東京都小笠原村で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
小笠原村の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小笠原村の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
小笠原村の土地の平均価格・取引件数・面積
小笠原村で取引された土地の平均取引価格は889万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 50万円～2,900万円 | 889万円 |
土地の㎡単価と坪単価
小笠原村で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は21,369円(約2万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 1,500円～35,000円 | 21,369円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は70,642円(約7万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 4,959円～115,702円 | 70,642円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に小笠原村内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 6件 |
| 2018 | 2件 |
| 2019 | 2件 |
| 2020 | 2件 |
| 2023 | 1件 |
| 全期間 | 13件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都小笠原村の土地の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 170万円～1,000万円 | 598万円 |
| 2018 | 920万円～1,100万円 | 1,010万円 |
| 2019 | 1,200万円～2,900万円 | 2,050万円 |
| 2020 | 50万円～400万円 | 225万円 |
| 2023 | 1,400万円～1,400万円 | 1,400万円 |
| 全期間 | 50万円～2,900万円 | 889万円 |
以下の表は小笠原村の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 7 | 53.85% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 38.46% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 7.69% |
土地面積
小笠原村で取引された土地の平均面積は569㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 110㎡～2,000㎡ | 569㎡ |
以下の表は小笠原村の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 15.38% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 7.69% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 15.38% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 7.69% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 15.38% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 7.69% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 7.69% |
| 500㎡以上 | 3 | 23.08% |
小笠原村の土地の売買事例一覧
直近で取引された小笠原村内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 小笠原村母島 | 1,400万円 10万円 |
470㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 小笠原村母島 | 50万円 1万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 小笠原村父島 | 400万円 5万円 |
270㎡ 台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小笠原村母島 | 1,200万円 10万円 |
410㎡ 台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 小笠原村父島 | 2,900万円 8万円 |
1300㎡ ほぼ整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 小笠原村父島 | 920万円 8万円 |
380㎡ ほぼ台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 小笠原村母島 | 1,100万円 11万円 |
350㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 小笠原村父島 | 590万円 7万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 小笠原村父島 | 480万円 12万円 |
140㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 小笠原村母島 | 350万円 11万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 小笠原村父島 | 1,000万円 10万円 |
330㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 小笠原村父島 | 170万円 1万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 小笠原村母島 | 1,000万円 1万円 |
2000㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
小笠原村内の駅別の平均価格を調べる
小笠原村内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 50万円～2,900万円 | 889万円 |
小笠原村内の地域別の平均価格を調べる
小笠原村内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 父島 | 170万円～2,900万円 | 923万円 |
| 母島 | 50万円～1,400万円 | 850万円 |
小笠原村内の地域から土地の価格相場を調べる
東京都内の都市から土地の価格相場を調べる
さらに他の地域から土地の価格相場を調べる
沿線から土地の価格相場を調べる
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
小笠原村の土地のおおよその相場を知りたい
小笠原村の土地の取引価格、おおよその相場は「小笠原村の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
小笠原村の土地を売却する際の手続きを知りたい
小笠原村の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