東京都小平市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
小平市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小平市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
小平市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
小平市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,679万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
220万円~6,300万円 | 2,679万円 |
以降記載の情報は2017年以降に小平市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 58件 |
2018 | 76件 |
2019 | 66件 |
2020 | 86件 |
2021 | 30件 |
2022 | 66件 |
2023 | 10件 |
全期間 | 392件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都小平市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 230万円~4,000万円 | 2,261万円 |
2018 | 230万円~5,000万円 | 2,517万円 |
2019 | 220万円~5,500万円 | 2,456万円 |
2020 | 240万円~5,100万円 | 2,675万円 |
2021 | 650万円~6,300万円 | 2,863万円 |
2022 | 250万円~5,800万円 | 3,280万円 |
2023 | 570万円~4,800万円 | 3,316万円 |
全期間 | 220万円~6,300万円 | 2,679万円 |
以下の表は小平市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 35 | 8.93% |
1000万円以上2000万円未満 | 64 | 16.33% |
2000万円以上3000万円未満 | 132 | 33.67% |
3000万円以上4000万円未満 | 106 | 27.04% |
4000万円以上5000万円未満 | 43 | 10.97% |
5000万円以上6000万円未満 | 11 | 2.81% |
6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.26% |
専有面積
小平市で取引された中古マンションの平均専有面積は62㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~130㎡ | 62㎡ |
以下の表は小平市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 38 | 9.69% |
40㎡以上50㎡未満 | 13 | 3.32% |
50㎡以上60㎡未満 | 59 | 15.05% |
60㎡以上70㎡未満 | 108 | 27.55% |
70㎡以上80㎡未満 | 131 | 33.42% |
80㎡以上90㎡未満 | 35 | 8.93% |
90㎡以上100㎡未満 | 5 | 1.28% |
100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.26% |
110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.26% |
130㎡以上 | 1 | 0.26% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 261件 |
改装済 | 107件 |
未確認 | 24件 |
小平市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された小平市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 小平市 鈴木町 一橋学園-15分 |
3,100万円 60㎡ |
3LDK 平成8年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 花小金井南町 花小金井-6分 |
570万円 15㎡ |
1K 昭和62年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 大沼町 小平-14分 |
3,000万円 60㎡ |
3LDK 平成28年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 小川町 東大和市-11分 |
3,700万円 75㎡ |
3LDK 平成26年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 学園西町 一橋学園-3分 |
3,700万円 75㎡ |
3LDK 平成14年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 花小金井 花小金井-4分 |
4,800万円 65㎡ |
3LDK 平成29年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 花小金井 花小金井-11分 |
3,900万円 75㎡ |
3LDK 平成23年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 花小金井南町 花小金井-6分 |
890万円 30㎡ |
昭和62年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 花小金井南町 花小金井-11分 |
4,700万円 65㎡ |
3LDK 平成30年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 花小金井南町 花小金井-11分 |
4,800万円 65㎡ |
3LDK 平成30年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 小川東町 青梅街道-5分 |
2,800万円 55㎡ |
3LDK |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 喜平町 一橋学園-11分 |
3,900万円 60㎡ |
3LDK 平成24年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 上水本町 鷹の台-14分 |
3,700万円 65㎡ |
3LDK 平成31年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 鈴木町 小平-19分 |
2,100万円 45㎡ |
1LDK 平成3年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 鈴木町 小平-25分 |
1,700万円 60㎡ |
3LDK 平成8年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 鈴木町 一橋学園-18分 |
3,000万円 65㎡ |
3LDK 平成7年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 天神町 小平-16分 |
2,500万円 60㎡ |
2LDK 平成7年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 天神町 花小金井-18分 |
1,100万円 45㎡ |
2LDK 昭和64年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 花小金井 花小金井-4分 |
2,800万円 60㎡ |
2LDK 平成16年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 花小金井南町 花小金井-11分 |
4,300万円 65㎡ |
