東京都中野区の土地の価格相場情報

東京都中野区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

中野区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中野区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

中野区の土地の平均価格・取引件数・面積

中野区で取引された土地の平均取引価格は8,964万円です。

価格帯	平均価格
10万円～214,748万円	8,964万円

土地の㎡単価と坪単価

中野区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は643,365円(約64万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,700円～3,400,000円	643,365円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,126,827円(約213万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
5,620円～11,239,669円	2,126,827円

以降記載の情報は２０１７年以降に中野区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	123件
2018	110件
2019	132件
2020	159件
2021	53件
2022	101件
2023	44件
全期間	722件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都中野区の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	600万円～57,000万円	9,269万円
2018	1,100万円～214,748万円	9,973万円
2019	800万円～42,000万円	7,815万円
2020	10万円～43,000万円	7,421万円
2021	1,600万円～36,000万円	7,877万円
2022	400万円～150,000万円	11,371万円
2023	2,600万円～110,000万円	10,402万円
全期間	10万円～214,748万円	8,964万円

以下の表は中野区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	11	1.52%
1000万円以上2000万円未満	17	2.35%
2000万円以上3000万円未満	44	6.09%
3000万円以上4000万円未満	88	12.19%
4000万円以上5000万円未満	86	11.91%
5000万円以上6000万円未満	97	13.43%
6000万円以上7000万円未満	64	8.86%
7000万円以上8000万円未満	63	8.73%
8000万円以上9000万円未満	43	5.96%
9000万円以上1憶円未満	34	4.71%
1憶円以上2憶円未満	125	17.31%
2憶円以上	50	6.93%

土地面積

中野区で取引された土地の平均面積は138㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	138㎡

以下の表は中野区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	45	6.23%
50㎡以上100㎡未満	297	41.14%
100㎡以上150㎡未満	168	23.27%
150㎡以上200㎡未満	84	11.63%
200㎡以上250㎡未満	48	6.65%
250㎡以上300㎡未満	29	4.02%
300㎡以上350㎡未満	23	3.19%
350㎡以上400㎡未満	7	0.97%
400㎡以上450㎡未満	6	0.83%
450㎡以上500㎡未満	4	0.55%
500㎡以上	11	1.52%

中野区の土地の売買事例一覧

直近で取引された中野区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	中野区上鷺宮富士見台-12分	4,600万円 170万円	90㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区上鷺宮富士見台-2分	4,500万円 210万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区鷺宮鷺ノ宮-4分	8,500万円 220万円	125㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区鷺宮都立家政-6分	5,700万円 220万円	85㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区白鷺鷺ノ宮-11分	7,000万円 180万円	130㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区中央新中野-5分	12,000万円 210万円	195㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区中野中野(東京)-9分	6,000万円 400万円	50㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区中野中野(東京)-8分	17,000万円 390万円	145㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区野方中野(東京)-15分	9,300万円 220万円	140㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区野方野方-9分	6,100万円 220万円	90㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区野方野方-6分	3,000万円 190万円	55㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区東中野東中野-7分	11,000万円 320万円	110㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区本町新中野-3分	8,000万円 850万円	30㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区本町新中野-3分	11,000万円 850万円	45㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区本町新中野-4分	14,000万円 850万円	55㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-5分	8,200万円 340万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区丸山野方-12分	5,200万円 190万円	90㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区大和町高円寺-15分	5,700万円 210万円	90㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区弥生町中野新橋-4分	16,000万円 240万円	220㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区若宮都立家政-7分	10,000万円 200万円	165㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区新井新井薬師前-2分	6,300万円 300万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区新井沼袋-2分	2,600万円 150万円	55㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区上高田新井薬師前-4分	6,600万円 290万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区上高田落合(東京)-7分	3,400万円 130万円	85㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区鷺宮鷺ノ宮-5分	3,100万円 130万円	80㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	中野区鷺宮鷺ノ宮-7分	5,100万円 140万円	120㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区白鷺鷺ノ宮-12分	14,000万円 190万円	240㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区中央新中野-5分	27,000万円 420万円	210㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区中央新中野-7分	8,500万円 290万円	95㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-5分	3,100万円 130万円	80㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区中野中野(東京)-8分	5,800万円 330万円	60㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区中野中野(東京)-9分	9,200万円 300万円	100㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区中野中野(東京)-9分	6,700万円 340万円	65㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区沼袋沼袋-7分	4,200万円 300万円	45㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区野方野方-4分	3,800万円 200万円	60㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区野方野方-6分	110,000万円 1,100万円	320㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区東中野落合(東京)-1分	8,000万円 280万円	95㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区東中野東中野-8分	5,300万円 210万円	85㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	中野区東中野東中野-4分	16,000万円 310万円	175㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区南台幡ケ谷-12分	4,500万円 260万円	55㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期

