茨城県東茨城郡大洗町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

東茨城郡大洗町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。東茨城郡大洗町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

東茨城郡大洗町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東茨城郡大洗町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

東茨城郡大洗町の土地の平均価格・取引件数・面積

東茨城郡大洗町で取引された土地の平均取引価格は540万円です。

価格帯	平均価格
20万円～3,100万円	540万円

土地の㎡単価と坪単価

東茨城郡大洗町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は17,700円(約2万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
600円～44,000円	17,700円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は58,512円(約6万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
1,983円～145,455円	58,512円

以降記載の情報は２０１７年以降に東茨城郡大洗町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は東茨城郡大洗町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2022	28件
2023	18件
2024	10件
全期間	56件

年度別取引価格

以下のグラフは、東茨城郡大洗町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

茨城県東茨城郡大洗町の土地の平均価格の推移

以下の表は東茨城郡大洗町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2022	41万円～3,100万円	548万円
2023	20万円～1,100万円	433万円
2024	200万円～1,900万円	713万円
全期間	20万円～3,100万円	540万円

以下の表は東茨城郡大洗町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	46	82.14%
1000万円以上2000万円未満	9	16.07%
3000万円以上4000万円未満	1	1.79%

土地面積

東茨城郡大洗町で取引された土地の平均面積は275㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～900㎡	275㎡

以下の表は東茨城郡大洗町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	5.36%
50㎡以上100㎡未満	3	5.36%
100㎡以上150㎡未満	8	14.29%
150㎡以上200㎡未満	6	10.71%
200㎡以上250㎡未満	8	14.29%
250㎡以上300㎡未満	8	14.29%
300㎡以上350㎡未満	9	16.07%
350㎡以上400㎡未満	3	5.36%
400㎡以上450㎡未満	1	1.79%
500㎡以上	7	12.50%

東茨城郡大洗町の土地の売買事例一覧

直近で取引された東茨城郡大洗町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	東茨城郡大洗町桜道 大洗-8分	1,100万円 9万円	380㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗	1,200万円 11万円	350㎡ ほぼ整形	2024年第2四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗	1,900万円 10万円	640㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-8分	270万円 6万円	150㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-10分	330万円 7万円	145㎡ 袋地等	2024年第1四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-28分	800万円 8万円	320㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町大貫町 大洗-14分	200万円 5万円	140㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町大貫町 大洗	480万円 8万円	200㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町桜道 大洗-9分	400万円 7万円	185㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町成田町 涸沼	450万円 5万円	330㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗	630万円 8万円	270㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-16分	590万円 3万円	710㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-3分	20万円 1万円	70㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-9分	110万円 4万円	95㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-19分	380万円 4万円	340㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町神山町 大洗	50万円 1万円	300㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町東光台 大洗	270万円 8万円	120㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町成田町 涸沼	450万円 5万円	330㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町桜道 大洗-8分	1,100万円 11万円	330㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗	600万円 5万円	390㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-9分	150万円 5万円	110㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯道 大洗-24分	800万円 9万円	290㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町大貫町 大洗-6分	330万円 5万円	220㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町大貫町 大洗	1,100万円 14万円	250㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-26分	130万円 3万円	145㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-26分	280万円 3万円	310㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町大貫町 大洗	600万円 11万円	180㎡ ほぼ台形	2023年第1四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町成田町 大洗	200万円 1万円	900㎡ 台形	2023年第1四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-29分	150万円 2万円	320㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-29分	170万円 2万円	300㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-26分	300万円 8万円	120㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町成田町 涸沼	680万円 1万円	2㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町成田町 涸沼	110万円 2万円	165㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-19分	160万円 7万円	80㎡ 長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-23分	300万円 6万円	165㎡ 長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-11分	700万円 5万円	520㎡ 長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-11分	210万円 3万円	290㎡ 不整形	2022年第3四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-28分	500万円 8万円	200㎡ ほぼ台形	2022年第3四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-23分	420万円 6万円	240㎡ 不整形	2022年第3四半期
土地 詳細	東茨城郡大洗町磯浜町 大洗-7分	300万円 4万円	280㎡ 台形	2022年第2四半期

東茨城郡大洗町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

東茨城郡大洗町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
大洗	20万円～3,100万円	549万円
涸沼	110万円～680万円	423万円

東茨城郡大洗町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

東茨城郡大洗町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
磯浜町	20万円～3,100万円	544万円
大貫町	89万円～1,100万円	618万円
成田町	41万円～680万円	290万円
桜道	400万円～1,100万円	823万円
神山町	50万円～50万円	50万円
東光台	270万円～270万円	270万円
磯道	800万円～800万円	800万円

東茨城郡大洗町内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
磯浜町(30) 磯道(1) 大貫町(9) 神山町(1) 桜道(6) 東光台(1) 成田町(8)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

茨城県内から土地の価格相場を調べる

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周辺の県から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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東茨城郡大洗町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は東茨城郡大洗町の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	22,483円/㎡ （74,323円/坪）
商業地	30,800円/㎡ （101,818円/坪）

また、茨城県と東茨城郡大洗町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

東茨城郡大洗町の公示地価の詳しい情報につきましては「東茨城郡大洗町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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不動産売却編

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