東京都江東区で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地
土地と建物
マンション

江東区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江東区の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

江東区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

江東区で取引された土地と建物の平均取引価格は15,856万円です。

価格帯 平均価格
170万円~214,748万円 15,856万円

以降記載の情報は2017年以降に江東区内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 160
2018 149
2019 203
2020 170
2021 88
2022 193
2023 61
全期間 1024

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都江東区の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 170万円~214,748万円 16,459万円
2018 1,000万円~180,000万円 14,612万円
2019 500万円~214,748万円 16,149万円
2020 200万円~214,748万円 15,366万円
2021 500万円~180,000万円 13,214万円
2022 1,000万円~214,748万円 17,367万円
2023 750万円~79,000万円 16,730万円
全期間 170万円~214,748万円 15,856万円

以下の表は江東区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満262.54%
1000万円以上2000万円未満605.86%
2000万円以上3000万円未満555.37%
3000万円以上4000万円未満767.42%
4000万円以上5000万円未満16115.72%
5000万円以上6000万円未満12912.60%
6000万円以上7000万円未満1009.77%
7000万円以上8000万円未満565.47%
8000万円以上9000万円未満302.93%
9000万円以上1憶円未満222.15%
1憶円以上2憶円未満12312.01%
2憶円以上18618.16%

土地面積

江東区で取引された土地と建物の平均土地面積は143㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 143

以下の表は江東区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満15815.43%
50㎡以上100㎡未満50148.93%
100㎡以上150㎡未満13513.18%
150㎡以上200㎡未満767.42%
200㎡以上250㎡未満383.71%
250㎡以上300㎡未満201.95%
300㎡以上350㎡未満212.05%
350㎡以上400㎡未満151.46%
400㎡以上450㎡未満100.98%
450㎡以上500㎡未満50.49%
500㎡以上454.39%

建物面積

江東区で取引された土地と建物の平均建物面積は235㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 235

以下の表は江東区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満928.98%
50㎡以上60㎡未満262.54%
60㎡以上70㎡未満575.57%
70㎡以上80㎡未満11611.33%
80㎡以上90㎡未満959.28%
90㎡以上100㎡未満10710.45%
100㎡以上110㎡未満888.59%
110㎡以上120㎡未満383.71%
120㎡以上130㎡未満272.64%
130㎡以上140㎡未満131.27%
140㎡以上150㎡未満181.76%
150㎡以上160㎡未満191.86%
160㎡以上32832.03%

