比企郡嵐山町菅谷の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

比企郡嵐山町菅谷で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。菅谷の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

比企郡嵐山町菅谷の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に比企郡嵐山町菅谷の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

比企郡嵐山町菅谷の土地の平均価格・取引件数・面積

取引価格

比企郡嵐山町菅谷で取引された土地の平均価格は1,045万円です。

価格帯	平均価格
120万円～6,700万円	1,045万円

上記の数値は２０１７年以降に、比企郡嵐山町菅谷で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は比企郡嵐山町の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	37	68.52%
1000万円以上2000万円未満	11	20.37%
2000万円以上3000万円未満	2	3.70%
3000万円以上4000万円未満	2	3.70%
4000万円以上5000万円未満	1	1.85%
6000万円以上7000万円未満	1	1.85%

地域・取引件数

比企郡嵐山町菅谷で取引された土地の取引件数は54件です。

地域	取引件数
埼玉県比企郡嵐山町菅谷	54件

土地面積

比企郡嵐山町菅谷で取引された土地の平均土地面積は259㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,700㎡	259㎡

以下の表は比企郡嵐山町の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	5	9.26%
50㎡以上100㎡未満	6	11.11%
100㎡以上150㎡未満	5	9.26%
150㎡以上200㎡未満	16	29.63%
200㎡以上250㎡未満	6	11.11%
250㎡以上300㎡未満	3	5.56%
300㎡以上350㎡未満	4	7.41%
350㎡以上400㎡未満	1	1.85%
400㎡以上450㎡未満	1	1.85%
450㎡以上500㎡未満	1	1.85%
500㎡以上	6	11.11%

土地の㎡単価と坪単価

比企郡嵐山町菅谷で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は40,426円(約4万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
4,000円～93,000円	40,426円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は133,639円(約13万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
13,223円～307,438円	133,639円

比企郡嵐山町菅谷の土地の売買事例一覧

直近で取引された比企郡嵐山町内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-3分	120万円 12万円	35㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-2分	3,100万円 20万円	520㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-3分	380万円 13万円	95㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-6分	930万円 17万円	180㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-2分	1,400万円 7万円	690㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-2分	3,000万円 14万円	710㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-11分	1,200万円 19万円	200㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-3分	190万円 13万円	45㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-2分	700万円 7万円	330㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-7分	1,200万円 1万円	2㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-11分	2,300万円 14万円	530㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-9分	400万円 9万円	140㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-10分	1,300万円 14万円	300㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-11分	400万円 10万円	135㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-10分	4,900万円 10万円	1700㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-4分	140万円 10万円	45㎡ ほぼ長方形	2022年第2四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-3分	830万円 15万円	185㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-5分	6,700万円 18万円	1300㎡ ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-3分	340万円 14万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-3分	180万円 14万円	45㎡ ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-4分	230万円 14万円	55㎡ ほぼ長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-13分	830万円 16万円	170㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-11分	650万円 6万円	350㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-11分	880万円 19万円	150㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-5分	1,000万円 15万円	220㎡ ほぼ台形	2020年第3四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-5分	750万円 12万円	220㎡ ほぼ台形	2020年第3四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-12分	320万円 6万円	165㎡ 不整形	2020年第2四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-10分	1,200万円 26万円	150㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-10分	1,000万円 22万円	150㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-10分	850万円 17万円	165㎡ ほぼ長方形	2020年第2四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-11分	800万円 14万円	195㎡ ほぼ長方形	2020年第1四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-5分	900万円 7万円	430㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-5分	530万円 12万円	145㎡ ほぼ長方形	2019年第4四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-10分	780万円 12万円	220㎡ ほぼ台形	2019年第3四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-8分	840万円 11万円	250㎡ 袋地等	2019年第3四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-4分	750万円 15万円	170㎡ ほぼ長方形	2019年第1四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-12分	990万円 17万円	200㎡ ほぼ台形	2019年第1四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-13分	750万円 15万円	165㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-8分	700万円 7万円	320㎡ ほぼ長方形	2018年第4四半期
土地 詳細	比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-10分	680万円 12万円	190㎡ ほぼ長方形	2018年第3四半期

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比企郡嵐山町の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は比企郡嵐山町の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途	平均公示地価 （平均坪単価）
住宅地	36,700円/㎡ （121,322円/坪）

また、埼玉県と比企郡嵐山町の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

比企郡嵐山町の公示地価の詳しい情報につきましては「比企郡嵐山町の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

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