中野区で投資不動産(収益マンション・アパート)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を掲載します。中野区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物
マンション

中野区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中野区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

中野区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

中野区で取引された投資不動産の平均取引価格は19,097万円です。

価格帯 平均価格
500万円~214,748万円 19,097万円

以降記載の情報は2017年以降に中野区内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は中野区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 81
 2018 56
 2019 74
 2020 78
 2021 90
 2022 91
 2023 105
 2024 91
全期間 666

年度別取引価格

以下のグラフは、中野区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都中野区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は中野区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 2,500万円~66,000万円 16,335万円
2018 3,000万円~140,000万円 20,263万円
2019 800万円~51,000万円 13,876万円
2020 500万円~160,000万円 18,273万円
2021 2,400万円~140,000万円 17,648万円
2022 720万円~140,000万円 20,635万円
2023 1,100万円~214,748万円 21,316万円
2024 1,100万円~130,000万円 23,123万円
全期間 500万円~214,748万円 19,097万円

以下の表は中野区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満30.45%
1000万円以上2000万円未満111.65%
2000万円以上3000万円未満131.95%
3000万円以上4000万円未満324.80%
4000万円以上5000万円未満375.56%
5000万円以上6000万円未満314.65%
6000万円以上7000万円未満284.20%
7000万円以上8000万円未満436.46%
8000万円以上9000万円未満375.56%
9000万円以上1憶円未満416.16%
1憶円以上2憶円未満19629.43%
2憶円以上19429.13%

土地面積

中野区で取引された投資不動産の平均土地面積は171㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,000㎡ 171

以下の表は中野区の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満152.25%
50㎡以上100㎡未満15222.82%
100㎡以上150㎡未満21832.73%
150㎡以上200㎡未満12418.62%
200㎡以上250㎡未満406.01%
250㎡以上300㎡未満365.41%
300㎡以上350㎡未満263.90%
350㎡以上400㎡未満172.55%
400㎡以上450㎡未満91.35%
450㎡以上500㎡未満81.20%
500㎡以上213.15%

建物面積

中野区で取引された投資不動産の平均建物面積は266㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,900㎡ 266

以下の表は中野区の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満152.25%
50㎡以上60㎡未満50.75%
60㎡以上70㎡未満233.45%
70㎡以上80㎡未満182.70%
80㎡以上90㎡未満304.50%
90㎡以上100㎡未満466.91%
100㎡以上110㎡未満253.75%
110㎡以上120㎡未満274.05%
120㎡以上130㎡未満263.90%
130㎡以上140㎡未満324.80%
140㎡以上150㎡未満263.90%
150㎡以上160㎡未満192.85%
160㎡以上37456.16%

