伊勢原市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。伊勢原市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
 目次
  1. 伊勢原市の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 伊勢原市の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 伊勢原市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    3. 伊勢原市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 伊勢原市の土地の売買事例一覧
    5. 伊勢原市内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 伊勢原市の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

伊勢原市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に伊勢原市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

伊勢原市の土地の平均価格・取引件数・面積

伊勢原市で取引された土地の平均取引価格は3,811万円です。

価格帯 平均価格
12万円～214,748万円 3,811万円

土地の㎡単価と坪単価

伊勢原市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は108,536円(約11万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
1,000円～390,000円 108,536円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は358,796円(約36万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
3,306円～1,289,256円 358,796円

以降記載の情報は２０１７年以降に伊勢原市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は伊勢原市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2022 90件
 2023 63件
 2024 60件
 2025 44件
全期間 257件

年度別取引価格

以下のグラフは、伊勢原市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

神奈川県伊勢原市の土地の平均価格の推移

以下の表は伊勢原市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2022 150万円～72,000万円 3,597万円
2023 180万円～19,000万円 3,669万円
2024 12万円～7,400万円 2,039万円
2025 400万円～214,748万円 6,869万円
全期間 12万円～214,748万円 3,811万円

以下の表は伊勢原市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満4316.73%
1000万円以上2000万円未満8031.13%
2000万円以上3000万円未満7127.63%
3000万円以上4000万円未満249.34%
4000万円以上5000万円未満72.72%
5000万円以上6000万円未満103.89%
6000万円以上7000万円未満51.95%
7000万円以上8000万円未満41.56%
8000万円以上9000万円未満20.78%
9000万円以上1憶円未満10.39%
1憶円以上2憶円未満72.72%
2憶円以上31.17%

土地面積

伊勢原市で取引された土地の平均面積は306㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡～1,800㎡ 306㎡

以下の表は伊勢原市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満62.33%
50㎡以上100㎡未満83.11%
100㎡以上150㎡未満6625.68%
150㎡以上200㎡未満6023.35%
200㎡以上250㎡未満2710.51%
250㎡以上300㎡未満114.28%
300㎡以上350㎡未満197.39%
350㎡以上400㎡未満93.50%
400㎡以上450㎡未満103.89%
450㎡以上500㎡未満62.33%
500㎡以上3513.62%

伊勢原市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

伊勢原市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
伊勢原 12万円～214,748万円 4,178万円
愛甲石田 50万円～28,000万円 3,334万円
本厚木 2,700万円～2,700万円 2,700万円
鶴巻温泉 820万円～3,400万円 1,803万円

伊勢原市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

伊勢原市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
鈴川 72,000万円～214,748万円 143,374万円
桜台 990万円～19,000万円 5,220万円
高森 50万円～28,000万円 3,811万円
東成瀬 3,000万円～4,500万円 3,500万円
下糟屋 900万円～13,000万円 3,171万円
石田 190万円～14,000万円 3,017万円
八幡台 1,300万円～5,400万円 2,960万円
伊勢原 550万円～5,600万円 2,890万円
板戸 1,000万円～6,300万円 2,787万円
岡崎 1,400万円～5,800万円 2,544万円
田中 1,100万円～6,000万円 2,417万円
笠窪 830万円～3,400万円 2,358万円
沼目 990万円～6,700万円 2,185万円
池端 600万円～3,200万円 2,114万円
東大竹 180万円～3,500万円 2,019万円
小稲葉 1,300万円～2,700万円 1,850万円
白根 900万円～2,900万円 1,840万円
串橋 1,200万円～2,500万円 1,743万円
上粕屋 43万円～3,700万円 1,716万円
下谷 1,500万円～1,700万円 1,600万円

