東京都中野区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
中野区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中野区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
中野区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
中野区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,426万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 220万円～63,000万円 | 3,426万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に中野区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 373件 |
| 2018 | 401件 |
| 2019 | 406件 |
| 2020 | 422件 |
| 2021 | 309件 |
| 2022 | 409件 |
| 2023 | 169件 |
| 全期間 | 2489件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都中野区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 450万円～14,000万円 | 2,953万円 |
| 2018 | 550万円～9,500万円 | 3,198万円 |
| 2019 | 570万円～49,000万円 | 3,427万円 |
| 2020 | 220万円～63,000万円 | 3,680万円 |
| 2021 | 400万円～12,000万円 | 3,452万円 |
| 2022 | 380万円～13,000万円 | 3,614万円 |
| 2023 | 580万円～13,000万円 | 3,875万円 |
| 全期間 | 220万円～63,000万円 | 3,426万円 |
以下の表は中野区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 125 | 5.02% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 459 | 18.44% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 682 | 27.40% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 459 | 18.44% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 276 | 11.09% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 186 | 7.47% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 147 | 5.91% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 73 | 2.93% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 43 | 1.73% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 16 | 0.64% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 21 | 0.84% |
| 2憶円以上 | 2 | 0.08% |
専有面積
中野区で取引された中古マンションの平均専有面積は39㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～890㎡ | 39㎡ |
以下の表は中野区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1371 | 55.08% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 293 | 11.77% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 330 | 13.26% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 238 | 9.56% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 174 | 6.99% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 46 | 1.85% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 17 | 0.68% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 7 | 0.28% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 6 | 0.24% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 0.12% |
| 130㎡以上 | 4 | 0.16% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 1588件 |
| 改装済 | 538件 |
| 未確認 | 363件 |
中野区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された中野区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 中野区 新井 新井薬師前-8分 |
4,600万円 35㎡ |
１ＤＫ 平成31年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 新井 新井薬師前-7分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 平成16年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 新井 中野(東京)-10分 |
710万円 15㎡ |
１Ｋ |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 江古田 新江古田-10分 |
7,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 江古田 新江古田-9分 |
6,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 江古田 沼袋-10分 |
1,600万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成5年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 江古田 沼袋-8分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 平成16年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 江原町 新江古田-6分 |
5,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成18年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 江原町 新江古田-2分 |
1,800万円 25㎡ |
１Ｒ 平成2年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 上鷺宮 下井草-8分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 上鷺宮 富士見台-8分 |
5,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 上鷺宮 富士見台-5分 |
4,300万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和63年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 上高田 新井薬師前-9分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和62年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 上高田 落合(東京)-10分 |
800万円 35㎡ |
１Ｋ 昭和45年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 上高田 落合(東京)-3分 |
3,100万円 25㎡ |
１Ｋ 令和2年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 上高田 落合(東京)-3分 |
3,600万円 25㎡ |
１Ｋ 令和2年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 鷺宮 鷺ノ宮-8分 |
2,700万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 鷺宮 鷺ノ宮-7分 |
3,500万円 35㎡ |
２ＤＫ 平成22年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 鷺宮 都立家政-4分 |
840万円 20㎡ |
１Ｋ 平成2年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 鷺宮 都立家政-5分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｋ 平成4年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 鷺宮 都立家政-5分 |
1,500万円 20㎡ |
１Ｋ 平成4年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 白鷺 鷺ノ宮-4分 |
3,600万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 平成21年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 白鷺 鷺ノ宮-7分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 白鷺 下井草-6分 |
4,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 中央 新中野-7分 |
3,800万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 平成26年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 中央 中野(東京)-7分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 平成22年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 中央 中野坂上-4分 |
4,400万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成15年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 中央 中野坂上-4分 |
4,800万円 45㎡ |
オープンフロア 昭和47年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 中野 中野(東京)-5分 |
3,900万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 昭和41年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 中野 中野(東京)-6分 |
8,700万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 令和2年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 中野 中野(東京)-10分 |
8,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成24年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 中野 中野(東京)-9分 |
1,400万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和62年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 中野 中野(東京)-3分 |
2,700万円 40㎡ |
２ＤＫ 昭和43年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 中野 中野(東京)-3分 |
4,300万円 40㎡ |
オープンフロア 昭和43年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 中野 中野(東京)-12分 |
3,700万円 55㎡ |
２ＬＤＫ |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 中野 中野(東京)-4分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成4年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 中野 中野坂上-11分 |
800万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和59年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 中野 東中野-9分 |
9,600万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 沼袋 沼袋-9分 |
2,400万円 25㎡ |
１Ｋ 平成25年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 中野区 野方 沼袋-8分 |
5,900万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成29年 |
2023年第２四半期 |
中野区内の駅別の平均価格を調べる
中野区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中野(東京) | 350万円～14,000万円 | 4,135万円 |
| 中野坂上 | 640万円～49,000万円 | 3,577万円 |
| 新中野 | 600万円～7,800万円 | 2,929万円 |
| 中野新橋 | 600万円～6,900万円 | 2,796万円 |
| 東中野 | 550万円～13,000万円 | 5,173万円 |
| 野方 | 220万円～8,100万円 | 2,258万円 |
| 鷺ノ宮 | 500万円～7,000万円 | 3,240万円 |
| 中野富士見町 | 530万円～9,700万円 | 3,355万円 |
| 沼袋 | 480万円～8,800万円 | 2,841万円 |
| 新井薬師前 | 580万円～8,000万円 | 3,141万円 |
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中野区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本町 | 600万円～49,000万円 | 3,073万円 |
| 中央 | 640万円～11,000万円 | 3,402万円 |
| 東中野 | 550万円～13,000万円 | 4,413万円 |
| 中野 | 350万円～14,000万円 | 4,325万円 |
| 弥生町 | 580万円～9,700万円 | 3,282万円 |
| 新井 | 480万円～8,500万円 | 3,617万円 |
| 南台 | 530万円～8,400万円 | 3,532万円 |
| 鷺宮 | 500万円～7,100万円 | 2,651万円 |
| 野方 | 400万円～8,800万円 | 2,555万円 |
| 大和町 | 400万円～6,600万円 | 2,781万円 |
| 上鷺宮 | 1,400万円～63,000万円 | 4,497万円 |
| 上高田 | 800万円～8,000万円 | 2,864万円 |
| 白鷺 | 1,400万円～7,000万円 | 3,772万円 |
| 沼袋 | 220万円～5,400万円 | 2,415万円 |
| 江原町 | 800万円～15,000万円 | 3,113万円 |
| 丸山 | 790万円～4,800万円 | 2,405万円 |
| 松が丘 | 580万円～5,700万円 | 3,119万円 |
| 江古田 | 1,400万円～8,000万円 | 3,544万円 |
| 若宮 | 1,800万円～5,200万円 | 2,860万円 |
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- 上高田(76)
- 上鷺宮(76)
- 中央(310)
- 中野(223)
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- 東中野(269)
- 松が丘(49)
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- 江古田(48)
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- 白鷺(74)
- 若宮(15)
- 野方(131)
- 鷺宮(138)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
中野区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
中野区の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「中野区の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
中野区の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
中野区の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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