中野区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に中野区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
中野区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に中野区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
中野区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
中野区で取引された投資不動産の平均取引価格は26,041万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,800万円～110,000万円 | 26,041万円 | 54件 |
取引価格
以下の表は中野区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 1.85% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 1.85% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 1.85% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 3.70% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 7.41% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.85% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 5.56% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 15 | 27.78% |
| 2憶円以上 | 26 | 48.15% |
土地面積
中野区で取引された投資不動産の平均土地面積は199㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～660㎡ | 199㎡ |
以下の表は中野区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.85% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 11 | 20.37% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 13 | 24.07% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 10 | 18.52% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 9.26% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 5.56% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 7.41% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 3.70% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 3.70% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.85% |
| 500㎡以上 | 2 | 3.70% |
建物面積
中野区で取引された投資不動産の平均建物面積は300㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～960㎡ | 300㎡ |
以下の表は中野区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.85% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.85% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 5.56% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 5.56% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 5.56% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 1.85% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 3.70% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 1.85% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 3.70% |
| 160㎡以上 | 37 | 68.52% |
中野区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された中野区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 鷺宮 都立家政-4分 |
29,000万円 1994年/ＲＣ |
400㎡ 340㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 中央 新中野-6分 |
8,600万円 1981年/木造 |
115㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 中野 東中野-10分 |
6,200万円 1987年/ＲＣ |
0㎡ 45㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 沼袋 沼袋-5分 |
12,000万円 1993年/木造 |
210㎡ 260㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 野方 野方-12分 |
6,200万円 1985年/木造 |
75㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 中野区 東中野 東中野-6分 |
10,000万円 1996年/鉄骨造 |
180㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 中野区 東中野 東中野-3分 |
13,000万円 2004年/木造 |
105㎡ 190㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 大和町 高円寺-15分 |
2,800万円 1992年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 弥生町 中野新橋-3分 |
56,000万円 2025年/ＲＣ |
390㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 若宮 野方-8分 |
9,800万円 2025年/木造 |
80㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 江古田 沼袋-12分 |
3,500万円 2000年/木造 |
65㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 江原町 新江古田-8分 |
9,100万円 2017年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 上鷺宮 鷺ノ宮-9分 |
14,000万円 1984年/木造 |
300㎡ 370㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 上鷺宮 富士見台-4分 |
16,000万円 2021年/鉄骨造 |
430㎡ 410㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 鷺宮 鷺ノ宮-2分 |
9,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 白鷺 鷺ノ宮-10分 |
11,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 中央 新中野-1分 |
53,000万円 2023年/ＲＣ |
420㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 中央 中野坂上-6分 |
5,200万円 1990年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 中央 中野坂上-7分 |
68,000万円 1990年/ＲＣ |
710㎡ 660㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 中野 新中野-10分 |
40,000万円 2024年/ＲＣ |
310㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 中野 中野(東京)-10分 |
