鉾田市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。鉾田市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
鉾田市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に鉾田市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
鉾田市の土地の平均価格・取引件数・面積
鉾田市で取引された土地の平均取引価格は279万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 0万円～5,000万円 | 279万円 |
土地の㎡単価と坪単価
鉾田市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は7,222円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 4円～58,000円 | 7,222円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は23,873円(約2万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 13円～191,736円 | 23,873円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に鉾田市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は鉾田市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 35件 |
| 2023 | 38件 |
| 2024 | 22件 |
| 2025 | 19件 |
| 全期間 | 114件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、鉾田市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
茨城県鉾田市の土地の平均価格の推移
以下の表は鉾田市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 0万円～5,000万円 | 274万円 |
| 2023 | 0万円～1,600万円 | 250万円 |
| 2024 | 0万円～1,500万円 | 235万円 |
| 2025 | 0万円～2,000万円 | 395万円 |
| 全期間 | 0万円～5,000万円 | 279万円 |
以下の表は鉾田市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 107 | 93.86% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 4.39% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 0.88% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 0.88% |
土地面積
鉾田市で取引された土地の平均面積は341㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,700㎡ | 341㎡ |
以下の表は鉾田市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 2.63% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 11 | 9.65% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 20 | 17.54% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 12 | 10.53% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 10 | 8.77% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 11 | 9.65% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 12 | 10.53% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 4.39% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.88% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 2.63% |
| 500㎡以上 | 26 | 22.81% |
鉾田市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
鉾田市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鹿島旭 | 80万円～5,000万円 | 580万円 |
| 徳宿 | 10万円～1,700万円 | 496万円 |
| 新鉾田 | 0万円～2,000万円 | 332万円 |
| 鹿島灘 | 0万円～1,500万円 | 326万円 |
| 大洋 | 0万円～1,000万円 | 150万円 |
| 涸沼 | 3万円～260万円 | 135万円 |
| 北浦湖畔 | 0万円～700万円 | 113万円 |
鉾田市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
鉾田市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 玉田 | 300万円～5,000万円 | 2,650万円 |
| 樅山 | 1,700万円～1,700万円 | 1,700万円 |
| 大竹 | 0万円～2,000万円 | 669万円 |
| 造谷 | 650万円～650万円 | 650万円 |
| 安房 | 20万円～1,600万円 | 568万円 |
| 上幡木 | 0万円～1,500万円 | 384万円 |
| 当間 | 340万円～340万円 | 340万円 |
| 台濁沢 | 10万円～1,000万円 | 291万円 |
| 鉾田 | 20万円～1,200万円 | 286万円 |
| 上冨田 | 130万円～400万円 | 265万円 |
| 上沢 | 10万円～750万円 | 260万円 |
| 舟木 | 110万円～410万円 | 255万円 |
| 飯名 | 150万円～360万円 | 255万円 |
| 借宿 | 150万円～320万円 | 235万円 |
| 荒地 | 230万円～230万円 | 230万円 |
| 阿玉 | 20万円～600万円 | 222万円 |
| 下冨田 | 10万円～430万円 | 220万円 |
| 鳥栖 | 210万円～210万円 | 210万円 |
| 田崎 | 140万円～260万円 | 200万円 |
| 沢尻 | 200万円～200万円 | 200万円 |
鉾田市の土地の売買事例一覧
直近で取引された鉾田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 鉾田市阿玉 大洋-23分 | 600万円 19万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市上冨田 鹿島旭 | 130万円 1万円 |
500㎡ 袋地等 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市上幡木 鹿島灘-11分 | 0万円 0万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市台濁沢 大洋 | 25万円 0万円 |
270㎡ ほぼ整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市当間 新鉾田 | 340万円 4万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市阿玉 大洋-14分 | 20万円 1万円 |
85㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市阿玉 大洋-14分 | 45万円 2万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市大竹 新鉾田 | 2,000万円 10万円 |
660㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市札 鹿島灘 | 55万円 0万円 |
390㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市青山 北浦湖畔 | 400万円 9万円 |
145㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市梶山 北浦湖畔-24分 | 13万円 0万円 |
240㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市借宿 新鉾田 | 320万円 4万円 |
290㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市汲上 大洋-8分 | 490万円 5万円 |
320㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市子生 鹿島旭 | 84万円 4万円 |
70㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市白塚 新鉾田 | 15万円 0万円 |
300㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市台濁沢 大洋 | 10万円 0万円 |
300㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市鉾田 新鉾田-18分 | 60万円 2万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市鉾田 新鉾田-13分 | 1,200万円 4万円 |
1000㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市樅山 徳宿 | 1,700万円 2万円 |
2㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市大竹 新鉾田 | 6万円 0万円 |
210㎡ ほぼ整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市上幡木 鹿島灘-21分 | 400万円 18万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市汲上 大洋-19分 | 1万円 0万円 |
220㎡ ほぼ整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市二重作 北浦湖畔 | 1万円 0万円 |
240㎡ ほぼ整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市安塚 北浦湖畔 | 1万円 0万円 |
175㎡ ほぼ整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市青山 北浦湖畔 | 40万円 1万円 |
250㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市飯島 鹿島灘 | 900万円 3万円 |
870㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市上幡木 鹿島灘 | 1,500万円 4万円 |
1300㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市上幡木 鹿島灘-23分 | 0万円 0万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市汲上 大洋-11分 | 10万円 0万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市鹿田 鹿島旭 | 100万円 1万円 |
530㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市田崎 涸沼 | 260万円 2万円 |
500㎡ ほぼ整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市徳宿 徳宿-6分 | 130万円 0万円 |
1100㎡ 袋地等 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市青山 北浦湖畔-26分 | 10万円 0万円 |
145㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市安房 新鉾田-23分 | 450万円 4万円 |
370㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市飯島 鹿島灘 | 220万円 2万円 |
330㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市大蔵 大洋 | 400万円 14万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市上幡木 鹿島灘-21分 | 220万円 9万円 |
85㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市汲上 大洋-11分 | 130万円 2万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市二重作 北浦湖畔 | 50万円 1万円 |
140㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 鉾田市二重作 北浦湖畔 | 50万円 1万円 |
230㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
更に事例を検索する場合は、「鉾田市の土地の売却事例」で検索できます。
また、土地のご購入をお考えの方は、「鉾田市の土地 購入ガイド」もご参照ください。
鉾田市内の地域から土地の価格相場を調べる
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茨城県内から土地の価格相場を調べる
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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遠方で管理ができない土地・建物
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無料査定依頼よくあるご質問
鉾田市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。鉾田市で取引された土地の取引価格帯0万円～5,000万円、平均取引価格は279万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は13円～191,736円、平均坪単価は23,873円(約2万円)です。
相続で取得した鉾田市の空き地・空き家を売却たい
鉾田市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
鉾田市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は鉾田市の2026年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 8,958円/㎡ （29,613円/坪） |
| 商業地 | 15,700円/㎡ （51,900円/坪） |
また、茨城県と鉾田市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
鉾田市の公示地価の詳しい情報につきましては「鉾田市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
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