2025年度 東京都小平市の土地の価格相場情報

小平市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に小平市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小平市の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度に小平市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

小平市の土地の平均価格・取引件数・面積

小平市で取引された土地の平均取引価格は3,906万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
450万円～9,000万円	3,906万円	40件

土地の㎡単価と坪単価

小平市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は265,075円(約27万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
93,000円～380,000円	265,075円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は876,281円(約88万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
307,438円～1,256,198円	876,281円

取引価格

以下の表は小平市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	2.50%
1000万円以上2000万円未満	3	7.50%
2000万円以上3000万円未満	6	15.00%
3000万円以上4000万円未満	16	40.00%
4000万円以上5000万円未満	6	15.00%
5000万円以上6000万円未満	5	12.50%
8000万円以上9000万円未満	2	5.00%
9000万円以上1憶円未満	1	2.50%

土地面積

小平市で取引された土地の平均面積は156㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～420㎡	156㎡

以下の表は小平市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.50%
50㎡以上100㎡未満	6	15.00%
100㎡以上150㎡未満	19	47.50%
150㎡以上200㎡未満	5	12.50%
200㎡以上250㎡未満	1	2.50%
250㎡以上300㎡未満	5	12.50%
300㎡以上350㎡未満	2	5.00%
400㎡以上450㎡未満	1	2.50%

小平市の土地の売買事例一覧

直近で取引された小平市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	小平市学園東町 一橋学園-14分	2,400万円 120万円	65㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	小平市学園東町 一橋学園-13分	2,600万円 100万円	85㎡ ほぼ正方形	2025年第3四半期
土地 詳細	小平市栄町 小川(東京)-20分	3,700万円 94万円	130㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	小平市鈴木町 花小金井-26分	1,000万円 76万円	45㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	小平市小川町 青梅街道-5分	3,800万円 110万円	115㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市小川町 東大和市-14分	8,000万円 99万円	270㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市小川町 東大和市-12分	2,300万円 44万円	170㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市学園西町 新小平-8分	8,000万円 99万円	270㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市学園西町 一橋学園-8分	5,500万円 54万円	340㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市学園西町 一橋学園-6分	4,300万円 120万円	115㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市学園東町 一橋学園-13分	4,300万円 84万円	170㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市栄町 東大和市-15分	5,700万円 68万円	280㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市上水南町 一橋学園-13分	3,400万円 100万円	110㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市鈴木町 花小金井-21分	4,700万円 94万円	165㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市たかの台 鷹の台-5分	1,800万円 67万円	85㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市津田町 鷹の台-6分	3,900万円 100万円	125㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市仲町 小平-13分	3,500万円 78万円	150㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市花小金井 花小金井-19分	3,700万円 100万円	120㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市花小金井南町 花小金井-9分	4,000万円 120万円	115㎡ ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市美園町 小平-5分	4,800万円 130万円	125㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市美園町 小平-10分	2,500万円 85万円	100㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市美園町 小平-11分	3,900万円 88万円	145㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市美園町 小平-5分	3,300万円 94万円	115㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市美園町 小平-6分	450万円 31万円	50㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	小平市小川町 青梅街道-5分	3,800万円 110万円	115㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	小平市小川町 新小平-6分	5,100万円 53万円	320㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	小平市小川町 新小平-7分	2,900万円 84万円	115㎡ ほぼ整形	2025年第1四半期
土地 詳細	小平市小川東町 青梅街道-7分	3,800万円 85万円	145㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	小平市小川東町 小川(東京)-6分	3,400万円 80万円	140㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	小平市学園西町 一橋学園-2分	3,000万円 40万円	250㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	小平市学園東町 一橋学園-4分	9,000万円 71万円	420㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	小平市上水新町 鷹の台-6分	3,800万円 61万円	210㎡ 袋地等	2025年第1四半期
土地 詳細	小平市上水新町 鷹の台-6分	3,500万円 91万円	125㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	小平市上水本町 一橋学園-9分	2,300万円 82万円	90㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	小平市上水南町 一橋学園-15分	5,400万円 120万円	150㎡ ほぼ整形	2025年第1四半期
土地 詳細	小平市津田町 鷹の台-11分	3,400万円 78万円	145㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	小平市津田町 鷹の台-13分	1,800万円 84万円	70㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	小平市天神町 小平-15分	3,500万円 110万円	105㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	小平市仲町 小平-9分	5,500万円 69万円	260㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	小平市美園町 花小金井-3分	4,500万円 120万円	120㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期

小平市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

小平市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
一橋学園	2,300万円～9,000万円	4,220万円
小平	450万円～5,500万円	3,431万円
鷹の台	1,800万円～3,900万円	3,033万円
花小金井	1,000万円～4,700万円	3,580万円
青梅街道	3,800万円～3,800万円	3,800万円
新小平	2,900万円～8,000万円	5,333万円
東大和市	2,300万円～8,000万円	5,333万円
小川(東京)	3,400万円～3,700万円	3,550万円

小平市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

小平市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
小川町	2,300万円～8,000万円	4,317万円
美園町	450万円～4,800万円	3,242万円
学園東町	2,400万円～9,000万円	4,575万円
学園西町	3,000万円～8,000万円	5,200万円
津田町	1,800万円～3,900万円	3,033万円
栄町	3,700万円～5,700万円	4,700万円
上水南町	3,400万円～5,400万円	4,400万円
小川東町	3,400万円～3,800万円	3,600万円
仲町	3,500万円～5,500万円	4,500万円
上水新町	3,500万円～3,800万円	3,650万円
鈴木町	1,000万円～4,700万円	2,850万円
上水本町	2,300万円～2,300万円	2,300万円
たかの台	1,800万円～1,800万円	1,800万円
天神町	3,500万円～3,500万円	3,500万円
花小金井	3,700万円～3,700万円	3,700万円
花小金井南町	4,000万円～4,000万円	4,000万円

年度別で小平市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

小平市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
小川東町(2) 小川町(6) 学園東町(4) 学園西町(4) 栄町(2) 上水新町(2) 上水本町(1) 上水南町(2) 鈴木町(2) たかの台(1) 津田町(3) 天神町(1) 仲町(2) 花小金井(1) 花小金井南町(1) 美園町(6)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

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