	狛江市	425,333
第33位	西東京市	399,111
第34位	多摩市	289,050
第35位	稲城市	286,235
第36位	小平市	280,450
第37位	清瀬市	259,417
第38位	町田市	253,509
第39位	日野市	251,947
第40位	東村山市	249,867
第41位	東久留米市	245,231
第42位	昭島市	232,500
第43位	福生市	195,500
第44位	八王子市	190,154
第45位	東大和市	181,583
第46位	羽村市	171,000
第47位	武蔵村山市	129,845
第48位	青梅市	110,859
第49位	西多摩郡瑞穂町	103,913
第50位	あきる野市	92,554
第51位	西多摩郡日の出町	60,750
第52位	西多摩郡奥多摩町	28,700
第53位	小笠原村	21,388
第54位	西多摩郡檜原村	19,433
第55位	八丈島八丈町	14,250
第56位	大島町	12,140
第57位	三宅島三宅村	8,400
第58位	神津島村	7,833
第59位	新島村	7,167

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