伊勢原市の土地の売買事例一覧

直近で取引された伊勢原市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		伊勢原市池端
伊勢原-10分		600万円
21万円		 95㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		伊勢原市石田
愛甲石田-10分		2,200万円
58万円		 125㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		伊勢原市石田
愛甲石田-9分		2,400万円
60万円		 130㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		伊勢原市高森
愛甲石田-29分		7,000万円
22万円		 1100㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		伊勢原市高森
伊勢原		1,900万円
42万円		 145㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		伊勢原市沼目
伊勢原-20分		2,000万円
41万円		 160㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		伊勢原市東大竹
伊勢原-13分		400万円
4万円		 380㎡
不整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		伊勢原市池端
伊勢原-13分		1,600万円
40万円		 135㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市池端
伊勢原-9分		1,900万円
63万円		 100㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市石田
愛甲石田-8分		1,200万円
30万円		 130㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市石田
愛甲石田-8分		3,000万円
71万円		 140㎡
ほぼ正方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市石田
愛甲石田-9分		7,100万円
76万円		 310㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市板戸
伊勢原-12分		2,300万円
33万円		 230㎡
袋地等		 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市上粕屋
伊勢原		2,400万円
19万円		 430㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市神戸
伊勢原-28分		1,100万円
6万円		 590㎡
 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市神戸
伊勢原-28分		1,100万円
6万円		 570㎡
 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市神戸
伊勢原-28分		1,100万円
6万円		 580㎡
 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市神戸
伊勢原-26分		720万円
7万円		 360㎡
 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市桜台
伊勢原-10分		3,700万円
41万円		 300㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市桜台
伊勢原-6分		2,500万円
50万円		 165㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市桜台
伊勢原-5分		2,200万円
100万円		 70㎡
ほぼ正方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市高森
愛甲石田-29分		1,800万円
42万円		 140㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市田中
伊勢原-15分		1,500万円
42万円		 120㎡
ほぼ正方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市東大竹
伊勢原-12分		3,500万円
59万円		 195㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		伊勢原市伊勢原
伊勢原-18分		2,500万円
72万円		 115㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		伊勢原市板戸
伊勢原-21分		3,000万円
13万円		 780㎡
台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		伊勢原市串橋
鶴巻温泉-20分		1,200万円
29万円		 140㎡
不整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		伊勢原市小稲葉
愛甲石田		1,700万円
24万円		 230㎡
ほぼ正方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		伊勢原市小稲葉
愛甲石田		2,100万円
7万円		 990㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		伊勢原市神戸
伊勢原-28分		720万円
6万円		 400㎡
ほぼ整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		伊勢原市神戸
伊勢原-28分		780万円
6万円		 420㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		伊勢原市神戸
伊勢原-28分		760万円
6万円		 410㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		伊勢原市神戸
伊勢原-26分		1,100万円
7万円		 550㎡
不整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		伊勢原市神戸
伊勢原-28分		500万円
7万円		 250㎡
台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		伊勢原市神戸
伊勢原-28分		920万円
6万円		 500㎡
 2025年第1四半期
土地
詳細		伊勢原市神戸
伊勢原-28分		400万円
6万円		 220㎡
台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		伊勢原市神戸
伊勢原-29分		780万円
6万円		 410㎡
ほぼ整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		伊勢原市桜台
伊勢原-16分		2,200万円
52万円		 135㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		伊勢原市鈴川
伊勢原-23分		214,748万円
73万円		 2㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		伊勢原市高森
愛甲石田-20分		2,300万円
39万円		 200㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期

更に事例を検索する場合は、「伊勢原市の土地の売却事例」で検索できます。

また、土地のご購入をお考えの方は、「伊勢原市の土地　購入ガイド」もご参照ください。

伊勢原市内の地域から土地の価格相場を調べる

決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

神奈川県内から土地の価格相場を調べる

決定

周辺の県から土地の価格相場を調べる

決定

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

伊勢原市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。伊勢原市で取引された土地の取引価格帯12万円～214,748万円、平均取引価格は3,811万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は3,306円～1,289,256円、平均坪単価は358,796円(約36万円)です。

相続で取得した伊勢原市の空き地・空き家を売却たい

伊勢原市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

伊勢原市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は伊勢原市の2026年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 118,571円/㎡
（391,970円/坪）
商業地 201,000円/㎡
（664,462円/坪）
工業地 173,000円/㎡
（571,900円/坪）

また、神奈川県と伊勢原市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

伊勢原市の公示地価の詳しい情報につきましては「伊勢原市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

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不動産の買取りについて
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