中野区内の駅別の平均価格を調べる

中野区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
野方	1,600万円～110,000万円	7,639万円
中野(東京)	10万円～42,000万円	10,152万円
沼袋	1,000万円～54,000万円	7,963万円
高円寺	960万円～19,000万円	5,578万円
新中野	1,600万円～27,000万円	8,338万円
東中野	1,400万円～43,000万円	10,670万円
新井薬師前	1,300万円～33,000万円	7,468万円
中野新橋	400万円～43,000万円	9,848万円
中野坂上	2,000万円～41,000万円	11,035万円
鷺ノ宮	1,100万円～150,000万円	11,813万円

中野区内の地域別の平均価格を調べる

中野区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
大和町	330万円～16,000万円	5,507万円
中野	1,400万円～43,000万円	10,595万円
弥生町	940万円～214,748万円	14,043万円
本町	1,600万円～41,000万円	10,629万円
野方	10万円～110,000万円	8,600万円
中央	2,000万円～40,000万円	9,510万円
東中野	1,400万円～20,000万円	9,248万円
上鷺宮	250万円～150,000万円	12,530万円
上高田	1,700万円～24,000万円	5,867万円
鷺宮	1,400万円～36,000万円	8,168万円
新井	800万円～33,000万円	8,522万円
南台	400万円～29,000万円	7,153万円
江古田	600万円～54,000万円	8,216万円
沼袋	2,500万円～30,000万円	8,903万円
若宮	900万円～21,000万円	5,933万円
白鷺	2,200万円～52,000万円	9,880万円
丸山	2,300万円～20,000万円	6,695万円
江原町	700万円～17,000万円	5,315万円
松が丘	1,300万円～28,000万円	10,850万円

中野区内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

中野区の土地のおおよその相場を知りたい

中野区の土地の取引価格、おおよその相場は「中野区の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

中野区の土地を売却する際の手続きを知りたい

中野区の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

ランドクリエイトについて

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
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不動産売却編

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任意売却について、メリットとデメリットを解説

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	中野区上鷺宮富士見台-12分	4,600万円 170万円	90㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区上鷺宮富士見台-2分	4,500万円 210万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区鷺宮鷺ノ宮-4分	8,500万円 220万円	125㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区鷺宮都立家政-6分	5,700万円 220万円	85㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区白鷺鷺ノ宮-11分	7,000万円 180万円	130㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区中央新中野-5分	12,000万円 210万円	195㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区中野中野(東京)-9分	6,000万円 400万円	50㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区中野中野(東京)-8分	17,000万円 390万円	145㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区野方中野(東京)-15分	9,300万円 220万円	140㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区野方野方-9分	6,100万円 220万円	90㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区野方野方-6分	3,000万円 190万円	55㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区東中野東中野-7分	11,000万円 320万円	110㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区本町新中野-3分	8,000万円 850万円	30㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区本町新中野-3分	11,000万円 850万円	45㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区本町新中野-4分	14,000万円 850万円	55㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区本町中野坂上-5分	8,200万円 340万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区丸山野方-12分	5,200万円 190万円	90㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区大和町高円寺-15分	5,700万円 210万円	90㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区弥生町中野新橋-4分	16,000万円 240万円	220㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区若宮都立家政-7分	10,000万円 200万円	165㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	中野区新井新井薬師前-2分	6,300万円 300万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区新井沼袋-2分	2,600万円 150万円	55㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区上高田新井薬師前-4分	6,600万円 290万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区上高田落合(東京)-7分	3,400万円 130万円	85㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区鷺宮鷺ノ宮-5分	3,100万円 130万円	80㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	中野区鷺宮鷺ノ宮-7分	5,100万円 140万円	120㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区白鷺鷺ノ宮-12分	14,000万円 190万円	240㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区中央新中野-5分	27,000万円 420万円	210㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区中央新中野-7分	8,500万円 290万円	95㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区中央中野坂上-5分	3,100万円 130万円	80㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区中野中野(東京)-8分	5,800万円 330万円	60㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区中野中野(東京)-9分	9,200万円 300万円	100㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区中野中野(東京)-9分	6,700万円 340万円	65㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区沼袋沼袋-7分	4,200万円 300万円	45㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区野方野方-4分	3,800万円 200万円	60㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区野方野方-6分	110,000万円 1,100万円	320㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区東中野落合(東京)-1分	8,000万円 280万円	95㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区東中野東中野-8分	5,300万円 210万円	85㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	中野区東中野東中野-4分	16,000万円 310万円	175㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	中野区南台幡ケ谷-12分	4,500万円 260万円	55㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期