志村坂上駅（都営三田線）の一戸建ての価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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志村坂上駅（都営三田線）の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に志村坂上駅（都営三田線）の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

志村坂上駅（都営三田線）の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、志村坂上駅（都営三田線）周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

志村坂上駅周辺で取引された一戸建ての平均取引価格は6,147万円です。

価格帯	平均価格
1,000万円～46,000万円	6,147万円

年度別取引件数

志村坂上駅周辺で取引された一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	2件
2018	2件
2019	7件
2020	4件
2021	3件
2022	1件
2023	4件
2024	8件
2025	7件
全期間	38件

年度別取引価格

志村坂上駅周辺で取引された一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,200万円～5,000万円	3,100万円
2018	2,600万円～4,400万円	3,500万円
2019	1,500万円～46,000万円	10,586万円
2020	2,300万円～5,700万円	3,900万円
2021	2,200万円～3,500万円	2,800万円
2022	6,200万円～6,200万円	6,200万円
2023	1,000万円～10,000万円	6,250万円
2024	2,700万円～14,000万円	5,725万円
2025	3,100万円～8,600万円	6,471万円
全期間	1,000万円～46,000万円	6,147万円

以下の表は志村坂上駅（都営三田線）の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	3	7.89%
2000万円以上3000万円未満	6	15.79%
3000万円以上4000万円未満	4	10.53%
4000万円以上5000万円未満	4	10.53%
5000万円以上6000万円未満	7	18.42%
6000万円以上7000万円未満	7	18.42%
7000万円以上8000万円未満	3	7.89%
8000万円以上9000万円未満	1	2.63%
1憶円以上2憶円未満	2	5.26%
2憶円以上	1	2.63%

土地面積

志村坂上駅周辺で取引された一戸建ての平均土地面積は102㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～660㎡	102㎡

以下の表は志村坂上駅（都営三田線）の一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	5.26%
50㎡以上100㎡未満	26	68.42%
100㎡以上150㎡未満	8	21.05%
300㎡以上350㎡未満	1	2.63%
500㎡以上	1	2.63%

建物面積

志村坂上駅周辺で取引された一戸建ての平均建物面積は98㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～230㎡	98㎡

以下の表は志村坂上駅（都営三田線）の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	2	5.26%
50㎡以上60㎡未満	1	2.63%
70㎡以上80㎡未満	5	13.16%
80㎡以上90㎡未満	7	18.42%
90㎡以上100㎡未満	7	18.42%
100㎡以上110㎡未満	7	18.42%
110㎡以上120㎡未満	2	5.26%
120㎡以上130㎡未満	2	5.26%
140㎡以上150㎡未満	2	5.26%
160㎡以上	3	7.89%

