表参道駅（東京メトロ千代田線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に表参道駅（東京メトロ千代田線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
表参道駅（東京メトロ千代田線）の一戸建ての取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、表参道駅（東京メトロ千代田線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
表参道駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は32,840万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 9,600万円～65,000万円 | 32,840万円 |
年度別取引件数
表参道駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 1件 |
| 2018 | 6件 |
| 2019 | 3件 |
| 2020 | 1件 |
| 2022 | 4件 |
| 全期間 | 15件 |
年度別取引価格
表参道駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
表参道駅（東京メトロ千代田線）の一戸建ての平均価格の推移
表参道駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 2018 | 24,000万円～47,000万円 | 35,500万円 |
| 2019 | 9,600万円～33,000万円 | 20,533万円 |
| 2020 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 2022 | 11,000万円～65,000万円 | 45,500万円 |
| 全期間 | 9,600万円～65,000万円 | 32,840万円 |
以下の表は表参道駅（東京メトロ千代田線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 6.67% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 26.67% |
| 2憶円以上 | 10 | 66.67% |
土地面積
表参道駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は153㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～270㎡ | 153㎡ |
以下の表は表参道駅（東京メトロ千代田線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 6.67% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 13.33% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 3 | 20.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 40.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 13.33% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 6.67% |
建物面積
表参道駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は187㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～300㎡ | 187㎡ |
以下の表は表参道駅（東京メトロ千代田線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 6.67% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 6.67% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 6.67% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 6.67% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 6.67% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 6.67% |
| 160㎡以上 | 9 | 60.00% |
表参道駅（東京メトロ千代田線）の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された表参道駅（東京メトロ千代田線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 神宮前 表参道-8分 |
53,000万円 平成24年/木造 |
300㎡ 270㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 西麻布 表参道-12分 |
53,000万円 昭和52年/ＲＣ |
290㎡ 210㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 表参道-7分 |
11,000万円 昭和49年/ＲＣ |
230㎡ 115㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 神宮前 表参道-7分 |
65,000万円 昭和44年/木造 |
180㎡ 210㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 神宮前 表参道-6分 |
18,000万円 昭和57年/木造 |
65㎡ 180㎡ |
2020年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 北青山 表参道-2分 |
19,000万円 昭和60年/木造 |
125㎡ 110㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 表参道-14分 |
33,000万円 平成29年/木造 |
240㎡ 150㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 神宮前 表参道-7分 |
9,600万円 平成11年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 表参道-7分 |
27,000万円 平成20年/ＲＣ |
200㎡ 95㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 北青山 表参道-2分 |
35,000万円 /木造 |
130㎡ 160㎡ |
2018年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 表参道-7分 |
35,000万円 平成20年/ＲＣ |
270㎡ 120㎡ |
2018年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 神宮前 表参道-5分 |
24,000万円 昭和35年/木造 |
155㎡ 165㎡ |
2018年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 港区 南青山 表参道-6分 |
45,000万円 平成6年/木造 |
165㎡ 175㎡ |
2018年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 神宮前 表参道-5分 |
47,000万円 平成4年/ＳＲＣ |
290㎡ 195㎡ |
2018年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 渋谷区 神宮前 表参道-6分 |
18,000万円 昭和43年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2017年第４四半期 |
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