小平市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。小平市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
小平市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小平市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
小平市の土地の平均価格・取引件数・面積
小平市で取引された土地の平均取引価格は5,658万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 200万円～214,748万円 | 5,658万円 |
土地の㎡単価と坪単価
小平市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は239,729円(約24万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 3,500円～570,000円 | 239,729円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は792,494円(約79万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 11,570円～1,884,298円 | 792,494円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に小平市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は小平市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 57件 |
| 2018 | 68件 |
| 2019 | 71件 |
| 2020 | 69件 |
| 2021 | 96件 |
| 2022 | 70件 |
| 2023 | 65件 |
| 2024 | 57件 |
| 2025 | 40件 |
| 全期間 | 593件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、小平市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都小平市の土地の平均価格の推移
以下の表は小平市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 540万円～59,000万円 | 4,624万円 |
| 2018 | 300万円～39,000万円 | 5,121万円 |
| 2019 | 220万円～200,000万円 | 7,141万円 |
| 2020 | 1,000万円～214,748万円 | 7,437万円 |
| 2021 | 390万円～150,000万円 | 6,403万円 |
| 2022 | 730万円～46,000万円 | 4,996万円 |
| 2023 | 200万円～47,000万円 | 5,334万円 |
| 2024 | 630万円～17,000万円 | 4,493万円 |
| 2025 | 450万円～9,000万円 | 3,906万円 |
| 全期間 | 200万円～214,748万円 | 5,658万円 |
以下の表は小平市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 22 | 3.71% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 67 | 11.30% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 118 | 19.90% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 181 | 30.52% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 72 | 12.14% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 32 | 5.40% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 21 | 3.54% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 14 | 2.36% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 14 | 2.36% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 6 | 1.01% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 31 | 5.23% |
| 2憶円以上 | 15 | 2.53% |
土地面積
小平市で取引された土地の平均面積は196㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 196㎡ |
以下の表は小平市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 24 | 4.05% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 82 | 13.83% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 249 | 41.99% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 83 | 14.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 47 | 7.93% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 32 | 5.40% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 19 | 3.20% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 9 | 1.52% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 1.01% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 0.51% |
| 500㎡以上 | 39 | 6.58% |
小平市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
小平市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鷹の台 | 570万円～214,748万円 | 7,747万円 |
| 新小平 | 1,400万円～46,000万円 | 7,059万円 |
| 一橋学園 | 200万円～200,000万円 | 6,764万円 |
| 花小金井 | 560万円～63,000万円 | 5,429万円 |
| 恋ケ窪 | 2,600万円～25,000万円 | 5,367万円 |
| 小平 | 300万円～150,000万円 | 5,083万円 |
| 東大和市 | 540万円～18,000万円 | 4,389万円 |
| 青梅街道 | 800万円～8,300万円 | 3,665万円 |
| 小川(東京) | 390万円～12,000万円 | 3,645万円 |
| 武蔵小金井 | 220万円～6,100万円 | 3,424万円 |
| 国分寺 | 1,000万円～5,900万円 | 3,422万円 |
| 萩山 | 1,600万円～1,600万円 | 1,600万円 |
小平市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
小平市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| たかの台 | 1,000万円～214,748万円 | 23,632万円 |
| 上水本町 | 200万円～200,000万円 | 12,321万円 |
| 天神町 | 1,700万円～150,000万円 | 11,342万円 |
| 喜平町 | 2,900万円～21,000万円 | 7,400万円 |
| 花小金井 | 800万円～63,000万円 | 6,558万円 |
| 大沼町 | 2,000万円～16,000万円 | 5,756万円 |
| 学園東町 | 1,000万円～39,000万円 | 5,370万円 |
| 小川町 | 540万円～46,000万円 | 5,216万円 |
| 学園西町 | 800万円～59,000万円 | 5,035万円 |
| 栄町 | 390万円～12,000万円 | 4,411万円 |
| 鈴木町 | 560万円～25,000万円 | 4,341万円 |
| 上水新町 | 1,100万円～20,000万円 | 4,265万円 |
| 回田町 | 1,500万円～15,000万円 | 4,200万円 |
| 小川西町 | 650万円～12,000万円 | 3,847万円 |
| 上水南町 | 540万円～6,600万円 | 3,424万円 |
| 小川東町 | 920万円～11,000万円 | 3,393万円 |
| 花小金井南町 | 1,100万円～11,000万円 | 3,393万円 |
| 仲町 | 1,200万円～6,000万円 | 3,388万円 |
| 美園町 | 300万円～9,300万円 | 3,094万円 |
| 津田町 | 630万円～6,200万円 | 3,094万円 |
