横浜市戸塚区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。横浜市戸塚区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
 目次
  1. 横浜市戸塚区の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 横浜市戸塚区の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 横浜市戸塚区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    3. 横浜市戸塚区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 横浜市戸塚区の土地の売買事例一覧
    5. 横浜市戸塚区内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 横浜市戸塚区の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

横浜市戸塚区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に横浜市戸塚区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

横浜市戸塚区の土地の平均価格・取引件数・面積

横浜市戸塚区で取引された土地の平均取引価格は4,483万円です。

価格帯 平均価格
0万円～86,000万円 4,483万円

土地の㎡単価と坪単価

横浜市戸塚区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は186,589円(約19万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
3円～950,000円 186,589円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は616,824円(約62万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
10円～3,140,496円 616,824円

以降記載の情報は２０１７年以降に横浜市戸塚区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は横浜市戸塚区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2022 124件
 2023 108件
 2024 81件
 2025 83件
全期間 396件

年度別取引価格

以下のグラフは、横浜市戸塚区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

神奈川県横浜市戸塚区の土地の平均価格の推移

以下の表は横浜市戸塚区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2022 0万円～43,000万円 3,865万円
2023 1万円～31,000万円 4,569万円
2024 200万円～40,000万円 4,183万円
2025 140万円～86,000万円 5,587万円
全期間 0万円～86,000万円 4,483万円

以下の表は横浜市戸塚区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満5513.89%
1000万円以上2000万円未満4912.37%
2000万円以上3000万円未満7719.44%
3000万円以上4000万円未満8220.71%
4000万円以上5000万円未満4711.87%
5000万円以上6000万円未満205.05%
6000万円以上7000万円未満235.81%
7000万円以上8000万円未満82.02%
8000万円以上9000万円未満51.26%
9000万円以上1憶円未満30.76%
1憶円以上2憶円未満164.04%
2憶円以上112.78%

土地面積

横浜市戸塚区で取引された土地の平均面積は240㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡～1,700㎡ 240㎡

以下の表は横浜市戸塚区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満102.53%
50㎡以上100㎡未満307.58%
100㎡以上150㎡未満12431.31%
150㎡以上200㎡未満7619.19%
200㎡以上250㎡未満4711.87%
250㎡以上300㎡未満276.82%
300㎡以上350㎡未満164.04%
350㎡以上400㎡未満194.80%
400㎡以上450㎡未満51.26%
450㎡以上500㎡未満20.51%
500㎡以上4010.10%

横浜市戸塚区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

横浜市戸塚区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
藤沢 1,700万円～32,000万円 9,675万円
戸塚 0万円～86,000万円 5,036万円
中田(神奈川) 4,700万円～4,700万円 4,700万円
東戸塚 35万円～31,000万円 4,320万円
踊場 810万円～18,000万円 4,193万円
下永谷 1,800万円～4,600万円 3,425万円
舞岡 810万円～12,000万円 3,259万円
下飯田 780万円～3,500万円 2,460万円
緑園都市 150万円～3,900万円 2,338万円
立場 2,100万円～2,500万円 2,300万円
大船 60万円～5,900万円 1,889万円
六会日大前 140万円～3,500万円 834万円

横浜市戸塚区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

横浜市戸塚区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
影取町 1,700万円～32,000万円 11,967万円
品濃町 35万円～31,000万円 8,235万円
川上町 350万円～21,000万円 7,925万円
吉田町 100万円～36,000万円 7,744万円
矢部町 800万円～43,000万円 7,496万円
上矢部町 0万円～86,000万円 7,402万円
舞岡町 810万円～36,000万円 5,768万円
汲沢 810万円～18,000万円 4,800万円
平戸 110万円～7,000万円 4,288万円
原宿 850万円～22,000万円 4,098万円
南舞岡 1,800万円～12,000万円 3,975万円
柏尾町 1,600万円～8,200万円 3,933万円
鳥が丘 2,900万円～4,700万円 3,900万円
戸塚町 1万円～11,000万円 3,821万円
前田町 500万円～7,000万円 3,771万円
上倉田町 460万円～7,300万円 3,648万円
平戸町 310万円～6,400万円 3,415万円
下倉田町 1,200万円～5,000万円 3,283万円
上柏尾町 1,900万円～3,800万円 2,943万円
汲沢町 190万円～6,000万円 2,817万円

