幸手市下川崎の土地の価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

幸手市下川崎で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。下川崎の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

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幸手市下川崎の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に幸手市下川崎の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

幸手市下川崎の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

幸手市下川崎で取引された土地の平均価格は1,117万円です。

価格帯	平均価格
290万円～2,800万円	1,117万円

上記の数値は２０１７年以降に、幸手市下川崎で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は幸手市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	26.67%
1000万円以上2000万円未満	10	66.67%
2000万円以上3000万円未満	1	6.67%

地域・取引件数

幸手市下川崎で取引された土地の取引件数は15件です。

地域	取引件数
埼玉県幸手市下川崎	15件

土地面積

幸手市下川崎で取引された土地の平均土地面積は389㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～960㎡	389㎡

以下の表は幸手市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	6.67%
200㎡以上250㎡未満	1	6.67%
250㎡以上300㎡未満	1	6.67%
300㎡以上350㎡未満	8	53.33%
400㎡以上450㎡未満	1	6.67%
500㎡以上	3	20.00%

土地の㎡単価と坪単価

幸手市下川崎で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は27,087円(約3万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
5,600円～44,000円	27,087円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は89,543円(約9万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
18,512円～145,455円	89,543円

幸手市下川崎の土地の売買事例一覧

直近で取引された幸手市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	幸手市大字下川崎幸手-18分	540万円 2万円	960㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	幸手市大字下川崎幸手-14分	1,400万円 15万円	310㎡ほぼ整形	2024年第1四半期
土地詳細	幸手市大字下川崎幸手-19分	1,200万円 13万円	300㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	幸手市大字下川崎幸手-23分	850万円 7万円	400㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	幸手市大字下川崎幸手-19分	2,800万円 4万円	2㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	幸手市大字下川崎幸手-15分	1,100万円 11万円	320㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	幸手市大字下川崎幸手-26分	1,300万円 14万円	310㎡ほぼ長方形	2022年第1四半期
土地詳細	幸手市大字下川崎幸手-15分	1,100万円 12万円	300㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	幸手市大字下川崎幸手-15分	1,000万円 11万円	320㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	幸手市大字下川崎幸手-24分	370万円 6万円	220㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	幸手市大字下川崎幸手-25分	1,400万円 6万円	870㎡不整形	2021年第3四半期
土地詳細	幸手市大字下川崎幸手-24分	1,000万円 6万円	630㎡不整形	2021年第3四半期
土地詳細	幸手市大字下川崎幸手-26分	1,200万円 13万円	300㎡ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地詳細	幸手市大字下川崎幸手-24分	1,200万円 13万円	290㎡台形	2018年第3四半期
土地詳細	幸手市大字下川崎幸手-19分	290万円 3万円	300㎡ほぼ長方形	2018年第2四半期

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よくあるご質問

幸手市下川崎の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。幸手市下川崎で取引された土地の取引価格帯290万円～2,800万円、平均取引価格は1,117万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は18,512円～145,455円、平均坪単価は89,543円(約9万円)です。

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幸手市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は幸手市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価（平均坪単価）
住宅地	46,586円/㎡（154,003円/坪）
商業地	63,000円/㎡（208,264円/坪）

また、埼玉県と幸手市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

幸手市の公示地価の詳しい情報につきましては「幸手市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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