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北野駅(京王高尾線)の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北野駅(京王高尾線)の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

北野駅(京王高尾線)の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、北野駅(京王高尾線)周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

北野駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は4,708万円です。

価格帯 平均価格
230万円~140,000万円 4,708万円

年度別取引件数

北野駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 32
2018 37
2019 22
2020 27
2021 16
2022 31
2023 10
全期間 175

年度別取引価格

北野駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 250万円~100,000万円 6,040万円
2018 400万円~6,500万円 3,186万円
2019 230万円~24,000万円 3,783万円
2020 790万円~4,800万円 2,870万円
2021 2,000万円~5,400万円 3,263万円
2022 580万円~24,000万円 4,405万円
2023 1,000万円~140,000万円 16,320万円
全期間 230万円~140,000万円 4,708万円

以下の表は北野駅(京王高尾線)の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満84.57%
1000万円以上2000万円未満2514.29%
2000万円以上3000万円未満4827.43%
3000万円以上4000万円未満4525.71%
4000万円以上5000万円未満3520.00%
5000万円以上6000万円未満42.29%
6000万円以上7000万円未満31.71%
7000万円以上8000万円未満10.57%
9000万円以上1憶円未満10.57%
1憶円以上2憶円未満10.57%
2憶円以上42.29%

土地面積

北野駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は201㎡です。

面積の範囲 平均面積
70㎡~2,000㎡ 201

以下の表は北野駅(京王高尾線)の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満169.14%
100㎡以上150㎡未満5430.86%
150㎡以上200㎡未満4626.29%
200㎡以上250㎡未満4224.00%
250㎡以上300㎡未満74.00%
300㎡以上350㎡未満21.14%
350㎡以上400㎡未満10.57%
450㎡以上500㎡未満10.57%
500㎡以上63.43%

建物面積

北野駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は162㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 162

以下の表は北野駅(京王高尾線)の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満31.71%
50㎡以上60㎡未満10.57%
60㎡以上70㎡未満74.00%
70㎡以上80㎡未満52.86%
80㎡以上90㎡未満52.86%
90㎡以上100㎡未満2816.00%
100㎡以上110㎡未満4425.14%
110㎡以上120㎡未満2413.71%
120㎡以上130㎡未満169.14%
130㎡以上140㎡未満74.00%
140㎡以上150㎡未満42.29%
150㎡以上160㎡未満42.29%
160㎡以上2715.43%

北野駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された北野駅(京王高尾線)内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
八王子市打越町
北野(東京)-8分
3,500万円
昭和64年/RC
370㎡
490㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市絹ケ丘
北野(東京)-15分
3,200万円
昭和58年/軽量鉄骨造
160㎡
220㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市絹ケ丘
北野(東京)-21分
1,500万円
昭和57年/木造
100㎡
130㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市絹ケ丘
北野(東京)-19分
2,300万円
昭和46年/木造
65㎡
220㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市絹ケ丘
北野(東京)-14分
3,200万円
昭和51年/木造
120㎡
220㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市中山
北野(東京)-25分
3,200万円
令和5年/木造
95㎡
170㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市打越町
北野(東京)-7分
1,200万円
昭和54年/RC、木造
110㎡
145㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
八王子市北野台
北野(東京)-25分
1,000万円
昭和53年/木造
95㎡
210㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
八王子市北野町
北野(東京)-5分
4,100万円
平成28年/木造
105㎡
95㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
八王子市北野町
北野(東京)-13分
140,000万円
平成3年/鉄骨造
2000㎡
2000㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
八王子市打越町
北野(東京)-8分
7,300万円
平成4年/鉄骨造
200㎡
165㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
八王子市北野台
北野(東京)
3,800万円
平成14年/木造
150㎡
210㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
八王子市北野台
北野(東京)-25分
2,700万円
昭和53年/木造
105㎡
210㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
八王子市北野台
北野(東京)-19分
5,700万円
令和5年/木造
105㎡
180㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
八王子市中山
北野(東京)-29分
4,100万円
/
0㎡
150㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
八王子市打越町
北野(東京)-7分
24,000万円
平成2年/RC
1200㎡
560㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
八王子市打越町
北野(東京)-11分
1,600万円
昭和62年/軽量鉄骨造
105㎡
110㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
八王子市北野台
北野(東京)-19分
2,900万円
昭和52年/木造
100㎡
210㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
八王子市北野台
北野(東京)
4,600万円
令和4年/木造
180㎡
180㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
八王子市北野台
北野(東京)
1,200万円
昭和57年/木造
110㎡
190㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
八王子市絹ケ丘
北野(東京)-23分
2,900万円
平成28年/木造
90㎡
115㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
八王子市絹ケ丘
北野(東京)-23分
3,400万円
令和4年/木造
105㎡
145㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
八王子市絹ケ丘
北野(東京)-21分
4,300万円
令和4年/木造
110㎡
190㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
八王子市絹ケ丘
北野(東京)-26分
1,800万円
昭和55年/木造
90㎡
110㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
八王子市打越町
北野(東京)-15分
580万円
昭和47年/木造
55㎡
95㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市打越町
北野(東京)-11分
4,400万円
令和4年/木造
95㎡
135㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市打越町
北野(東京)-8分
4,300万円
令和4年/木造
100㎡
130㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市打越町
北野(東京)-12分
4,000万円
令和4年/木造
95㎡
135㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市北野台
北野(東京)
1,400万円
昭和60年/木造
110㎡
170㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市北野台
北野(東京)
4,300万円
令和4年/木造
105㎡
185㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市北野町
北野(東京)-8分
4,700万円
昭和58年/鉄骨造
430㎡
370㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市絹ケ丘
北野(東京)-24分
2,200万円
平成8年/木造
70㎡
85㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市絹ケ丘
北野(東京)-14分
2,400万円
昭和50年/木造
95㎡
185㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市長沼町
北野(東京)-7分
3,000万円
昭和54年/木造
0㎡
170㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市中山
北野(東京)-23分
1,800万円
平成7年/木造
100㎡
175㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
八王子市打越町
北野(東京)-15分
780万円
昭和49年/木造
60㎡
70㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
八王子市打越町
北野(東京)-10分
4,600万円
令和4年/木造
100㎡
130㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
八王子市打越町
北野(東京)-11分
4,300万円
令和4年/木造
95㎡
135㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
八王子市北野町
北野(東京)-12分
17,000万円
平成3年/鉄骨造
830㎡
650㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
八王子市絹ケ丘
北野(東京)-16分
4,600万円
令和3年/木造
100㎡
260㎡
2022年第1四半期

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