小平市の土地の売買事例一覧
直近で取引された小平市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 小平市学園東町 一橋学園-14分 | 2,400万円 120万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市学園東町 一橋学園-13分 | 2,600万円 100万円 |
85㎡ ほぼ正方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市栄町 小川(東京)-20分 | 3,700万円 94万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市鈴木町 花小金井-26分 | 1,000万円 76万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市小川町 青梅街道-5分 | 3,800万円 110万円 |
115㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市小川町 東大和市-14分 | 8,000万円 99万円 |
270㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市小川町 東大和市-12分 | 2,300万円 44万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市学園西町 新小平-8分 | 8,000万円 99万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市学園西町 一橋学園-8分 | 5,500万円 54万円 |
340㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市学園西町 一橋学園-6分 | 4,300万円 120万円 |
115㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市学園東町 一橋学園-13分 | 4,300万円 84万円 |
170㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市栄町 東大和市-15分 | 5,700万円 68万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市上水南町 一橋学園-13分 | 3,400万円 100万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市鈴木町 花小金井-21分 | 4,700万円 94万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市たかの台 鷹の台-5分 | 1,800万円 67万円 |
85㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市津田町 鷹の台-6分 | 3,900万円 100万円 |
125㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市仲町 小平-13分 | 3,500万円 78万円 |
150㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市花小金井 花小金井-19分 | 3,700万円 100万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市花小金井南町 花小金井-9分 | 4,000万円 120万円 |
115㎡ ほぼ正方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-5分 | 4,800万円 130万円 |
125㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-10分 | 2,500万円 85万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-11分 | 3,900万円 88万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-5分 | 3,300万円 94万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 小平-6分 | 450万円 31万円 |
50㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市小川町 青梅街道-5分 | 3,800万円 110万円 |
115㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市小川町 新小平-6分 | 5,100万円 53万円 |
320㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市小川町 新小平-7分 | 2,900万円 84万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市小川東町 青梅街道-7分 | 3,800万円 85万円 |
145㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市小川東町 小川(東京)-6分 | 3,400万円 80万円 |
140㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市学園西町 一橋学園-2分 | 3,000万円 40万円 |
250㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市学園東町 一橋学園-4分 | 9,000万円 71万円 |
420㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市上水新町 鷹の台-6分 | 3,800万円 61万円 |
210㎡ 袋地等 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市上水新町 鷹の台-6分 | 3,500万円 91万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市上水本町 一橋学園-9分 | 2,300万円 82万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市上水南町 一橋学園-15分 | 5,400万円 120万円 |
150㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市津田町 鷹の台-11分 | 3,400万円 78万円 |
145㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市津田町 鷹の台-13分 | 1,800万円 84万円 |
70㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市天神町 小平-15分 | 3,500万円 110万円 |
105㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市仲町 小平-9分 | 5,500万円 69万円 |
260㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 小平市美園町 花小金井-3分 | 4,500万円 120万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
更に事例を検索する場合は、「小平市の土地の売却事例」で検索できます。
また、土地のご購入をお考えの方は、「小平市の土地 購入ガイド」もご参照ください。
小平市内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
こんなお悩みありませんか？
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相続した古い家を処分したい。
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無料査定依頼よくあるご質問
小平市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。小平市で取引された土地の取引価格帯200万円～214,748万円、平均取引価格は5,658万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は11,570円～1,884,298円、平均坪単価は792,494円(約79万円)です。
相続で取得した小平市の空き地・空き家を売却たい
小平市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
小平市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は小平市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 246,086円/㎡ （813,507円/坪） |
| 商業地 | 341,875円/㎡ （1,130,165円/坪） |
また、東京都と小平市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
小平市の公示地価の詳しい情報につきましては「小平市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
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