東京都小平市で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地
土地と建物
マンション

小平市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小平市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

小平市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

小平市で取引された土地と建物の平均取引価格は4,835万円です。

価格帯 平均価格
20万円~214,748万円 4,835万円

以降記載の情報は2017年以降に小平市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 256
2018 248
2019 229
2020 272
2021 121
2022 198
2023 19
全期間 1343

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都小平市の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 200万円~19,000万円 4,292万円
2018 50万円~214,748万円 5,001万円
2019 50万円~21,000万円 4,234万円
2020 670万円~19,000万円 4,190万円
2021 20万円~68,000万円 5,131万円
2022 300万円~214,748万円 6,750万円
2023 2,900万円~6,000万円 4,637万円
全期間 20万円~214,748万円 4,835万円

以下の表は小平市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満231.71%
1000万円以上2000万円未満483.57%
2000万円以上3000万円未満1198.86%
3000万円以上4000万円未満38328.52%
4000万円以上5000万円未満46834.85%
5000万円以上6000万円未満20315.12%
6000万円以上7000万円未満463.43%
7000万円以上8000万円未満40.30%
8000万円以上9000万円未満100.74%
9000万円以上1憶円未満50.37%
1憶円以上2憶円未満251.86%
2憶円以上90.67%

土地面積

小平市で取引された土地と建物の平均土地面積は133㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~2,000㎡ 133

以下の表は小平市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満120.89%
50㎡以上100㎡未満19414.45%
100㎡以上150㎡未満98473.27%
150㎡以上200㎡未満765.66%
200㎡以上250㎡未満201.49%
250㎡以上300㎡未満151.12%
300㎡以上350㎡未満100.74%
350㎡以上400㎡未満40.30%
400㎡以上450㎡未満80.60%
450㎡以上500㎡未満20.15%
500㎡以上181.34%

建物面積

小平市で取引された土地と建物の平均建物面積は110㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 110

以下の表は小平市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満231.71%
50㎡以上60㎡未満191.41%
60㎡以上70㎡未満443.28%
70㎡以上80㎡未満1077.97%
80㎡以上90㎡未満28221.00%
90㎡以上100㎡未満50337.45%
100㎡以上110㎡未満20114.97%
110㎡以上120㎡未満342.53%
120㎡以上130㎡未満201.49%
130㎡以上140㎡未満110.82%
140㎡以上150㎡未満161.19%
150㎡以上160㎡未満60.45%
160㎡以上775.73%