江東区の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された江東区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
江東区枝川
豊洲-14分
7,500万円
/
0㎡
80㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区扇橋
住吉(東京)-6分
10,000万円
平成30年/木造
100㎡
80㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区扇橋
住吉(東京)-6分
45,000万円
令和3年/RC
490㎡
135㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区大島
西大島-6分
6,100万円
昭和44年/
210㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区亀戸
亀戸-6分
32,000万円
昭和63年/RC
490㎡
320㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区亀戸
亀戸-4分
28,000万円
昭和55年/鉄骨造
290㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区亀戸
亀戸-5分
79,000万円
平成16年/RC
1200㎡
240㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区亀戸
亀戸-8分
28,000万円
平成28年/木造
590㎡
360㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区亀戸
亀戸-7分
31,000万円
平成9年/RC
540㎡
155㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区亀戸
錦糸町-10分
5,900万円
昭和60年/鉄骨造
175㎡
70㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区北砂
大島(東京)-14分
12,000万円
平成16年/鉄骨造
180㎡
140㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区北砂
大島(東京)-15分
4,200万円
平成10年/軽量鉄骨造
155㎡
85㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区北砂
西大島-14分
6,700万円
/木造
40㎡
1400㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区北砂
西大島-15分
3,300万円
平成5年/木造
160㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区潮見
潮見-7分
750万円
平成14年/木造
100㎡
60㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区住吉
住吉(東京)-1分
17,000万円
昭和55年/鉄骨造
320㎡
230㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区千石
東陽町-13分
39,000万円
昭和44年/鉄骨造
750㎡
330㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区東陽
木場-4分
31,000万円
平成31年/RC
280㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区東砂
東陽町-18分
950万円
昭和39年/木造
75㎡
85㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区東砂
東大島-18分
7,600万円
昭和56年/鉄骨造
250㎡
170㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区東砂
南砂町-21分
4,000万円
平成12年/木造
100㎡
70㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区東砂
南砂町-21分
5,500万円
令和5年/木造
95㎡
75㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区深川
門前仲町-5分
20,000万円
/
0㎡
190㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区福住
門前仲町-6分
63,000万円
令和5年/RC
580㎡
125㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区三好
清澄白河-4分
8,600万円
令和5年/木造
95㎡
55㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区三好
清澄白河-4分
8,400万円
令和5年/木造
95㎡
55㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区毛利
住吉(東京)-1分
13,000万円
平成20年/鉄骨造
190㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
江東区枝川
豊洲-13分
3,200万円
昭和46年/
115㎡
80㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
江東区扇橋
住吉(東京)-10分
5,600万円
令和4年/木造
70㎡
35㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
江東区大島
西大島-4分
19,000万円
平成18年/軽量鉄骨造
210㎡
150㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
江東区大島
東大島-8分
4,300万円
令和5年/木造
55㎡
30㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
江東区大島
東大島-8分
5,400万円
平成24年/木造
115㎡
80㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
江東区大島
東大島-6分
2,900万円
/
0㎡
75㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
江東区亀戸
亀戸-15分
1,000万円
戦前/木造
50㎡
50㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
江東区亀戸
亀戸-6分
7,400万円
令和4年/木造
100㎡
90㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
江東区亀戸
亀戸-5分
6,200万円
令和5年/木造
75㎡
45㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
江東区亀戸
亀戸-13分
7,600万円
令和2年/鉄骨造
85㎡
70㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
江東区亀戸
亀戸-10分
2,300万円
/木造
50㎡
60㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
江東区亀戸
亀戸-10分
8,500万円
令和6年/
110㎡
75㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
江東区亀戸
亀戸-16分
6,800万円
令和5年/木造
95㎡
60㎡
2023年第1四半期

江東区内の駅別の平均価格を調べる

江東区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
亀戸 200万円~110,000万円 13,042万円
南砂町 640万円~92,000万円 7,225万円
大島(東京) 170万円~43,000万円 6,282万円
門前仲町 600万円~214,748万円 30,152万円
住吉(東京) 850万円~120,000万円 17,052万円
西大島 300万円~56,000万円 7,473万円
東大島 500万円~120,000万円 6,821万円
木場 1,400万円~110,000万円 17,213万円
清澄白河 1,300万円~180,000万円 25,881万円
東陽町 950万円~214,748万円 20,797万円

江東区内の地域別の平均価格を調べる

江東区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
亀戸 200万円~110,000万円 12,381万円
大島 170万円~56,000万円 7,787万円
北砂 200万円~64,000万円 6,296万円
東砂 500万円~120,000万円 6,193万円
南砂 1,100万円~92,000万円 8,157万円
森下 1,800万円~214,748万円 18,701万円
東陽 1,400万円~180,000万円 19,020万円
永代 1,300万円~55,000万円 14,074万円
扇橋 1,700万円~45,000万円 10,380万円
古石場 4,000万円~28,000万円 8,958万円
住吉 3,100万円~87,000万円 17,871万円
毛利 2,400万円~120,000万円 37,350万円
猿江 2,100万円~80,000万円 18,240万円
石島 3,700万円~43,000万円 9,827万円
富岡 2,200万円~214,748万円 46,317万円
千石 1,700万円~50,000万円 17,480万円
白河 1,800万円~51,000万円 20,621万円
深川 4,000万円~90,000万円 34,408万円
牡丹 1,200万円~97,000万円 18,667万円
三好 2,000万円~160,000万円 24,527万円

江東区内の地域から土地と建物の価格相場を調べる

東京都内の都市から土地と建物の価格相場を調べる

 さらに他の地域から土地と建物の価格相場を調べる
 沿線から土地と建物の価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

江東区の土地と建物のおおよその相場を知りたい

江東区の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「江東区の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

江東区の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

江東区の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

不動産関連情報