神栖市深芝の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

神栖市深芝で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。深芝の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

神栖市深芝の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に神栖市深芝の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

神栖市深芝の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

神栖市深芝で取引された土地の平均価格は655万円です。

価格帯	平均価格
25万円～4,000万円	655万円

上記の数値は２０１７年以降に、神栖市深芝で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は神栖市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	29	74.36%
1000万円以上2000万円未満	8	20.51%
3000万円以上4000万円未満	1	2.56%
4000万円以上5000万円未満	1	2.56%

地域・取引件数

神栖市深芝で取引された土地の取引件数は39件です。

地域	取引件数
茨城県神栖市深芝	39件

土地面積

神栖市深芝で取引された土地の平均土地面積は646㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,500㎡	646㎡

以下の表は神栖市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.56%
100㎡以上150㎡未満	3	7.69%
150㎡以上200㎡未満	1	2.56%
200㎡以上250㎡未満	2	5.13%
250㎡以上300㎡未満	3	7.69%
300㎡以上350㎡未満	2	5.13%
350㎡以上400㎡未満	4	10.26%
400㎡以上450㎡未満	1	2.56%
450㎡以上500㎡未満	1	2.56%
500㎡以上	21	53.85%

土地の㎡単価と坪単価

神栖市深芝で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は9,687円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,900円～40,000円	9,687円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は32,024円(約3万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
6,281円～132,231円	32,024円

神栖市深芝の土地の売買事例一覧

直近で取引された神栖市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	73万円 2万円	115㎡ ほぼ整形	2024年第2四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	25万円 1万円	120㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	36万円 1万円	175㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	71万円 1万円	340㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	58万円 1万円	280㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	65万円 1万円	310㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	46万円 1万円	220㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	300万円 1万円	850㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	280万円 1万円	730㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	330万円 1万円	810㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	340万円 1万円	990㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	460万円 3万円	610㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	290万円 3万円	380㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	490万円 2万円	990㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	380万円 4万円	360㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	30万円 1万円	130㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	1,100万円 8万円	460㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	神栖市深芝 小見川	1,400万円 4万円	1100㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	神栖市深芝 小見川	1,500万円 4万円	1300㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	神栖市深芝 小見川	1,500万円 4万円	1300㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	1,200万円 4万円	890㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	560万円 2万円	990㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	750万円 3万円	990㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	870万円 3万円	960㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	1,000万円 13万円	260㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	510万円 7万円	240㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	1,000万円 13万円	260㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	480万円 4万円	400㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	4,000万円 13万円	1000㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	380万円 2万円	600㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	200万円 1万円	980㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	3,100万円 10万円	1100㎡ 不整形	2022年第3四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	190万円 1万円	980㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	200万円 2万円	350㎡ ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	200万円 2万円	380㎡ ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	170万円 1万円	760㎡ ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	1,200万円 2万円	2㎡ ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	250万円 1万円	980㎡ ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地 詳細	神栖市深芝 鹿島神宮	500万円 1万円	1500㎡ ほぼ長方形	2022年第1四半期

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
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神栖市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は神栖市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	17,775円/㎡ （58,760円/坪）
商業地	39,150円/㎡ （129,421円/坪）
工業地	16,250円/㎡ （53,719円/坪）

また、茨城県と神栖市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

神栖市の公示地価の詳しい情報につきましては「神栖市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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不動産購入編

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