昭島市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。昭島市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
昭島市の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に昭島市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
昭島市の土地の平均価格・取引件数・面積
昭島市で取引された土地の平均取引価格は4,990万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 100万円～214,748万円 | 4,990万円 |
土地の㎡単価と坪単価
昭島市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は191,919円(約19万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 10,000円～670,000円 | 191,919円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は634,442円(約63万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 33,058円～2,214,876円 | 634,442円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に昭島市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は昭島市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 65件 |
| 2018 | 77件 |
| 2019 | 48件 |
| 2020 | 62件 |
| 2021 | 65件 |
| 2022 | 77件 |
| 2023 | 54件 |
| 2024 | 36件 |
| 2025 | 32件 |
| 全期間 | 516件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、昭島市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都昭島市の土地の平均価格の推移
以下の表は昭島市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～32,000万円 | 4,024万円 |
| 2018 | 500万円～19,000万円 | 3,435万円 |
| 2019 | 540万円～30,000万円 | 5,630万円 |
| 2020 | 900万円～110,000万円 | 4,971万円 |
| 2021 | 750万円～17,000万円 | 3,543万円 |
| 2022 | 350万円～214,748万円 | 7,562万円 |
| 2023 | 800万円～120,000万円 | 6,383万円 |
| 2024 | 700万円～16,000万円 | 4,758万円 |
| 2025 | 500万円～32,000万円 | 4,424万円 |
| 全期間 | 100万円～214,748万円 | 4,990万円 |
以下の表は昭島市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 31 | 6.01% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 74 | 14.34% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 175 | 33.91% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 91 | 17.64% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 44 | 8.53% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 26 | 5.04% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 13 | 2.52% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 1.16% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 1.16% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 5 | 0.97% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 30 | 5.81% |
| 2憶円以上 | 15 | 2.91% |
土地面積
昭島市で取引された土地の平均面積は229㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 229㎡ |
以下の表は昭島市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 19 | 3.68% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 57 | 11.05% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 198 | 38.37% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 85 | 16.47% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 37 | 7.17% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 33 | 6.40% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 16 | 3.10% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 7 | 1.36% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 1.16% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 9 | 1.74% |
| 500㎡以上 | 49 | 9.50% |
昭島市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
昭島市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東中神 | 730万円～214,748万円 | 8,143万円 |
| 拝島 | 500万円～120,000万円 | 6,441万円 |
| 西武立川 | 1,200万円～32,000万円 | 4,715万円 |
| 中神 | 150万円～32,000万円 | 4,378万円 |
| 西立川 | 350万円～20,000万円 | 3,815万円 |
| 昭島 | 100万円～20,000万円 | 3,749万円 |
昭島市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
昭島市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| もくせいの杜 | 2,100万円～214,748万円 | 40,593万円 |
| 松原町 | 900万円～120,000万円 | 13,717万円 |
| 武蔵野 | 1,200万円～30,000万円 | 6,981万円 |
| 上川原町 | 540万円～19,000万円 | 5,049万円 |
| 中神町 | 490万円～32,000万円 | 4,987万円 |
| 田中町 | 800万円～17,000万円 | 4,758万円 |
| 玉川町 | 610万円～22,000万円 | 4,566万円 |
| 美堀町 | 1,500万円～32,000万円 | 4,100万円 |
| 郷地町 | 700万円～20,000万円 | 4,082万円 |
| 緑町 | 660万円～22,000万円 | 3,738万円 |
| 朝日町 | 1,200万円～9,900万円 | 3,420万円 |
| 宮沢町 | 1,200万円～11,000万円 | 3,241万円 |
| 昭和町 | 1,200万円～7,500万円 | 3,155万円 |
| 福島町 | 730万円～7,500万円 | 3,133万円 |
| 東町 | 350万円～12,000万円 | 3,119万円 |
| 大神町 | 150万円～6,500万円 | 2,717万円 |
| 築地町 | 2,700万円～2,700万円 | 2,700万円 |
| 拝島町 | 100万円～16,000万円 | 2,688万円 |
昭島市の土地の売買事例一覧
直近で取引された昭島市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 昭島市福島町 東中神-11分 | 2,200万円 41万円 |
180㎡ 袋地等 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市玉川町 中神-8分 | 3,300万円 92万円 |
120㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市玉川町 中神-13分 | 3,000万円 82万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-4分 | 5,500万円 110万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-4分 | 3,500万円 120万円 |
100㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-21分 | 500万円 22万円 |
75㎡ 袋地等 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-8分 | 2,800万円 83万円 |
110㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-8分 | 990万円 76万円 |
45㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市拝島町 拝島-19分 | 2,000万円 44万円 |
150㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市緑町 昭島-16分 | 2,900万円 70万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市武蔵野 西武立川-16分 | 2,400万円 68万円 |
115㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市武蔵野 西武立川-21分 | 2,400万円 68万円 |
115㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市武蔵野 西武立川-22分 | 2,500万円 73万円 |
115㎡ ほぼ正方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市東町 西立川-9分 | 5,900万円 110万円 |
180㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市大神町 昭島-21分 | 3,300万円 86万円 |
125㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市上川原町 昭島-5分 | 5,500万円 110万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市田中町 昭島-13分 | 3,000万円 75万円 |
130㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市玉川町 東中神-3分 | 3,700万円 120万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-5分 | 950万円 100万円 |
30㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-6分 | 820万円 61万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-7分 | 32,000万円 69万円 |
1500㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-7分 | 2,300万円 69万円 |
110㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-7分 | 6,200万円 77万円 |
260㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-7分 | 4,600万円 77万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-7分 | 3,300万円 62万円 |
175㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-14分 | 1,600万円 77万円 |
70㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-14分 | 3,000万円 76万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-14分 | 3,800万円 84万円 |
150㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-5分 | 11,000万円 85万円 |
420㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市福島町 東中神-21分 | 6,000万円 23万円 |
860㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市緑町 拝島-9分 | 8,200万円 49万円 |
560㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市美堀町 西武立川-13分 | 2,400万円 71万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市東町 西立川-8分 | 3,300万円 76万円 |
140㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市東町 東中神-10分 | 3,600万円 89万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市中神町 中神-5分 | 3,400万円 62万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市拝島町 拝島-25分 | 3,500万円 39万円 |
290㎡ 長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市松原町 拝島-5分 | 3,000万円 83万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市朝日町 中神-5分 | 3,000万円 100万円 |
95㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市玉川町 東中神-11分 | 2,700万円 76万円 |
115㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 昭島市玉川町 東中神-13分 | 3,300万円 79万円 |
140㎡ ほぼ整形 |
2024年第3四半期 |
更に事例を検索する場合は、「昭島市の土地の売却事例」で検索できます。
また、土地のご購入をお考えの方は、「昭島市の土地 購入ガイド」もご参照ください。
昭島市内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
東京都内から土地の価格相場を調べる
周辺の県から土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。
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無料査定依頼よくあるご質問
昭島市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。昭島市で取引された土地の取引価格帯100万円～214,748万円、平均取引価格は4,990万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は33,058円～2,214,876円、平均坪単価は634,442円(約63万円)です。
相続で取得した昭島市の空き地・空き家を売却たい
昭島市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
昭島市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は昭島市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 201,556円/㎡ （666,300円/坪） |
| 商業地 | 342,333円/㎡ （1,131,679円/坪） |
| 工業地 | 172,000円/㎡ （568,595円/坪） |
また、東京都と昭島市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
昭島市の公示地価の詳しい情報につきましては「昭島市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
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