神奈川県足柄下郡湯河原町の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

足柄下郡湯河原町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。足柄下郡湯河原町の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

足柄下郡湯河原町の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に足柄下郡湯河原町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

足柄下郡湯河原町の土地の平均価格・取引件数・面積

足柄下郡湯河原町で取引された土地の平均取引価格は1,890万円です。

価格帯	平均価格
50万円～28,000万円	1,890万円

土地の㎡単価と坪単価

足柄下郡湯河原町で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は47,614円(約5万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,800円～160,000円	47,614円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は157,401円(約16万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
5,950円～528,926円	157,401円

以降記載の情報は２０１７年以降に足柄下郡湯河原町内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は足柄下郡湯河原町で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2022	16件
2023	17件
2024	10件
全期間	43件

年度別取引価格

以下のグラフは、足柄下郡湯河原町で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

神奈川県足柄下郡湯河原町の土地の平均価格の推移

以下の表は足柄下郡湯河原町で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2022	50万円～3,000万円	861万円
2023	50万円～5,300万円	1,782万円
2024	250万円～28,000万円	3,720万円
全期間	50万円～28,000万円	1,890万円

以下の表は足柄下郡湯河原町の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	23	53.49%
1000万円以上2000万円未満	10	23.26%
2000万円以上3000万円未満	4	9.30%
3000万円以上4000万円未満	3	6.98%
4000万円以上5000万円未満	1	2.33%
5000万円以上6000万円未満	1	2.33%
2憶円以上	1	2.33%

土地面積

足柄下郡湯河原町で取引された土地の平均面積は295㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,000㎡	295㎡

以下の表は足柄下郡湯河原町の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.33%
50㎡以上100㎡未満	3	6.98%
100㎡以上150㎡未満	7	16.28%
150㎡以上200㎡未満	6	13.95%
200㎡以上250㎡未満	7	16.28%
250㎡以上300㎡未満	4	9.30%
300㎡以上350㎡未満	6	13.95%
400㎡以上450㎡未満	1	2.33%
450㎡以上500㎡未満	2	4.65%
500㎡以上	6	13.95%

足柄下郡湯河原町の土地の売買事例一覧

直近で取引された足柄下郡湯河原町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町中央 湯河原-15分	1,400万円 30万円	155㎡ 不整形	2024年第4四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町鍛冶屋 真鶴	500万円 8万円	200㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町鍛冶屋 湯河原-21分	250万円 5万円	180㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町宮上 湯河原-29分	1,900万円 8万円	770㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町吉浜 真鶴-19分	1,600万円 16万円	330㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町吉浜 真鶴-18分	480万円 7万円	240㎡ ほぼ台形	2024年第3四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町吉浜 湯河原-28分	370万円 9万円	135㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町中央 湯河原-18分	28,000万円 36万円	2㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町土肥 湯河原-10分	1,900万円 42万円	145㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町宮上 湯河原	800万円 13万円	210㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町土肥 湯河原-9分	1,000万円 25万円	135㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町土肥 湯河原-8分	1,900万円 43万円	145㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町宮上 湯河原	50万円 1万円	270㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町宮下 湯河原-12分	50万円 3万円	65㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町吉浜 真鶴-15分	2,300万円 18万円	420㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町中央 湯河原-14分	3,500万円 36万円	310㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町土肥 湯河原-10分	5,300万円 25万円	610㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町宮上 湯河原	530万円 10万円	180㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町吉浜 真鶴-20分	2,000万円 22万円	300㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町土肥 湯河原-7分	1,500万円 27万円	180㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町土肥 湯河原-8分	3,200万円 32万円	330㎡ 袋地等	2023年第2四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町宮上 湯河原	250万円 4万円	220㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町宮下 湯河原-15分	490万円 7万円	230㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町吉浜 真鶴-14分	2,800万円 13万円	700㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町吉浜 真鶴-16分	460万円 2万円	710㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町吉浜 真鶴-13分	4,700万円 15万円	1000㎡ 台形	2023年第1四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町吉浜 真鶴-18分	270万円 11万円	80㎡ ほぼ正方形	2023年第1四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町城堀 湯河原-9分	980万円 7万円	450㎡ ほぼ台形	2022年第4四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町土肥 湯河原-3分	2,000万円 51万円	130㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町宮上 湯河原	400万円 6万円	240㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町宮上 湯河原	600万円 8万円	250㎡ ほぼ正方形	2022年第3四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町宮上 湯河原	900万円 9万円	330㎡ 台形	2022年第3四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町吉浜 真鶴-28分	250万円 6万円	130㎡ ほぼ台形	2022年第3四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町土肥 湯河原-2分	1,300万円 34万円	130㎡ 長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町吉浜 真鶴-16分	310万円 5万円	190㎡ 台形	2022年第2四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町吉浜 湯河原-16分	530万円 21万円	80㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町鍛冶屋 湯河原-21分	500万円 5万円	330㎡ 不整形	2022年第1四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町土肥 湯河原-7分	3,000万円 21万円	480㎡ 不整形	2022年第1四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町宮上 湯河原	350万円 6万円	210㎡ 長方形	2022年第1四半期
土地 詳細	足柄下郡湯河原町宮上 湯河原	1,400万円 6万円	730㎡ ほぼ長方形	2022年第1四半期

足柄下郡湯河原町内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

足柄下郡湯河原町内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
湯河原	50万円～28,000万円	2,147万円
真鶴	100万円～4,700万円	1,298万円

足柄下郡湯河原町内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

足柄下郡湯河原町内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
吉浜	50万円～4,700万円	1,155万円
宮上	50万円～1,900万円	718万円
土肥	1,000万円～5,300万円	2,344万円
鍛冶屋	250万円～500万円	417万円
中央	1,400万円～28,000万円	10,967万円
宮下	50万円～490万円	270万円
城堀	980万円～980万円	980万円

足柄下郡湯河原町内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
鍛冶屋(3) 城堀(1) 中央(3) 土肥(9) 宮上(10) 宮下(2) 吉浜(15)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

神奈川県内から土地の価格相場を調べる

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川崎市麻生区 川崎市川崎区 川崎市幸区 川崎市高津区 川崎市多摩区 川崎市中原区 川崎市宮前区 相模原市中央区 相模原市緑区 相模原市南区 横浜市青葉区 横浜市旭区 横浜市泉区 横浜市磯子区 横浜市神奈川区 横浜市金沢区 横浜市港南区 横浜市港北区 横浜市栄区 横浜市瀬谷区 横浜市都筑区 横浜市鶴見区 横浜市戸塚区 横浜市中区 横浜市西区 横浜市保土ケ谷区 横浜市緑区 横浜市南区 厚木市 綾瀬市 伊勢原市 海老名市 小田原市 鎌倉市 座間市 逗子市 茅ヶ崎市 秦野市 平塚市 藤沢市 三浦市 南足柄市 大和市 横須賀市 愛甲郡愛川町 愛甲郡清川村 足柄上郡大井町 足柄上郡開成町 足柄上郡中井町 足柄上郡松田町 足柄上郡山北町 足柄下郡箱根町 足柄下郡真鶴町 足柄下郡湯河原町 高座郡寒川町 中郡大磯町 中郡二宮町 三浦郡葉山町

周辺の県から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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足柄下郡湯河原町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は足柄下郡湯河原町の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	70,150円/㎡ （231,900円/坪）
商業地	80,650円/㎡ （266,611円/坪）

また、神奈川県と足柄下郡湯河原町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

足柄下郡湯河原町の公示地価の詳しい情報につきましては「足柄下郡湯河原町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

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