多磨霊園駅（京王線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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多磨霊園駅（京王線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に多磨霊園駅（京王線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

多磨霊園駅（京王線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、多磨霊園駅（京王線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

多磨霊園駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は5,151万円です。

価格帯	平均価格
1,000万円～29,000万円	5,151万円

年度別取引件数

多磨霊園駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	13件
2018	18件
2019	16件
2020	4件
2021	20件
2022	11件
2023	11件
2024	4件
全期間	97件

年度別取引価格

多磨霊園駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,100万円～16,000万円	4,869万円
2018	3,000万円～16,000万円	4,911万円
2019	2,700万円～19,000万円	5,206万円
2020	3,600万円～5,700万円	4,800万円
2021	1,000万円～6,600万円	3,835万円
2022	1,000万円～12,000万円	5,036万円
2023	3,600万円～29,000万円	8,027万円
2024	4,200万円～8,100万円	6,250万円
全期間	1,000万円～29,000万円	5,151万円

以下の表は多磨霊園駅（京王線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	5	5.15%
2000万円以上3000万円未満	5	5.15%
3000万円以上4000万円未満	19	19.59%
4000万円以上5000万円未満	38	39.18%
5000万円以上6000万円未満	12	12.37%
6000万円以上7000万円未満	6	6.19%
7000万円以上8000万円未満	4	4.12%
8000万円以上9000万円未満	3	3.09%
1憶円以上2憶円未満	4	4.12%
2憶円以上	1	1.03%

土地面積

多磨霊園駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は131㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～910㎡	131㎡

以下の表は多磨霊園駅（京王線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.03%
50㎡以上100㎡未満	34	35.05%
100㎡以上150㎡未満	46	47.42%
150㎡以上200㎡未満	7	7.22%
200㎡以上250㎡未満	3	3.09%
250㎡以上300㎡未満	2	2.06%
400㎡以上450㎡未満	1	1.03%
500㎡以上	3	3.09%

建物面積

多磨霊園駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は113㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～670㎡	113㎡

以下の表は多磨霊園駅（京王線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	2	2.06%
50㎡以上60㎡未満	2	2.06%
60㎡以上70㎡未満	4	4.12%
70㎡以上80㎡未満	10	10.31%
80㎡以上90㎡未満	21	21.65%
90㎡以上100㎡未満	31	31.96%
100㎡以上110㎡未満	9	9.28%
110㎡以上120㎡未満	2	2.06%
120㎡以上130㎡未満	3	3.09%
130㎡以上140㎡未満	1	1.03%
140㎡以上150㎡未満	2	2.06%
150㎡以上160㎡未満	3	3.09%
160㎡以上	7	7.22%

多磨霊園駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された多磨霊園駅（京王線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	府中市緑町多磨霊園-11分	7,000万円 2024年/木造	100㎡ 90㎡	2024年第4四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘多磨霊園-5分	5,700万円 2024年/木造	90㎡ 115㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘多磨霊園-4分	4,200万円 2013年/木造	100㎡ 105㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	府中市白糸台多磨霊園-4分	8,100万円 1987年/木造	210㎡ 260㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘多磨霊園-4分	7,100万円 2006年/軽量鉄骨造	155㎡ 195㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	府中市白糸台多磨霊園-4分	6,300万円 2023年/木造	90㎡ 125㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	府中市若松町多磨霊園-18分	4,200万円 2023年/木造	70㎡ 90㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	府中市小柳町多磨霊園-4分	4,500万円 2023年/木造	95㎡ 125㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	府中市是政多磨霊園-11分	3,600万円 2023年/木造	55㎡ 70㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	府中市若松町多磨霊園-9分	5,300万円 2023年/木造	75㎡ 95㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘多磨霊園-4分	8,000万円 2018年/木造	155㎡ 200㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	府中市紅葉丘多磨霊園-12分	29,000万円 1995年/鉄骨造	660㎡ 910㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	府中市紅葉丘多磨霊園-14分	4,400万円 /木造	60㎡ 90㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	府中市若松町多磨霊園-10分	7,400万円 2023年/木造	90㎡ 115㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	府中市若松町多磨霊園-9分	8,500万円 2023年/軽量鉄骨造	90㎡ 115㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	府中市小柳町多磨霊園-1分	1,500万円 /	0㎡ 100㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	府中市小柳町多磨霊園-3分	7,700万円 2022年/木造	120㎡ 210㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘多磨霊園-5分	2,100万円 1981年/木造	65㎡ 60㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	府中市白糸台多磨霊園-11分	4,300万円 2004年/軽量鉄骨造	120㎡ 190㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	府中市若松町多磨霊園-9分	5,200万円 2023年/木造	90㎡ 80㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘多磨霊園-5分	6,400万円 2021年/木造	140㎡ 180㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	府中市白糸台多磨霊園-4分	5,200万円 1994年/木造	135㎡ 160㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	府中市若松町多磨霊園-6分	6,400万円 2022年/木造	120㎡ 90㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	府中市紅葉丘多磨霊園-15分	3,600万円 2008年/木造	85㎡ 110㎡	2022年第2四半期
土地と建物詳細	府中市白糸台多磨霊園-7分	12,000万円 2008年/ＲＣ	340㎡ 130㎡	2022年第1四半期
土地と建物詳細	府中市白糸台多磨霊園-11分	1,000万円 1971年/木造	110㎡ 160㎡	2022年第1四半期
土地と建物詳細	府中市白糸台多磨霊園-3分	4,300万円 2021年/木造	90㎡ 60㎡	2021年第4四半期
土地と建物詳細	府中市白糸台多磨霊園-4分	4,100万円 2021年/木造	90㎡ 60㎡	2021年第4四半期
土地と建物詳細	府中市小柳町多磨霊園-9分	4,000万円 2021年/木造	80㎡ 100㎡	2021年第3四半期
土地と建物詳細	府中市白糸台多磨霊園-4分	2,500万円 1991年/木造	70㎡ 65㎡	2021年第3四半期
土地と建物詳細	府中市白糸台多磨霊園-4分	4,000万円 2021年/木造	90㎡ 60㎡	2021年第3四半期
土地と建物詳細	府中市若松町多磨霊園-4分	1,200万円 1987年/軽量鉄骨造	70㎡ 105㎡	2021年第3四半期
土地と建物詳細	府中市若松町多磨霊園-6分	6,600万円 2022年/木造	95㎡ 85㎡	2021年第3四半期
土地と建物詳細	府中市小柳町多磨霊園-6分	3,600万円 2020年/木造	65㎡ 80㎡	2021年第2四半期
土地と建物詳細	府中市小柳町多磨霊園-11分	3,900万円 2021年/木造	100㎡ 105㎡	2021年第2四半期
土地と建物詳細	府中市小柳町多磨霊園-9分	4,100万円 2021年/木造	100㎡ 100㎡	2021年第2四半期
土地と建物詳細	府中市小柳町多磨霊園-10分	3,800万円 2007年/木造	75㎡ 100㎡	2021年第2四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘多磨霊園-6分	4,200万円 2017年/木造	75㎡ 90㎡	2021年第2四半期
土地と建物詳細	府中市清水が丘多磨霊園-1分	4,100万円 2016年/木造	95㎡ 100㎡	2021年第2四半期
土地と建物詳細	府中市白糸台多磨霊園-4分	4,100万円 2021年/木造	90㎡ 60㎡	2021年第2四半期

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