小平市の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された小平市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
小平市小川町
鷹の台-12分
4,300万円
令和5年/木造
90㎡
135㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
小平市小川町
東大和市-5分
5,000万円
平成19年/鉄骨造
105㎡
130㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
小平市小川町
東大和市-16分
2,900万円
昭和64年/木造
90㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
小平市小川町
東大和市-6分
3,400万円
平成14年/鉄骨造
130㎡
195㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
小平市小川町
小川(東京)-14分
4,700万円
令和5年/木造
85㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小平市小川町
小川(東京)-14分
4,000万円
令和5年/木造
85㎡
115㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小平市小川町
新小平-9分
5,800万円
令和5年/木造
100㎡
130㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小平市小川町
東大和市-15分
3,900万円
令和5年/木造
85㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小平市小川町
東大和市-9分
4,100万円
令和5年/木造
65㎡
85㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小平市学園東町
一橋学園-11分
3,600万円
平成9年/木造
80㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小平市栄町
東大和市-14分
4,800万円
令和5年/木造
100㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小平市上水本町
鷹の台-9分
5,200万円
令和4年/木造
95㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小平市上水本町
一橋学園-15分
5,200万円
令和4年/木造
95㎡
120㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小平市上水南町
国分寺-21分
5,200万円
令和4年/木造
80㎡
105㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小平市鈴木町
花小金井-21分
4,600万円
令和5年/木造
85㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小平市鈴木町
花小金井-21分
4,800万円
令和5年/木造
85㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小平市鈴木町
一橋学園-15分
5,600万円
令和5年/木造
100㎡
105㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小平市花小金井南町
花小金井-6分
6,000万円
令和4年/木造
90㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小平市美園町
小平-7分
5,000万円
令和5年/木造
80㎡
100㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
小平市小川町
新小平-2分
14,000万円
昭和63年/
370㎡
470㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市小川町
東大和市-10分
3,600万円
令和4年/木造
60㎡
95㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市小川西町
小川(東京)-8分
4,700万円
令和4年/木造
70㎡
90㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市小川東町
小川(東京)-3分
214,748万円
昭和54年/RC
2000㎡
2000㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市学園西町
一橋学園-10分
3,000万円
昭和43年/木造
35㎡
115㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市学園西町
一橋学園-9分
5,200万円
令和4年/木造
90㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市学園西町
一橋学園-10分
3,600万円
令和4年/木造
65㎡
90㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市学園東町
一橋学園-13分
5,400万円
令和4年/木造
90㎡
110㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市学園東町
一橋学園-5分
11,000万円
平成29年/木造
240㎡
310㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市栄町
東大和市-14分
4,600万円
令和4年/木造
100㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市栄町
東大和市-14分
5,100万円
令和4年/木造
100㎡
135㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市栄町
東大和市-14分
4,800万円
令和4年/木造
100㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市栄町
東大和市-19分
3,500万円
平成14年/鉄骨造
165㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市上水本町
鷹の台-9分
5,200万円
令和4年/木造
95㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市上水本町
鷹の台-9分
5,900万円
令和4年/木造
95㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市上水本町
鷹の台-9分
5,600万円
令和4年/木造
95㎡
115㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市上水本町
一橋学園-13分
6,400万円
令和4年/木造
125㎡
110㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市上水本町
一橋学園-13分
6,400万円
令和4年/木造
95㎡
105㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市上水本町
一橋学園-13分
6,200万円
令和4年/木造
110㎡
105㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市上水本町
一橋学園-16分
3,700万円
昭和58年/木造
90㎡
125㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
小平市上水南町
一橋学園-14分
300万円
昭和37年/木造
60㎡
100㎡
2022年第4四半期

小平市内の駅別の平均価格を調べる

小平市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
一橋学園 20万円~22,000万円 4,501万円
花小金井 200万円~214,748万円 5,643万円
小平 50万円~214,748万円 5,499万円
鷹の台 550万円~23,000万円 4,097万円
東大和市 350万円~18,000万円 3,600万円
小川(東京) 1,200万円~214,748万円 6,646万円
武蔵小金井 950万円~6,500万円 4,585万円
青梅街道 900万円~12,000万円 4,089万円
国分寺 970万円~8,500万円 4,146万円
新小平 50万円~19,000万円 4,842万円

小平市内の地域別の平均価格を調べる

小平市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
小川町 350万円~19,000万円 3,891万円
花小金井 1,200万円~68,000万円 5,126万円
回田町 1,300万円~6,500万円 4,751万円
上水南町 20万円~8,500万円 4,246万円
鈴木町 200万円~19,000万円 4,656万円
上水本町 660万円~6,500万円 4,025万円
仲町 600万円~12,000万円 4,375万円
学園東町 750万円~15,000万円 4,301万円
学園西町 900万円~22,000万円 4,790万円
大沼町 1,000万円~7,500万円 3,680万円
花小金井南町 2,200万円~214,748万円 9,388万円
小川西町 1,200万円~9,400万円 3,990万円
美園町 730万円~14,000万円 4,803万円
上水新町 1,400万円~12,000万円 3,849万円
小川東町 50万円~214,748万円 10,048万円
津田町 1,400万円~8,000万円 3,853万円
天神町 50万円~214,748万円 9,753万円
栄町 1,000万円~14,000万円 4,181万円
御幸町 730万円~6,400万円 4,053万円
中島町 670万円~4,900万円 3,254万円

小平市内の地域から土地と建物の価格相場を調べる

    東京都内の都市から土地と建物の価格相場を調べる

     さらに他の地域から土地と建物の価格相場を調べる
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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    小平市の土地と建物のおおよその相場を知りたい

    小平市の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「小平市の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    小平市の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

    小平市の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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