3LDK 平成30年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 花小金井南町 花小金井-11分 |
5,300万円 75㎡ |
3LDK 平成30年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 花小金井南町 花小金井-11分 |
5,600万円 75㎡ |
3LDK 平成30年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 大沼町 小平-16分 |
2,600万円 75㎡ |
3LDK 平成14年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 小川町 東大和市-16分 |
250万円 15㎡ |
1K 平成4年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 学園西町 一橋学園-3分 |
4,800万円 80㎡ |
4LDK 平成14年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 学園西町 一橋学園-7分 |
3,200万円 75㎡ |
3LDK 平成17年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 上水本町 一橋学園-14分 |
4,200万円 70㎡ |
3LDK 平成23年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 鈴木町 小平-25分 |
3,000万円 75㎡ |
3LDK 平成8年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 鈴木町 花小金井-8分 |
4,300万円 70㎡ |
3LDK 平成29年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 鈴木町 花小金井-7分 |
5,400万円 80㎡ |
4LDK 平成28年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 鈴木町 花小金井-7分 |
5,300万円 70㎡ |
3LDK 平成28年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 鈴木町 一橋学園-20分 |
2,100万円 55㎡ |
3LDK 平成10年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 天神町 花小金井-20分 |
2,500万円 80㎡ |
3LDK 平成3年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 花小金井 花小金井-11分 |
2,500万円 55㎡ |
2LDK 平成6年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 花小金井 花小金井-4分 |
4,500万円 55㎡ |
2LDK 平成29年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 花小金井南町 花小金井-0分 |
4,800万円 75㎡ |
3LDK 平成16年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 美園町 小平-3分 |
2,100万円 35㎡ |
1DK 平成18年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 美園町 小平-3分 |
4,500万円 75㎡ |
4LDK 平成28年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 御幸町 武蔵小金井-23分 |
3,200万円 60㎡ |
3LDK 平成21年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 小平市 大沼町 小平-14分 |
2,500万円 55㎡ |
3DK 平成11年 |
2022年第2四半期 |
小平市内の駅別の平均価格を調べる
小平市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
一橋学園 | 230万円~4,800万円 | 2,717万円 |
花小金井 | 300万円~6,300万円 | 3,031万円 |
小平 | 1,400万円~4,500万円 | 2,483万円 |
東大和市 | 220万円~3,700万円 | 1,908万円 |
鷹の台 | 1,400万円~4,400万円 | 3,192万円 |
青梅街道 | 2,200万円~3,200万円 | 2,633万円 |
武蔵小金井 | 980万円~3,200万円 | 1,987万円 |
小川(東京) | 1,700万円~3,100万円 | 2,360万円 |
新小平 | 2,600万円~3,400万円 | 3,100万円 |
八坂(東京) | 580万円~2,700万円 | 1,283万円 |
小平市内の地域別の平均価格を調べる
小平市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
花小金井南町 | 300万円~5,600万円 | 2,802万円 |
上水本町 | 230万円~4,200万円 | 2,714万円 |
鈴木町 | 1,100万円~5,400万円 | 2,970万円 |
学園西町 | 900万円~4,800万円 | 2,755万円 |
小川町 | 220万円~3,700万円 | 2,011万円 |
花小金井 | 1,400万円~6,300万円 | 3,247万円 |
天神町 | 1,100万円~3,200万円 | 2,170万円 |
小川東町 | 580万円~3,400万円 | 2,538万円 |
学園東町 | 260万円~4,800万円 | 2,409万円 |
喜平町 | 2,000万円~3,900万円 | 3,167万円 |
回田町 | 980万円~4,000万円 | 2,206万円 |
美園町 | 1,900万円~4,500万円 | 3,108万円 |
大沼町 | 1,800万円~3,100万円 | 2,370万円 |
栄町 | 780万円~2,900万円 | 1,573万円 |
たかの台 | 3,300万円~4,400万円 | 3,983万円 |
仲町 | 2,000万円~2,600万円 | 2,280万円 |
御幸町 | 2,300万円~3,200万円 | 2,750万円 |
上水南町 | 2,600万円~2,600万円 | 2,600万円 |
小川西町 | 2,200万円~2,200万円 | 2,200万円 |
小平市内の地域から中古マンションの価格相場を調べる
- たかの台(6)
- 上水南町(2)
- 上水本町(49)
- 仲町(5)
- 喜平町(15)
- 回田町(14)
- 大沼町(10)
- 天神町(23)
- 学園東町(17)
- 学園西町(44)
- 小川東町(19)
- 小川町(35)
- 小川西町(1)
- 御幸町(2)
- 栄町(8)
- 美園町(13)
- 花小金井(32)
- 花小金井南町(53)
- 鈴木町(44)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
小平市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
小平市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「小平市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
小平市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
小平市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
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参考記事
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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