中野区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された中野区内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅
中野区 新井
中野(東京)-7分
33,000万円
2019年/RC
240㎡
105㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 上高田
新井薬師前-6分
14,000万円
2024年/木造
115㎡
120㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 鷺宮
鷺ノ宮-9分
21,000万円
1998年/RC
570㎡
390㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 中央
新中野-3分
65,000万円
2024年/RC
540㎡
270㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 中央
中野坂上-10分
1,100万円
1965年/木造
80㎡
65㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 中野
中野(東京)-12分
17,000万円
2018年/木造
195㎡
180㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 沼袋
沼袋-6分
9,700万円
2016年/木造
110㎡
105㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
中野区 野方
野方-2分
34,000万円
2022年/RC
370㎡
145㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 野方
野方-6分
17,000万円
1970年/RC
510㎡
340㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
中野区 東中野
東中野-7分
26,000万円
1995年/鉄骨造
500㎡
110㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 本町
新中野-3分
4,300万円
1968年/木造
65㎡
70㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 本町
中野富士見町-4分
50,000万円
2024年/RC
450㎡
95㎡
2024年第4四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 大和町
高円寺-16分
12,000万円
2024年/木造
105㎡
115㎡
2024年第4四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
中野区 新井
新井薬師前-2分
24,000万円
1971年/RC
780㎡
360㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 新井
沼袋-6分
3,300万円
1972年/鉄骨造
100㎡
40㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 新井
沼袋-6分
2,900万円
1972年/鉄骨造
65㎡
30㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 新井
沼袋-10分
19,000万円
2021年/RC
160㎡
65㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 江古田
沼袋-10分
12,000万円
2016年/木造
160㎡
155㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 上鷺宮
鷺ノ宮-9分
11,000万円
2024年/木造
95㎡
110㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 上高田
落合-7分
9,900万円
2014年/木造
100㎡
90㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 上高田
落合-11分
7,700万円
1985年/木造
155㎡
165㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 上高田
落合-7分
8,000万円
1990年/木造
135㎡
155㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 上高田
東中野-11分
16,000万円
2024年/木造
130㎡
135㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 鷺宮
鷺ノ宮-6分
9,500万円
2018年/木造
95㎡
110㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 鷺宮
都立家政-3分
3,200万円
1994年/木造
50㎡
50㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 中央
中野(東京)-9分
16,000万円
2018年/木造
115㎡
130㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
中野区 中央
中野坂上-5分
130,000万円
1992年/鉄骨造
2㎡
790㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 中野
中野(東京)-8分
11,000万円
2015年/木造
105㎡
100㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 中野
東中野-9分
7,400万円
1998年/木造
95㎡
100㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 中野
東中野-8分
4,000万円
1959年/木造
115㎡
100㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 中野
東中野-8分
6,700万円
1998年/木造
95㎡
95㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 沼袋
沼袋-6分
12,000万円
2006年/鉄骨造
150㎡
110㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場
中野区 野方
野方-4分
45,000万円
2005年/RC
620㎡
195㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 本町
新中野-4分
16,000万円
1996年/RC
450㎡
430㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 本町
新中野-4分
29,000万円
2016年/RC
320㎡
220㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 本町
新中野-3分
14,000万円
1991年/木造
135㎡
160㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 本町
中野坂上-4分
99,000万円
2024年/RC
730㎡
330㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 本町
中野新橋-3分
48,000万円
2024年/RC
470㎡
195㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅
中野区 弥生町
中野新橋-9分
7,600万円
2005年/軽量鉄骨造
95㎡
105㎡
2024年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
中野区 若宮
鷺ノ宮-8分
6,200万円
1975年/木造
145㎡
115㎡
2024年第3四半期

中野区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

中野区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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駅名 価格帯 平均価格
野方 2,500万円~71,000万円 15,176万円
中野(東京) 1,100万円~130,000万円 25,338万円
沼袋 2,000万円~47,000万円 10,615万円
新井薬師前 2,400万円~51,000万円 15,950万円
中野新橋 1,300万円~160,000万円 26,765万円
東中野 2,300万円~160,000万円 19,855万円
新中野 720万円~140,000万円 23,089万円
中野坂上 1,100万円~130,000万円 23,122万円
鷺ノ宮 800万円~38,000万円 13,347万円
都立家政 3,000万円~55,000万円 15,687万円

中野区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

中野区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
本町 720万円~140,000万円 24,060万円
中野 2,300万円~130,000万円 23,408万円
中央 1,100万円~140,000万円 24,534万円
野方 1,100万円~100,000万円 16,889万円
弥生町 1,300万円~160,000万円 25,121万円
鷺宮 800万円~110,000万円 16,390万円
上高田 1,100万円~44,000万円 12,839万円
新井 1,400万円~35,000万円 15,672万円
東中野 3,400万円~160,000万円 28,050万円
若宮 3,500万円~44,000万円 13,159万円
南台 500万円~214,748万円 23,608万円
大和町 3,500万円~59,000万円 13,307万円
沼袋 3,000万円~47,000万円 11,079万円
江古田 2,400万円~23,000万円 12,481万円
松が丘 5,200万円~51,000万円 15,708万円
上鷺宮 1,900万円~32,000万円 13,554万円
白鷺 1,400万円~25,000万円 11,770万円
丸山 5,600万円~44,000万円 14,600万円
江原町 4,100万円~18,000万円 9,289万円

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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