押上駅（東武伊勢崎線）の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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押上駅（東武伊勢崎線）の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に押上駅（東武伊勢崎線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

押上駅（東武伊勢崎線）の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、押上駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

押上駅周辺で取引された投資不動産の平均取引価格は32,119万円です。

価格帯	平均価格
2,000万円～97,000万円	32,119万円

年度別取引件数

押上駅周辺で取引された投資不動産の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	6件
2018	6件
2019	6件
2020	3件
2021	6件
2022	6件
2023	4件
2024	6件
全期間	43件

年度別取引価格

押上駅周辺で取引された投資不動産の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	7,000万円～76,000万円	24,633万円
2018	3,800万円～35,000万円	18,633万円
2019	2,200万円～97,000万円	39,367万円
2020	2,000万円～17,000万円	11,000万円
2021	14,000万円～60,000万円	40,167万円
2022	7,300万円～65,000万円	27,717万円
2023	15,000万円～95,000万円	46,000万円
2024	13,000万円～79,000万円	43,500万円
全期間	2,000万円～97,000万円	32,119万円

以下の表は押上駅（東武伊勢崎線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	2	4.65%
3000万円以上4000万円未満	1	2.33%
7000万円以上8000万円未満	3	6.98%
9000万円以上1憶円未満	1	2.33%
1憶円以上2憶円未満	14	32.56%
2憶円以上	22	51.16%

土地面積

押上駅周辺で取引された投資不動産の平均土地面積は176㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～490㎡	176㎡

以下の表は押上駅（東武伊勢崎線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	12	27.91%
100㎡以上150㎡未満	10	23.26%
150㎡以上200㎡未満	8	18.60%
200㎡以上250㎡未満	5	11.63%
250㎡以上300㎡未満	2	4.65%
300㎡以上350㎡未満	3	6.98%
400㎡以上450㎡未満	2	4.65%
450㎡以上500㎡未満	1	2.33%

建物面積

押上駅周辺で取引された投資不動産の平均建物面積は455㎡です。

面積の範囲	平均面積
65㎡～1,200㎡	455㎡

以下の表は押上駅（東武伊勢崎線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
60㎡以上70㎡未満	1	2.33%
80㎡以上90㎡未満	1	2.33%
110㎡以上120㎡未満	1	2.33%
120㎡以上130㎡未満	1	2.33%
150㎡以上160㎡未満	1	2.33%
160㎡以上	38	88.37%

押上駅（東武伊勢崎線）の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された押上駅（東武伊勢崎線）の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	墨田区業平押上-3分	13,000万円 2012年/木造	230㎡ 105㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所	墨田区押上押上-6分	46,000万円 1979年/ＳＲＣ	980㎡ 490㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	墨田区押上押上-7分	29,000万円 1972年/木造	155㎡ 240㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅、倉庫	江東区亀戸押上-11分	79,000万円 1988年/鉄骨造	360㎡ 440㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所	墨田区業平押上-5分	58,000万円 2023年/ＲＣ	470㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、共同住宅	墨田区横川押上-6分	36,000万円 1979年/鉄骨造	200㎡ 230㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	墨田区業平押上-1分	15,000万円 1991年/鉄骨造	250㎡ 90㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	墨田区押上押上-11分	46,000万円 1994年/ＲＣ	930㎡ 400㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	墨田区業平押上-4分	28,000万円 2021年/鉄骨造	310㎡ 90㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	墨田区向島押上-8分	95,000万円 2024年/ＲＣ	1100㎡ 310㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所、倉庫	墨田区業平押上-3分	17,000万円 1994年/鉄骨造	360㎡ 115㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	墨田区向島押上-10分	12,000万円 1972年/鉄骨造	300㎡ 175㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	墨田区押上押上-4分	65,000万円 2022年/ＲＣ	620㎡ 195㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅、駐車場、店舗	墨田区押上押上-5分	22,000万円 1987年/ＲＣ	380㎡ 140㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	墨田区横川押上-7分	7,300万円 1985年/鉄骨造	185㎡ 100㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	墨田区横川押上-7分	43,000万円 2022年/ＲＣ	460㎡ 120㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅、駐車場、店舗	墨田区業平押上-1分	40,000万円 1991年/ＳＲＣ	510㎡ 95㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	墨田区業平押上-5分	53,000万円 2022年/ＲＣ	610㎡ 185㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	墨田区横川押上-8分	18,000万円 2022年/ＲＣ	170㎡ 60㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	墨田区横川押上-6分	60,000万円 2022年/ＲＣ	660㎡ 190㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅、倉庫、駐車場	墨田区横川押上-8分	14,000万円 1998年/鉄骨造	330㎡ 120㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	墨田区横川押上-5分	56,000万円 2021年/ＲＣ	620㎡ 180㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	墨田区業平押上-2分	17,000万円 2020年/ＲＣ	160㎡ 55㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	墨田区向島押上-11分	14,000万円 1979年/鉄骨造	310㎡ 160㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	墨田区横川押上-8分	2,000万円 1966年/木造	125㎡ 75㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	墨田区業平押上-4分	87,000万円 2020年/ＲＣ	890㎡ 250㎡	2019年第4四半期
土地と建物住宅、共同住宅	墨田区押上押上-3分	2,200万円 1960年/木造	80㎡ 65㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	墨田区業平押上-4分	18,000万円 1965年/鉄骨造	330㎡ 160㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅	墨田区横川押上-7分	97,000万円 2020年/ＲＣ	1100㎡ 240㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所	墨田区業平押上-4分	15,000万円 1990年/鉄骨造	410㎡ 240㎡	2019年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅、その他	墨田区横川押上-6分	17,000万円 1997年/鉄骨造	360㎡ 130㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅	墨田区業平押上-2分	35,000万円 2015年/ＲＣ	510㎡ 130㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅	墨田区横川押上-12分	26,000万円 1966年/ＲＣ	780㎡ 280㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	墨田区業平押上-4分	10,000万円 1977年/ＲＣ	240㎡ 95㎡	2018年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所、作業場	墨田区押上押上-6分	13,000万円 1991年/鉄骨造	280㎡ 195㎡	2018年第1四半期
土地と建物共同住宅	墨田区横川押上-5分	24,000万円 2018年/ＲＣ	280㎡ 95㎡	2018年第1四半期
土地と建物共同住宅	墨田区横川押上-11分	3,800万円 1974年/鉄骨造	110㎡ 75㎡	2018年第1四半期
土地と建物共同住宅	墨田区押上押上-6分	7,900万円 2017年/鉄骨造	65㎡ 65㎡	2017年第4四半期
土地と建物共同住宅	墨田区向島押上-7分	76,000万円 2018年/ＲＣ	1200㎡ 300㎡	2017年第4四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	墨田区業平押上-4分	9,900万円 1972年/鉄骨造、軽量鉄骨造	830㎡ 220㎡	2017年第3四半期

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