志村坂上駅（都営三田線）の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された志村坂上駅（都営三田線）内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
一戸建て住宅	板橋区前野町志村坂上-15分	6,400万円 2023年/木造	85㎡ 100㎡	2025年第3四半期
一戸建て住宅	板橋区小豆沢志村坂上-15分	6,300万円 2015年/木造	105㎡ 90㎡	2025年第2四半期
一戸建て住宅	板橋区志村志村坂上-3分	7,400万円 2025年/鉄骨造	110㎡ 70㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	板橋区志村志村坂上-4分	7,000万円 2025年/木造	100㎡ 70㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	板橋区東坂下志村坂上-10分	3,100万円 1990年/木造	80㎡ 80㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	板橋区前野町志村坂上-11分	6,500万円 2025年/木造	85㎡ 80㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	板橋区前野町志村坂上-5分	8,600万円 2025年/木造	110㎡ 110㎡	2025年第1四半期
一戸建て住宅	板橋区志村志村坂上-6分	5,700万円 2024年/木造	80㎡ 100㎡	2024年第4四半期
一戸建て住宅	板橋区前野町志村坂上-13分	6,500万円 2024年/木造	100㎡ 65㎡	2024年第3四半期
一戸建て住宅	板橋区小豆沢志村坂上-6分	3,700万円 2000年/木造	70㎡ 50㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	板橋区志村志村坂上-5分	14,000万円 2024年/木造	165㎡ 115㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	板橋区志村志村坂上-5分	2,700万円 1966年/ＲＣ、木造	120㎡ 145㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	板橋区前野町志村坂上-13分	4,400万円 2002年/木造	75㎡ 50㎡	2024年第2四半期
一戸建て住宅	北区赤羽北志村坂上-12分	2,800万円 1968年/木造	80㎡ 90㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	板橋区小豆沢志村坂上-3分	6,000万円 1975年/木造	120㎡ 110㎡	2024年第1四半期
一戸建て住宅	板橋区小豆沢志村坂上-8分	1,000万円 1974年/木造	50㎡ 50㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	板橋区志村志村坂上-2分	10,000万円 2007年/鉄骨造	230㎡ 330㎡	2023年第3四半期
一戸建て住宅	板橋区志村志村坂上-4分	6,400万円 2023年/木造	90㎡ 95㎡	2023年第2四半期
一戸建て住宅	板橋区前野町志村坂上-8分	7,600万円 2003年/木造	140㎡ 115㎡	2023年第1四半期
一戸建て住宅	板橋区前野町志村坂上-10分	6,200万円 2022年/木造	95㎡ 70㎡	2022年第1四半期
一戸建て住宅	板橋区前野町志村坂上-13分	3,500万円 2007年/木造	100㎡ 65㎡	2021年第4四半期
一戸建て住宅	板橋区小豆沢志村坂上-7分	2,200万円 1969年/木造	45㎡ 45㎡	2021年第3四半期
一戸建て住宅	板橋区前野町志村坂上-16分	2,700万円 1989年/木造	80㎡ 105㎡	2021年第2四半期
一戸建て住宅	板橋区小豆沢志村坂上-9分	2,300万円 1963年/木造	70㎡ 60㎡	2020年第4四半期
一戸建て住宅	板橋区志村志村坂上-6分	5,700万円 2021年/木造	90㎡ 65㎡	2020年第4四半期
一戸建て住宅	板橋区東坂下志村坂上-10分	4,500万円 2020年/木造	100㎡ 70㎡	2020年第2四半期
一戸建て住宅	板橋区前野町志村坂上-7分	3,100万円 2012年/木造	75㎡ 55㎡	2020年第1四半期
一戸建て住宅	板橋区小豆沢志村坂上-6分	46,000万円 2002年/ＲＣ	170㎡ 660㎡	2019年第3四半期
一戸建て住宅	板橋区東坂下志村坂上-10分	1,500万円 1975年/木造	70㎡ 70㎡	2019年第3四半期
一戸建て住宅	板橋区前野町志村坂上-8分	5,300万円 2019年/木造	95㎡ 85㎡	2019年第3四半期
一戸建て住宅	板橋区前野町志村坂上-6分	4,100万円 1999年/木造	145㎡ 75㎡	2019年第2四半期
一戸建て住宅	板橋区前野町志村坂上-13分	5,400万円 2019年/木造	100㎡ 90㎡	2019年第1四半期
一戸建て住宅	板橋区前野町志村坂上-14分	5,900万円 2019年/木造	90㎡ 85㎡	2019年第1四半期
一戸建て住宅	板橋区前野町志村坂上-13分	5,900万円 2019年/木造	95㎡ 85㎡	2019年第1四半期
一戸建て住宅	板橋区東坂下志村坂上-11分	4,400万円 2018年/木造	90㎡ 75㎡	2018年第2四半期
一戸建て住宅	板橋区小豆沢志村坂上-2分	2,600万円 1993年/鉄骨造	80㎡ 60㎡	2018年第1四半期
一戸建て住宅	板橋区志村志村坂上-7分	5,000万円 2017年/木造	100㎡ 90㎡	2017年第3四半期
一戸建て住宅	板橋区小豆沢志村坂上-9分	1,200万円 1979年/木造	45㎡ 45㎡	2017年第1四半期

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