横浜市金沢区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。横浜市金沢区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
横浜市金沢区の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に横浜市金沢区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
横浜市金沢区の土地の平均価格・取引件数・面積
横浜市金沢区で取引された土地の平均取引価格は4,338万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 300万円～120,000万円 | 4,338万円 |
土地の㎡単価と坪単価
横浜市金沢区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は194,767円(約19万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 21,000円～540,000円 | 194,767円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は643,858円(約64万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 69,421円～1,785,124円 | 643,858円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に横浜市金沢区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は横浜市金沢区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 57件 |
| 2023 | 46件 |
| 2024 | 30件 |
| 全期間 | 133件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、横浜市金沢区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
神奈川県横浜市金沢区の土地の平均価格の推移
以下の表は横浜市金沢区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 340万円～120,000万円 | 5,799万円 |
| 2023 | 550万円～19,000万円 | 3,375万円 |
| 2024 | 300万円～8,100万円 | 3,040万円 |
| 全期間 | 300万円～120,000万円 | 4,338万円 |
以下の表は横浜市金沢区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 9 | 6.77% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 28 | 21.05% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 30 | 22.56% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 24 | 18.05% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 21 | 15.79% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 5.26% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 3.01% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.75% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 1.50% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.50% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 3.01% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.75% |
土地面積
横浜市金沢区で取引された土地の平均面積は191㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～800㎡ | 191㎡ |
以下の表は横浜市金沢区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 3.01% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 15 | 11.28% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 34 | 25.56% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 28 | 21.05% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 26 | 19.55% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 7 | 5.26% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 6 | 4.51% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 2.26% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 4.51% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.50% |
| 500㎡以上 | 2 | 1.50% |
横浜市金沢区の土地の売買事例一覧
直近で取引された横浜市金沢区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区乙舳町 野島公園-5分 | 4,200万円 48万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫-11分 | 4,400万円 99万円 |
145㎡ ほぼ台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区釜利谷南 金沢八景-25分 | 6,000万円 49万円 |
410㎡ ほぼ台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区大道 六浦-16分 | 1,300万円 20万円 |
210㎡ 袋地等 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区富岡西 京急富岡-6分 | 3,100万円 67万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区六浦 金沢八景-20分 | 2,300万円 69万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区六浦東 追浜-14分 | 2,300万円 82万円 |
90㎡ ほぼ整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区乙舳町 野島公園-4分 | 4,700万円 47万円 |
330㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区高舟台 六浦-28分 | 2,700万円 55万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区富岡西 京急富岡-15分 | 2,800万円 54万円 |
170㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区富岡東 京急富岡-16分 | 3,000万円 82万円 |
120㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区六浦東 追浜-10分 | 2,100万円 49万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区谷津町 金沢文庫-6分 | 5,400万円 49万円 |
360㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区釜利谷西 金沢文庫 | 3,200万円 42万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区寺前 金沢文庫-11分 | 3,000万円 110万円 |
90㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区寺前 金沢文庫-12分 | 1,500万円 82万円 |
60㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区富岡西 京急富岡-9分 | 300万円 8万円 |