110,000万円 2025年/ＲＣ |
890㎡ 330㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 中野 東中野-9分 |
15,000万円 1987年/ＲＣ |
210㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 東中野 落合-4分 |
17,000万円 2017年/木造 |
175㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 東中野 東中野-6分 |
24,000万円 1968年/ＲＣ |
930㎡ 390㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 本町 東高円寺-8分 |
7,000万円 1991年/木造 |
80㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 中野区 松が丘 新井薬師前-1分 |
16,000万円 1992年/鉄骨造 |
190㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 松が丘 新井薬師前-6分 |
18,000万円 1989年/ＲＣ |
360㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 丸山 野方-8分 |
11,000万円 2016年/軽量鉄骨造 |
160㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 南台 方南町-11分 |
21,000万円 1977年/軽量鉄骨造 |
220㎡ 280㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 大和町 高円寺-9分 |
60,000万円 2021年/ＲＣ |
540㎡ 195㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 大和町 野方-9分 |
17,000万円 2025年/木造 |
140㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 弥生町 中野新橋-8分 |
46,000万円 2023年/ＲＣ |
440㎡ 175㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 若宮 鷺ノ宮-8分 |
13,000万円 2016年/木造 |
125㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 新井 新井薬師前-5分 |
20,000万円 2008年/鉄骨造 |
260㎡ 95㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、事務所 | 中野区 新井 新井薬師前-9分 |
35,000万円 1969年/ＲＣ |
800㎡ 280㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 新井 新井薬師前-7分 |
20,000万円 2016年/ＲＣ |
140㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 中野区 江原町 新江古田-9分 |
11,000万円 1973年/ＲＣ |
250㎡ 220㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 上鷺宮 富士見台-5分 |
7,000万円 1992年/木造 |
110㎡ 160㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 中央 新中野-8分 |
52,000万円 2024年/ＲＣ |
350㎡ 220㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 中野区 中央 中野(東京)-11分 |
70,000万円 1974年/ＲＣ、鉄骨造 |
870㎡ 400㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 中央 中野坂上-8分 |
51,000万円 2024年/ＲＣ |
390㎡ 190㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 中央 中野坂上-8分 |
62,000万円 2000年/ＲＣ |
960㎡ 520㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 中央 中野坂上-5分 |
26,000万円 2019年/木造 |
290㎡ 185㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 沼袋 沼袋-2分 |
23,000万円 2021年/ＲＣ |
210㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 野方 野方-5分 |
7,800万円 2008年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 東中野 東中野-7分 |
21,000万円 2019年/木造 |
170㎡ 145㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 本町 中野富士見町-3分 |
57,000万円 1991年/ＲＣ |
530㎡ 340㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 丸山 野方-8分 |
7,700万円 2016年/軽量鉄骨造 |
160㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 南台 方南町-8分 |
27,000万円 2024年/ＲＣ |
250㎡ 80㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 中野区 南台 方南町-7分 |
15,000万円 2014年/木造 |
210㎡ 145㎡ |
2025年第1四半期 |
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中野区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 野方 | 6,200万円～23,000万円 | 11,786万円 |
| 東中野 | 6,200万円～24,000万円 | 14,867万円 |
| 中野坂上 | 5,200万円～68,000万円 | 42,440万円 |
| 新井薬師前 | 16,000万円～35,000万円 | 21,800万円 |
| 鷺ノ宮 | 9,300万円～14,000万円 | 11,825万円 |
| 新中野 | 8,600万円～53,000万円 | 38,400万円 |
| 高円寺 | 2,800万円～60,000万円 | 32,267万円 |
| 沼袋 | 3,500万円～23,000万円 | 12,833万円 |
| 中野新橋 | 21,000万円～56,000万円 | 41,000万円 |
| 方南町 | 15,000万円～27,000万円 | 21,000万円 |
中野区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
中野区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中央 | 5,200万円～70,000万円 | 43,978万円 |
| 東中野 | 10,000万円～24,000万円 | 17,000万円 |
| 中野 | 6,200万円～110,000万円 | 42,800万円 |
| 弥生町 | 21,000万円～58,000万円 | 45,250万円 |
| 大和町 | 2,800万円～60,000万円 | 28,450万円 |
| 新井 | 20,000万円～35,000万円 | 25,000万円 |
| 南台 | 15,000万円～27,000万円 | 21,000万円 |
| 若宮 | 9,800万円～23,000万円 | 15,267万円 |
| 上鷺宮 | 7,000万円～16,000万円 | 12,333万円 |
| 野方 | 6,200万円～7,800万円 | 7,000万円 |
| 丸山 | 7,700万円～11,000万円 | 9,350万円 |
| 鷺宮 | 9,300万円～29,000万円 | 19,150万円 |
| 江原町 | 9,100万円～11,000万円 | 10,050万円 |
| 松が丘 | 16,000万円～18,000万円 | 17,000万円 |
| 沼袋 | 12,000万円～23,000万円 | 17,500万円 |
| 本町 | 7,000万円～57,000万円 | 32,000万円 |
| 江古田 | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
| 白鷺 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
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参考記事
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