2025年度 東京都中野区の土地の価格相場情報

中野区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に中野区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

中野区の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度に中野区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

中野区の土地の平均価格・取引件数・面積

中野区で取引された土地の平均取引価格は9,188万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
2,300万円～30,000万円	9,188万円	57件

土地の㎡単価と坪単価

中野区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は824,737円(約82万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
140,000円～1,800,000円	824,737円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,726,403円(約273万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
462,810円～5,950,413円	2,726,403円

取引価格

以下の表は中野区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	2	3.51%
3000万円以上4000万円未満	2	3.51%
4000万円以上5000万円未満	5	8.77%
5000万円以上6000万円未満	8	14.04%
6000万円以上7000万円未満	8	14.04%
7000万円以上8000万円未満	7	12.28%
8000万円以上9000万円未満	2	3.51%
9000万円以上1憶円未満	6	10.53%
1憶円以上2憶円未満	13	22.81%
2憶円以上	4	7.02%

土地面積

中野区で取引された土地の平均面積は114㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～260㎡	114㎡

以下の表は中野区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	7.02%
50㎡以上100㎡未満	24	42.11%
100㎡以上150㎡未満	18	31.58%
150㎡以上200㎡未満	3	5.26%
200㎡以上250㎡未満	6	10.53%
250㎡以上300㎡未満	2	3.51%

中野区の土地の売買事例一覧

直近で取引された中野区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	中野区江原町 新江古田-3分	6,600万円 270万円	80㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	中野区鷺宮 都立家政-4分	6,300万円 250万円	80㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	中野区白鷺 鷺ノ宮-11分	7,800万円 200万円	130㎡ ほぼ正方形	2025年第3四半期
土地 詳細	中野区中央 新中野-6分	12,000万円 350万円	110㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	中野区野方 高円寺-14分	4,700万円 370万円	40㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	中野区東中野 東中野-10分	9,800万円 360万円	90㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	中野区東中野 東中野-4分	9,000万円 260万円	115㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	中野区南台 笹塚-10分	15,000万円 360万円	130㎡ ほぼ整形	2025年第3四半期
土地 詳細	中野区南台 方南町-12分	7,800万円 360万円	70㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	中野区大和町 高円寺-10分	5,100万円 230万円	75㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	中野区大和町 野方-13分	4,700万円 200万円	80㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	中野区弥生町 中野富士見町-9分	14,000万円 230万円	200㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	中野区若宮 鷺ノ宮-8分	5,200万円 290万円	60㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	中野区若宮 鷺ノ宮-5分	7,000万円 200万円	115㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	中野区新井 新井薬師前-8分	6,000万円 300万円	65㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区上鷺宮 富士見台-9分	6,500万円 210万円	105㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区上高田 新井薬師前-5分	11,000万円 310万円	125㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区上高田 東中野-9分	24,000万円 300万円	260㎡ ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区鷺宮 鷺ノ宮-9分	7,100万円 210万円	110㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区鷺宮 鷺ノ宮-9分	5,300万円 220万円	80㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区鷺宮 鷺ノ宮-10分	6,300万円 180万円	120㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区白鷺 鷺ノ宮-10分	7,000万円 240万円	95㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区白鷺 鷺ノ宮-9分	5,800万円 270万円	70㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区中野 中野(東京)-6分	19,000万円 470万円	135㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区沼袋 沼袋-4分	13,000万円 220万円	210㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区沼袋 沼袋-4分	9,000万円 270万円	110㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区野方 野方-8分	2,300万円 170万円	45㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区野方 野方-3分	2,400万円 170万円	45㎡ ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区本町 中野坂上-9分	4,700万円 330万円	45㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区本町 中野坂上-2分	9,300万円 340万円	90㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区南台 幡ケ谷-13分	5,600万円 220万円	85㎡ 袋地等	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区南台 方南町-9分	24,000万円 300万円	260㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区南台 方南町-9分	8,000万円 250万円	105㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区大和町 高円寺-15分	3,600万円 220万円	55㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区大和町 高円寺-13分	5,800万円 230万円	85㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区弥生町 中野新橋-9分	12,000万円 480万円	80㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区弥生町 西新宿五丁目-6分	6,000万円 320万円	60㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	中野区新井 新井薬師前-4分	9,500万円 190万円	170㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	中野区新井 沼袋-5分	14,000万円 320万円	150㎡ ほぼ台形	2025年第1四半期
土地 詳細	中野区江古田 新江古田-12分	5,700万円 230万円	85㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	中野区江古田 新江古田-11分	10,000万円 250万円	130㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	中野区江古田 沼袋-12分	4,200万円 170万円	85㎡ ほぼ正方形	2025年第1四半期
土地 詳細	中野区上鷺宮 富士見台-8分	4,700万円 110万円	140㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	中野区上鷺宮 富士見台-3分	3,300万円 46万円	240㎡ ほぼ正方形	2025年第1四半期
土地 詳細	中野区鷺宮 下井草-8分	6,000万円 200万円	100㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	中野区中央 新中野-6分	11,000万円 300万円	120㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	中野区中央 新中野-6分	9,100万円 440万円	70㎡ 台形	2025年第1四半期
土地 詳細	中野区中央 中野(東京)-7分	30,000万円 410万円	240㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	中野区中野 中野(東京)-9分	16,000万円 590万円	90㎡ ほぼ台形	2025年第1四半期
土地 詳細	中野区中野 東中野-9分	24,000万円 410万円	200㎡ ほぼ正方形	2025年第1四半期

中野区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

中野区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
鷺ノ宮	5,200万円～7,800万円	6,322万円
高円寺	3,600万円～7,400万円	5,600万円
沼袋	4,200万円～14,000万円	10,040万円
東中野	8,400万円～24,000万円	15,040万円
野方	2,300万円～13,000万円	5,600万円
方南町	6,300万円～24,000万円	11,525万円
新中野	9,100万円～12,000万円	10,700万円
新井薬師前	6,000万円～11,000万円	8,833万円
富士見台	3,300万円～6,500万円	4,833万円
中野(東京)	16,000万円～30,000万円	21,667万円

中野区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

中野区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
南台	5,600万円～24,000万円	11,117万円
大和町	3,600万円～7,400万円	5,600万円
鷺宮	5,300万円～7,100万円	6,200万円
中野	8,400万円～24,000万円	16,850万円
中央	9,100万円～30,000万円	15,525万円
野方	2,300万円～4,700万円	3,133万円
新井	6,000万円～14,000万円	9,833万円
沼袋	9,000万円～13,000万円	10,667万円
江古田	4,200万円～10,000万円	6,633万円
白鷺	5,800万円～7,800万円	6,867万円
弥生町	6,000万円～14,000万円	10,667万円
上鷺宮	3,300万円～6,500万円	4,833万円
若宮	5,200万円～7,000万円	5,867万円
上高田	11,000万円～24,000万円	17,500万円
本町	4,700万円～9,300万円	7,000万円
東中野	9,000万円～9,800万円	9,400万円
江原町	6,600万円～6,600万円	6,600万円
丸山	13,000万円～13,000万円	13,000万円

年度別で中野区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

中野区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
新井(3) 江古田(3) 江原町(1) 上鷺宮(3) 上高田(2) 鷺宮(5) 白鷺(3) 中央(4) 中野(4) 沼袋(3) 野方(3) 東中野(2) 本町(2) 丸山(1) 南台(6) 大和町(6) 弥生町(3) 若宮(3)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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