東京都江東区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

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江東区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江東区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

江東区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

江東区で取引された中古マンションの平均取引価格は4,021万円です。

価格帯 平均価格
200万円~43,000万円 4,021万円

以降記載の情報は2017年以降に江東区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 999
2018 1054
2019 1038
2020 1237
2021 715
2022 1166
2023 390
全期間 6599

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都江東区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 500万円~18,000万円 3,725万円
2018 460万円~21,000万円 3,797万円
2019 200万円~21,000万円 3,763万円
2020 320万円~43,000万円 3,955万円
2021 650万円~19,000万円 4,174万円
2022 590万円~27,000万円 4,508万円
2023 500万円~14,000万円 4,537万円
全期間 200万円~43,000万円 4,021万円

以下の表は江東区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満821.24%
1000万円以上2000万円未満4436.71%
2000万円以上3000万円未満196929.84%
3000万円以上4000万円未満127319.29%
4000万円以上5000万円未満95714.50%
5000万円以上6000万円未満79312.02%
6000万円以上7000万円未満5478.29%
7000万円以上8000万円未満2784.21%
8000万円以上9000万円未満1301.97%
9000万円以上1憶円未満671.02%
1憶円以上2憶円未満530.80%
2憶円以上70.11%

専有面積

江東区で取引された中古マンションの平均専有面積は52㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~990㎡ 52

以下の表は江東区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満216832.85%
40㎡以上50㎡未満2533.83%
50㎡以上60㎡未満92013.94%
60㎡以上70㎡未満139821.19%
70㎡以上80㎡未満119618.12%
80㎡以上90㎡未満4566.91%
90㎡以上100㎡未満1021.55%
100㎡以上110㎡未満661.00%
110㎡以上120㎡未満240.36%
120㎡以上130㎡未満70.11%
130㎡以上90.14%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装4358件
改装済1382件
未確認859件

江東区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された江東区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
江東区 有明
有明(東京)-5分
7,200万円
50㎡
2LDK
平成31年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 有明
有明(東京)-7分
5,800万円
40㎡
1LDK
平成31年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 有明
有明(東京)-5分
7,500万円
50㎡
2LDK
平成31年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 有明
有明(東京)-5分
7,400万円
50㎡
2LDK
平成31年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 有明
有明テニスの森-8分
6,200万円
55㎡
2LDK
平成22年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 有明
有明テニスの森-10分
7,500万円
80㎡
2LDK
平成18年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 有明
有明テニスの森-4分
2,400万円
25㎡
1K
平成23年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 有明
有明テニスの森-8分
8,700万円
70㎡
3LDK
平成22年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 永代
門前仲町-5分
3,000万円
25㎡
1K
平成27年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 枝川
豊洲-9分
2,400万円
20㎡
1K
平成21年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 枝川
豊洲-14分
4,100万円
55㎡
3LDK
昭和54年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 越中島
越中島-3分
2,700万円
45㎡
1LDK
昭和61年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 越中島
越中島-5分
3,600万円
60㎡
2LDK
昭和55年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 越中島
越中島-4分
9,300万円
80㎡
4LDK
平成31年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 越中島
門前仲町-5分
5,200万円
55㎡
2LDK
昭和48年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 扇橋
清澄白河-11分
2,900万円
25㎡
1K
平成26年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 扇橋
住吉(東京)-9分
9,500万円
80㎡
3LDK
令和2年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 扇橋
住吉(東京)-7分
2,500万円
25㎡
1K
平成26年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 扇橋
住吉(東京)-10分
2,100万円
20㎡
1K
平成23年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 扇橋
住吉(東京)-9分
8,000万円
65㎡
3LDK
令和2年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 大島
大島(東京)-3分
5,500万円
65㎡
3LDK
平成26年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 大島
大島(東京)-9分
7,600万円
105㎡
3LDK
平成16年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 大島
大島(東京)-3分
6,400万円
75㎡
3LDK
平成26年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 大島
亀戸-10分
4,400万円
60㎡
2LDK
平成15年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 大島
西大島-8分
3,500万円
40㎡
2LDK
昭和64年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 大島
西大島-6分
2,200万円
20㎡
1K
平成23年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 大島
西大島-3分
4,600万円
40㎡
1LDK
平成31年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 大島
東大島-3分
3,600万円
55㎡
3LDK
昭和56年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 亀戸
大島(東京)-8分
2,100万円
25㎡
1K
平成26年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 亀戸
亀戸-14分
7,800万円
80㎡
4LDK
平成29年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 亀戸
亀戸-12分
3,300万円
25㎡

令和4年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 亀戸
亀戸-10分
2,500万円
20㎡
1K
平成21年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 亀戸
亀戸-11分
2,900万円
25㎡
1K
平成29年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 亀戸
亀戸-5分
2,500万円
25㎡
1K
平成24年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 亀戸
亀戸-11分
2,800万円
25㎡
1K
平成29年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 亀戸
亀戸-10分
3,100万円
25㎡
1LDK
令和2年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 亀戸
亀戸-8分
2,400万円
25㎡
1K
平成26年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 亀戸
亀戸-8分
3,300万円
30㎡
1K
平成27年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 亀戸
亀戸-11分
2,800万円
25㎡
1K
平成29年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
江東区 亀戸
亀戸-11分
4,400万円
45㎡
2LDK
平成26年
未改装
2023年第2四半期

江東区内の駅別の平均価格を調べる

江東区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
豊洲 200万円~28,000万円 6,003万円
亀戸 500万円~21,000万円 2,834万円
東陽町 1,000万円~9,000万円 3,656万円
南砂町 770万円~7,800万円 3,587万円
門前仲町 1,000万円~43,000万円 3,414万円
大島(東京) 320万円~7,600万円 2,995万円
清澄白河 820万円~12,000万円 4,285万円
住吉(東京) 1,200万円~18,000万円 3,913万円
木場 630万円~13,000万円 3,862万円
東大島 670万円~6,200万円 3,228万円

江東区内の地域別の平均価格を調べる

江東区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
亀戸 500万円~21,000万円 2,970万円
豊洲 2,400万円~28,000万円 6,835万円
大島 460万円~13,000万円 3,429万円
東陽 900万円~13,000万円 3,328万円
南砂 770万円~9,000万円 3,649万円
東砂 500万円~7,100万円 3,181万円
東雲 480万円~13,000万円 5,262万円
北砂 320万円~8,900万円 3,088万円
有明 2,000万円~21,000万円 5,836万円
枝川 200万円~7,700万円 3,264万円
塩浜 630万円~9,400万円 4,396万円
森下 650万円~6,600万円 2,913万円
白河 1,200万円~12,000万円 5,581万円
木場 1,600万円~9,200万円 4,109万円
新大橋 1,200万円~9,000万円 3,692万円
扇橋 1,200万円~9,500万円 4,088万円
辰巳 720万円~7,000万円 3,688万円
千石 1,500万円~6,500万円 3,681万円
越中島 1,200万円~9,300万円 4,042万円
永代 1,100万円~8,500万円 3,278万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

江東区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

江東区の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「江東区の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

江東区の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい

江東区の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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