茨城県結城郡八千代町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

結城郡八千代町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。結城郡八千代町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

結城郡八千代町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に結城郡八千代町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

結城郡八千代町の土地の平均価格・取引件数・面積

結城郡八千代町で取引された土地の平均取引価格は480万円です。

価格帯	平均価格
0万円～3,000万円	480万円

土地の㎡単価と坪単価

結城郡八千代町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は9,082円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
3円～36,000円	9,082円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は30,023円(約3万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
10円～119,008円	30,023円

以降記載の情報は２０１７年以降に結城郡八千代町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は結城郡八千代町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2022	10件
2023	11件
2024	14件
全期間	35件

年度別取引価格

以下のグラフは、結城郡八千代町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

茨城県結城郡八千代町の土地の平均価格の推移

以下の表は結城郡八千代町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2022	14万円～3,000万円	464万円
2023	0万円～1,100万円	455万円
2024	25万円～1,700万円	512万円
全期間	0万円～3,000万円	480万円

以下の表は結城郡八千代町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	30	85.71%
1000万円以上2000万円未満	4	11.43%
3000万円以上4000万円未満	1	2.86%

土地面積

結城郡八千代町で取引された土地の平均面積は449㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,500㎡	449㎡

以下の表は結城郡八千代町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.86%
50㎡以上100㎡未満	2	5.71%
100㎡以上150㎡未満	6	17.14%
150㎡以上200㎡未満	3	8.57%
200㎡以上250㎡未満	2	5.71%
250㎡以上300㎡未満	3	8.57%
300㎡以上350㎡未満	1	2.86%
350㎡以上400㎡未満	1	2.86%
400㎡以上450㎡未満	2	5.71%
450㎡以上500㎡未満	1	2.86%
500㎡以上	13	37.14%

結城郡八千代町の土地の売買事例一覧

直近で取引された結城郡八千代町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	結城郡八千代町大字新井 下妻	25万円 1万円	100㎡ 長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字村貫 下妻	400万円 3万円	400㎡ ほぼ台形	2024年第4四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字若 下妻	70万円 1万円	195㎡ 台形	2024年第4四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字粕礼 結城-2H～分	70万円 1万円	230㎡ ほぼ台形	2024年第3四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字平塚 下妻-2H～分	25万円 0万円	165㎡ 正方形	2024年第3四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字平塚 宗道-2H～分	120万円 3万円	130㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字菅谷 下妻	920万円 8万円	380㎡ 台形	2024年第2四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字今里 下妻	1,300万円 4万円	1100㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字新地 下妻	190万円 3万円	190㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字菅谷 下妻	350万円 4万円	330㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字菅谷 下妻	1,700万円 11万円	500㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字東原 下妻	500万円 3万円	590㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字東原 下妻	1,400万円 8万円	590㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字平塚 宗道-2H～分	100万円 1万円	280㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字今里 結城-2H～分	420万円 1万円	1500㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字菅谷 下妻	180万円 6万円	100㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字菅谷 結城-2H～分	460万円 3万円	460㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字仁江戸 宗道	300万円 2万円	440㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字磯 下妻	0万円 0万円	290㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字磯 下妻	38万円 1万円	145㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字菅谷 下妻	960万円 12万円	270㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字新地 下妻	150万円 2万円	210㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字菅谷 下妻	500万円 3万円	580㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字菅谷 下妻	900万円 4万円	770㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字菅谷 下妻	1,100万円 7万円	570㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字平塚 宗道-2H～分	830万円 3万円	1100㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字平塚 宗道-2H～分	14万円 1万円	90㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字菅谷 下妻	230万円 1万円	750㎡ 不整形	2022年第3四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字菅谷 下妻	48万円 1万円	120㎡ 長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字若 下妻	3,000万円 2万円	2㎡ ほぼ整形	2022年第3四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字菅谷 下妻	120万円 4万円	105㎡ ほぼ台形	2022年第1四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字平塚 宗道-2H～分	17万円 1万円	90㎡ 長方形	2022年第1四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字蕗田 下妻	50万円 0万円	1200㎡ 不整形	2022年第1四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字蕗田 下妻	40万円 0万円	540㎡ ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地 詳細	結城郡八千代町大字若 下妻	290万円 1万円	1200㎡ ほぼ整形	2022年第1四半期

結城郡八千代町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

結城郡八千代町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
下妻	0万円～3,000万円	557万円
宗道	14万円～830万円	230万円
結城	70万円～460万円	317万円

結城郡八千代町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

結城郡八千代町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大字菅谷	48万円～1,700万円	622万円
大字平塚	14万円～830万円	184万円
大字若	70万円～3,000万円	1,120万円
大字磯	0万円～38万円	19万円
大字東原	500万円～1,400万円	950万円
大字今里	420万円～1,300万円	860万円
大字新地	150万円～190万円	170万円
大字蕗田	40万円～50万円	45万円
大字村貫	400万円～400万円	400万円
大字粕礼	70万円～70万円	70万円
大字仁江戸	300万円～300万円	300万円
大字新井	25万円～25万円	25万円

結城郡八千代町内の地域から土地の価格相場を調べる

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新井(1) 磯(2) 今里(2) 粕礼(1) 新地(2) 菅谷(12) 仁江戸(1) 東原(2) 平塚(6) 蕗田(2) 村貫(1) 若(3)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

茨城県内から土地の価格相場を調べる

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石岡市 潮来市 稲敷市 牛久市 小美玉市 笠間市 鹿嶋市 かすみがうら市 神栖市 北茨城市 古河市 桜川市 下妻市 常総市 高萩市 筑西市 つくば市 つくばみらい市 土浦市 取手市 那珂市 行方市 坂東市 常陸太田市 常陸大宮市 日立市 ひたちなか市 鉾田市 水戸市 守谷市 結城市 龍ケ崎市 稲敷郡阿見町 稲敷郡河内町 稲敷郡美浦村 北相馬郡利根町 久慈郡大子町 猿島郡五霞町 猿島郡境町 那珂郡東海村 東茨城郡茨城町 東茨城郡大洗町 東茨城郡城里町 結城郡八千代町

周辺の県から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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結城郡八千代町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は結城郡八千代町の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	11,083円/㎡ （36,638円/坪）

また、茨城県と結城郡八千代町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

結城郡八千代町の公示地価の詳しい情報につきましては「結城郡八千代町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

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不動産売却編

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