120㎡ 袋地等 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区富岡西 能見台-18分 | 3,900万円 63万円 |
200㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区長浜 能見台-13分 | 1,600万円 36万円 |
150㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区長浜 能見台-11分 | 4,100万円 42万円 |
320㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区六浦 六浦-3分 | 3,000万円 56万円 |
180㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区六浦南 六浦-7分 | 2,400万円 59万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区釜利谷西 金沢文庫 | 1,800万円 36万円 |
170㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫-24分 | 3,200万円 50万円 |
210㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区大道 六浦-14分 | 2,800万円 85万円 |
110㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区大道 六浦-14分 | 1,300万円 68万円 |
65㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区富岡西 京急富岡-11分 | 1,200万円 14万円 |
280㎡ 袋地等 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区西柴 能見台-11分 | 2,900万円 73万円 |
135㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区能見台通 能見台-6分 | 8,100万円 130万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区町屋町 海の公園南口-7分 | 2,600万円 74万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区片吹 金沢文庫-14分 | 2,100万円 43万円 |
160㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区釜利谷東 金沢文庫-9分 | 4,400万円 120万円 |
120㎡ 正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区釜利谷南 金沢文庫-26分 | 1,800万円 13万円 |
460㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区富岡西 京急富岡-8分 | 2,500万円 37万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区富岡西 京急富岡-15分 | 2,000万円 36万円 |
190㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区富岡西 京急富岡-19分 | 1,300万円 67万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区富岡西 能見台-11分 | 5,400万円 82万円 |
220㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区富岡西 能見台-11分 | 3,300万円 52万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区富岡東 京急富岡-5分 | 1,200万円 29万円 |
140㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 横浜市金沢区長浜 能見台-11分 | 1,900万円 32万円 |
195㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
横浜市金沢区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
横浜市金沢区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 金沢文庫 | 600万円～15,000万円 | 3,478万円 |
| 六浦 | 340万円～11,000万円 | 3,104万円 |
| 能見台 | 1,600万円～8,400万円 | 4,232万円 |
| 金沢八景 | 550万円～19,000万円 | 4,542万円 |
| 京急富岡 | 300万円～4,100万円 | 2,500万円 |
| 追浜 | 700万円～3,800万円 | 1,775万円 |
| 野島公園 | 1,800万円～6,500万円 | 4,250万円 |
| 海の公園南口 | 1,400万円～2,600万円 | 1,933万円 |
| 新杉田 | 5,200万円～5,200万円 | 5,200万円 |
| 南部市場 | 120,000万円～120,000万円 | 120,000万円 |
横浜市金沢区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
横浜市金沢区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 富岡西 | 300万円～5,400万円 | 3,094万円 |
| 釜利谷東 | 1,500万円～4,900万円 | 3,250万円 |
| 六浦南 | 340万円～6,800万円 | 2,760万円 |
| 六浦東 | 700万円～3,800万円 | 1,775万円 |
| 釜利谷南 | 950万円～6,000万円 | 2,436万円 |
| 東朝比奈 | 2,600万円～11,000万円 | 4,786万円 |
| 寺前 | 600万円～9,300万円 | 3,171万円 |
| 西柴 | 2,500万円～4,600万円 | 3,700万円 |
| 釜利谷西 | 1,500万円～3,200万円 | 2,350万円 |
| 富岡東 | 1,200万円～5,200万円 | 3,120万円 |
| 能見台通 | 4,300万円～8,400万円 | 6,360万円 |
| 大道 | 1,300万円～2,800万円 | 1,960万円 |
| 六浦 | 550万円～3,600万円 | 2,090万円 |
| 高舟台 | 1,300万円～2,700万円 | 2,100万円 |
| 柳町 | 3,400万円～9,000万円 | 5,700万円 |
| 長浜 | 1,600万円～4,100万円 | 2,775万円 |
| 瀬戸 | 600万円～19,000万円 | 9,867万円 |
| 片吹 | 2,100万円～3,500万円 | 3,033万円 |
| 洲崎町 | 1,900万円～5,200万円 | 3,433万円 |
| 乙舳町 | 1,800万円～4,700万円 | 3,567万円 |
横浜市金沢区内の地域から土地の価格相場を調べる
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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無料査定依頼よくあるご質問
横浜市金沢区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。横浜市金沢区で取引された土地の取引価格帯300万円～120,000万円、平均取引価格は4,338万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は69,421円～1,785,124円、平均坪単価は643,858円(約64万円)です。
相続で取得した横浜市金沢区の空き地・空き家を売却たい
横浜市金沢区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
横浜市金沢区の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は横浜市金沢区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 192,452円/㎡ （636,204円/坪） |
| 商業地 | 387,000円/㎡ （1,279,338円/坪） |
| 工業地 | 166,500円/㎡ （550,413円/坪） |
また、神奈川県と横浜市金沢区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
横浜市金沢区の公示地価の詳しい情報につきましては「横浜市金沢区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
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