東京都稲城市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
稲城市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に稲城市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
稲城市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
稲城市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,691万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 100万円～6,300万円 | 2,691万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に稲城市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 49件 |
| 2018 | 48件 |
| 2019 | 49件 |
| 2020 | 54件 |
| 2021 | 35件 |
| 2022 | 63件 |
| 2023 | 18件 |
| 全期間 | 316件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都稲城市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 340万円～5,800万円 | 2,562万円 |
| 2018 | 200万円～4,600万円 | 2,756万円 |
| 2019 | 260万円～5,900万円 | 2,348万円 |
| 2020 | 100万円～5,000万円 | 2,579万円 |
| 2021 | 370万円～5,300万円 | 2,599万円 |
| 2022 | 250万円～6,300万円 | 3,159万円 |
| 2023 | 390万円～5,400万円 | 2,680万円 |
| 全期間 | 100万円～6,300万円 | 2,691万円 |
以下の表は稲城市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 42 | 13.29% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 56 | 17.72% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 75 | 23.73% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 80 | 25.32% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 47 | 14.87% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 14 | 4.43% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 0.63% |
専有面積
稲城市で取引された中古マンションの平均専有面積は69㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～155㎡ | 69㎡ |
以下の表は稲城市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 25 | 7.91% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 5 | 1.58% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 60 | 18.99% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 76 | 24.05% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 37 | 11.71% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 49 | 15.51% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 28 | 8.86% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 21 | 6.65% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 1.58% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 7 | 2.22% |
| 130㎡以上 | 3 | 0.95% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 213件 |
| 改装済 | 80件 |
| 未確認 | 23件 |
稲城市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された稲城市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 東長沼 稲城-1分 |
3,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 戦前 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 平尾 栗平-20分 |
550万円 50㎡ |
２ＤＫ 昭和49年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 平尾 新百合ケ丘-16分 |
1,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 昭和53年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 百村 稲城-9分 |
3,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成29年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 矢野口 矢野口-8分 |
590万円 20㎡ |
１Ｋ 平成4年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 若葉台 若葉台-15分 |
5,000万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 令和2年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 若葉台 若葉台-5分 |
4,200万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 大丸 稲城長沼-9分 |
1,100万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和54年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 東長沼 稲城-3分 |
4,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 平尾 栗平-15分 |
430万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 昭和46年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 平尾 栗平-15分 |
480万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 昭和46年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 平尾 新百合ケ丘-28分 |
1,000万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 昭和48年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 百村 稲城-4分 |
3,000万円 70㎡ |
４ＬＤＫ 昭和61年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 矢野口 京王よみうりランド-6分 |
4,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 矢野口 京王よみうりランド-8分 |
390万円 15㎡ |
１Ｋ 平成4年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 若葉台 若葉台-8分 |
4,700万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 若葉台 若葉台-14分 |
5,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 令和2年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 若葉台 若葉台-15分 |
5,400万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 大丸 稲城長沼-9分 |
250万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和54年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 大丸 南多摩-8分 |
2,600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成21年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 押立 稲城長沼-14分 |
2,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成25年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 押立 稲城長沼-13分 |
2,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成25年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 向陽台 稲城-22分 |
4,200万円 155㎡ |
４ＬＤＫ 昭和64年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 東長沼 稲城-1分 |
2,800万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成12年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 東長沼 稲城-9分 |
4,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 東長沼 稲城長沼-8分 |
3,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成27年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 平尾 栗平-19分 |
400万円 50㎡ |
２ＤＫ 昭和47年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 矢野口 矢野口-8分 |
3,100万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 矢野口 矢野口-3分 |
1,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和53年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 若葉台 若葉台-15分 |
5,500万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 若葉台 若葉台-12分 |
3,800万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成13年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 押立 矢野口-15分 |
3,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 向陽台 稲城-25分 |
3,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 向陽台 稲城-11分 |
1,800万円 85㎡ |
２ＬＤＫ 平成5年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 向陽台 南多摩-23分 |
3,000万円 125㎡ |
３ＬＤＫ＋Ｋ 平成4年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 長峰 若葉台-21分 |
3,400万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 平尾 栗平-18分 |
1,600万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 昭和46年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 平尾 栗平-20分 |
1,100万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 昭和46年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 平尾 多磨霊園-18分 |
1,100万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 昭和46年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 稲城市 百村 稲城-3分 |
3,700万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2022年第３四半期 |
稲城市内の駅別の平均価格を調べる
稲城市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 若葉台 | 1,700万円～6,300万円 | 3,953万円 |
| 稲城 | 100万円～5,900万円 | 2,608万円 |
| 矢野口 | 340万円～3,500万円 | 1,850万円 |
| 京王よみうりランド | 370万円～4,200万円 | 2,824万円 |
| 栗平 | 300万円～1,600万円 | 849万円 |
| 稲城長沼 | 250万円～3,700万円 | 1,825万円 |
| 南多摩 | 1,100万円～4,800万円 | 2,867万円 |
| 新百合ケ丘 | 200万円～2,200万円 | 1,184万円 |
| 多磨霊園 | 1,100万円～1,100万円 | 1,100万円 |
稲城市内の地域別の平均価格を調べる
稲城市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 若葉台 | 2,500万円～6,300万円 | 4,152万円 |
| 矢野口 | 340万円～4,200万円 | 2,236万円 |
| 平尾 | 200万円～2,200万円 | 986万円 |
| 向陽台 | 1,100万円～4,800万円 | 2,494万円 |
| 大丸 | 250万円～4,200万円 | 2,183万円 |
| 東長沼 | 100万円～4,300万円 | 2,244万円 |
| 百村 | 2,000万円～5,900万円 | 3,382万円 |
| 長峰 | 1,700万円～3,400万円 | 2,459万円 |
| 押立 | 1,800万円～3,300万円 | 2,640万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
稲城市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
稲城市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「稲城市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
稲城市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
稲城市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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