川崎市高津区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。川崎市高津区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
川崎市高津区の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に川崎市高津区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
川崎市高津区の土地の平均価格・取引件数・面積
川崎市高津区で取引された土地の平均取引価格は9,482万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 10万円～140,000万円 | 9,482万円 |
土地の㎡単価と坪単価
川崎市高津区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は390,744円(約39万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 200円～1,100,000円 | 390,744円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,291,717円(約129万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 661円～3,636,364円 | 1,291,717円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に川崎市高津区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は川崎市高津区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 45件 |
| 2023 | 36件 |
| 2024 | 30件 |
| 2025 | 31件 |
| 全期間 | 142件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、川崎市高津区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
神奈川県川崎市高津区の土地の平均価格の推移
以下の表は川崎市高津区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 330万円～110,000万円 | 7,288万円 |
| 2023 | 550万円～36,000万円 | 8,499万円 |
| 2024 | 10万円～74,000万円 | 8,011万円 |
| 2025 | 260万円～140,000万円 | 15,231万円 |
| 全期間 | 10万円～140,000万円 | 9,482万円 |
以下の表は川崎市高津区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 12 | 8.45% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 13 | 9.15% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 13 | 9.15% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 15 | 10.56% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 29 | 20.42% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 15 | 10.56% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 4.93% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 7 | 4.93% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 2.11% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.41% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 12 | 8.45% |
| 2憶円以上 | 14 | 9.86% |
土地面積
川崎市高津区で取引された土地の平均面積は254㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,900㎡ | 254㎡ |
以下の表は川崎市高津区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 4.23% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 43 | 30.28% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 28 | 19.72% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 13 | 9.15% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 8 | 5.63% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 9 | 6.34% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 9 | 6.34% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 1.41% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 2.82% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 2.11% |
| 500㎡以上 | 17 | 11.97% |
川崎市高津区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
川崎市高津区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宮崎台 | 3,300万円～44,000万円 | 23,650万円 |
| 高津(神奈川) | 330万円～83,000万円 | 13,970万円 |
| 津田山 | 520万円～110,000万円 | 13,059万円 |
| 溝の口 | 1,600万円～29,000万円 | 10,567万円 |
| 武蔵新城 | 260万円～140,000万円 | 10,455万円 |
| 二子新地 | 970万円～25,000万円 | 7,836万円 |
| 梶が谷 | 1,100万円～23,000万円 | 6,800万円 |
| 武蔵中原 | 10万円～53,000万円 | 5,495万円 |
| 武蔵溝ノ口 | 1,600万円～6,700万円 | 4,740万円 |
| 元住吉 | 4,000万円～4,000万円 | 4,000万円 |
| 高田(神奈川) | 500万円～7,200万円 | 3,850万円 |
| 久地 | 460万円～4,700万円 | 2,078万円 |
川崎市高津区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
川崎市高津区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 溝口 | 3,200万円～83,000万円 | 30,100万円 |
| 向ケ丘 | 3,300万円～44,000万円 | 23,650万円 |
| 千年 | 1,100万円～140,000万円 | 19,064万円 |
| 下作延 | 460万円～110,000万円 | 12,671万円 |
| 二子 | 5,000万円～24,000万円 | 11,386万円 |
| 坂戸 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 諏訪 | 3,700万円～25,000万円 | 10,600万円 |
| 末長 | 710万円～34,000万円 | 10,471万円 |
| 梶ケ谷 | 2,400万円～23,000万円 | 8,244万円 |
| 子母口 | 290万円～53,000万円 | 7,133万円 |
| 新作 | 2,800万円～19,000万円 | 6,544万円 |
| 久本 | 1,600万円～20,000万円 | 6,471万円 |
| 北見方 | 330万円～18,000万円 | 5,703万円 |
| 東野川 | 260万円～15,000万円 | 5,015万円 |
| 蟹ケ谷 | 10万円～9,300万円 | 4,118万円 |
| 千年新町 | 3,900万円～4,300万円 | 4,100万円 |
| 明津 | 4,000万円～4,000万円 | 4,000万円 |
| 上作延 | 1,100万円～4,800万円 | 3,525万円 |
| 下野毛 | 2,800万円～2,800万円 | 2,800万円 |
| 北野川 | 2,000万円～3,500万円 | 2,750万円 |
川崎市高津区の土地の売買事例一覧
直近で取引された川崎市高津区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 川崎市高津区梶ケ谷 梶が谷-13分 | 5,800万円 100万円 |
190㎡ 正方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区子母口 武蔵新城-21分 | 1,200万円 64万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区末長 武蔵新城-6分 | 18,000万円 170万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区東野川 武蔵新城 | 260万円 3万円 |
350㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区久末 武蔵中原 | 1,700万円 43万円 |
130㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区向ケ丘 宮崎台-11分 | 44,000万円 200万円 |
730㎡ ほぼ台形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区梶ケ谷 梶が谷-11分 | 5,100万円 71万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区子母口 武蔵新城-25分 | 290万円 26万円 |
35㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区子母口 武蔵中原-20分 | 53,000万円 150万円 |
1200㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区下作延 津田山-5分 | 7,600万円 96万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区末長 梶が谷-3分 | 6,500万円 160万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区諏訪 二子新地-9分 | 6,200万円 200万円 |
105㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区千年 武蔵新城-16分 | 140,000万円 240万円 |
1900㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区久末 武蔵新城 | 4,600万円 49万円 |
310㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区二子 高津(神奈川)-8分 | 12,000万円 170万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区溝口 高津(神奈川)-4分 | 5,500万円 270万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区梶ケ谷 梶が谷-10分 | 8,000万円 150万円 |
180㎡ 正方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区北野川 武蔵新城-25分 | 2,000万円 51万円 |
130㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区北野川 武蔵新城-25分 | 3,500万円 44万円 |
260㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区北見方 高津(神奈川)-19分 | 3,800万円 180万円 |
70㎡ 袋地等 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区北見方 高津(神奈川)-18分 | 4,300万円 230万円 |
60㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区久地 久地-5分 | 2,600万円 140万円 |
60㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区坂戸 武蔵新城-15分 | 11,000万円 160万円 |
220㎡ 長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区子母口 武蔵中原-19分 | 4,000万円 120万円 |
110㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区下作延 津田山-9分 | 5,900万円 130万円 |
155㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区新作 武蔵新城-4分 | 4,300万円 290万円 |
50㎡ ほぼ台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区新作 武蔵新城-9分 | 19,000万円 140万円 |
460㎡ 袋地等 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区諏訪 二子新地-8分 | 4,100万円 240万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区久本 溝の口-4分 | 1,600万円 71万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区溝口 高津(神奈川)-9分 | 83,000万円 300万円 |
930㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区向ケ丘 宮崎台-13分 | 3,300万円 180万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区下作延 津田山-8分 | 8,500万円 210万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区下作延 津田山-8分 | 5,400万円 120万円 |
145㎡ ほぼ正方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区新作 武蔵新城-21分 | 3,000万円 22万円 |
440㎡ ほぼ台形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区末長 武蔵新城-15分 | 2,900万円 150万円 |
65㎡ 不整形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区末長 武蔵新城-9分 | 34,000万円 220万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区久末 武蔵中原 | 3,800万円 91万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2024年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区蟹ケ谷 武蔵中原-26分 | 10万円 0万円 |
510㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区子母口 武蔵新城-26分 | 4,600万円 59万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 川崎市高津区子母口 武蔵中原-28分 | 1,800万円 51万円 |
115㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
更に事例を検索する場合は、「川崎市高津区の土地の売却事例」で検索できます。
また、土地のご購入をお考えの方は、「川崎市高津区の土地 購入ガイド」もご参照ください。
川崎市高津区内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
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地域から価格相場を調べる
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
こんなお悩みありませんか？
住宅ローン等の返済が厳しい。
急いで不動産を現金化したい。
相続した古い家を処分したい。
建物解体や残置物・遺品の整理等お気軽にご相談ください。
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無料査定依頼よくあるご質問
川崎市高津区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。川崎市高津区で取引された土地の取引価格帯10万円～140,000万円、平均取引価格は9,482万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は661円～3,636,364円、平均坪単価は1,291,717円(約129万円)です。
相続で取得した川崎市高津区の空き地・空き家を売却たい
川崎市高津区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
川崎市高津区の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は川崎市高津区の2026年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 355,231円/㎡ （1,174,317円/坪） |
| 商業地 | 1,090,200円/㎡ （3,603,966円/坪） |
| 工業地 | 259,000円/㎡ （856,198円/坪） |
また、神奈川県と川崎市高津区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
川崎市高津区の公示地価の詳しい情報につきましては「川崎市高津区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
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