横浜市戸塚区の土地の売買事例一覧

直近で取引された横浜市戸塚区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		横浜市戸塚区戸塚町
戸塚-21分		3,600万円
100万円		 115㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区鳥が丘
戸塚-18分		3,600万円
67万円		 180㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区原宿
戸塚		2,700万円
90万円		 100㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区原宿
戸塚		2,700万円
84万円		 100㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区原宿
戸塚		2,600万円
85万円		 100㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区原宿
戸塚		2,500万円
70万円		 115㎡
ほぼ台形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区原宿
戸塚		2,600万円
87万円		 100㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区平戸
東戸塚-10分		6,700万円
110万円		 200㎡
正方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区平戸町
東戸塚-20分		4,100万円
84万円		 160㎡
ほぼ整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区南舞岡
舞岡-14分		2,800万円
49万円		 190㎡
ほぼ正方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区矢部町
戸塚-21分		4,300万円
81万円		 175㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区影取町
藤沢		32,000万円
140万円		 760㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区上矢部町
戸塚-26分		4,400万円
53万円		 270㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区汲沢
踊場-23分		2,100万円
52万円		 130㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区汲沢町
戸塚		2,400万円
54万円		 145㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区小雀町
大船		470万円
15万円		 105㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区小雀町
戸塚		630万円
14万円		 150㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区下倉田町
戸塚		3,400万円
31万円		 360㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区戸塚町
戸塚-6分		7,600万円
200万円		 125㎡
ほぼ整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区戸塚町
戸塚-16分		6,000万円
81万円		 240㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区戸塚町
戸塚		280万円
15万円		 60㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区戸塚町
戸塚-19分		4,200万円
64万円		 220㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区戸塚町
戸塚-19分		3,400万円
91万円		 120㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区原宿
大船		850万円
31万円		 90㎡
袋地等		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区原宿
戸塚		2,600万円
85万円		 100㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区平戸
東戸塚-12分		6,100万円
100万円		 200㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区平戸
東戸塚-9分		5,500万円
78万円		 230㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区平戸
東戸塚-14分		5,000万円
110万円		 150㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区平戸町
東戸塚-21分		2,300万円
22万円		 350㎡
袋地等		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区深谷町
下飯田		3,500万円
39万円		 300㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区深谷町
戸塚		360万円
12万円		 105㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区深谷町
六会日大前		2,400万円
58万円		 140㎡
ほぼ整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区舞岡町
舞岡-12分		1,500万円
16万円		 310㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区前田町
東戸塚-19分		2,500万円
79万円		 105㎡
袋地等		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区俣野町
六会日大前		980万円
20万円		 160㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区俣野町
六会日大前		180万円
3万円		 200㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区俣野町
六会日大前		140万円
3万円		 145㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区俣野町
六会日大前-28分		3,500万円
12万円		 930㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区俣野町
六会日大前		150万円
3万円		 150㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		横浜市戸塚区俣野町
六会日大前-28分		530万円
16万円		 110㎡
長方形		 2025年第2四半期

更に事例を検索する場合は、「横浜市戸塚区の土地の売却事例」で検索できます。

また、土地のご購入をお考えの方は、「横浜市戸塚区の土地　購入ガイド」もご参照ください。

横浜市戸塚区内の地域から土地の価格相場を調べる

決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

神奈川県内から土地の価格相場を調べる

決定

周辺の県から土地の価格相場を調べる

決定

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

横浜市戸塚区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。横浜市戸塚区で取引された土地の取引価格帯0万円～86,000万円、平均取引価格は4,483万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は10円～3,140,496円、平均坪単価は616,824円(約62万円)です。

相続で取得した横浜市戸塚区の空き地・空き家を売却たい

横浜市戸塚区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

横浜市戸塚区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は横浜市戸塚区の2026年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 218,125円/㎡
（721,074円/坪）
商業地 490,308円/㎡
（1,620,852円/坪）
工業地 175,000円/㎡
（578,512円/坪）

また、神奈川県と横浜市戸塚区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

横浜市戸塚区の公示地価の詳しい情報につきましては「横浜市戸塚区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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