酒々井駅（ＪＲ成田線）の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に酒々井駅（ＪＲ成田線）の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
酒々井駅（ＪＲ成田線）の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、酒々井駅（ＪＲ成田線）周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
酒々井駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は1,138万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 150万円～2,800万円 | 1,138万円 |
年度別取引件数
酒々井駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 5件 |
| 2018 | 7件 |
| 2019 | 8件 |
| 2020 | 6件 |
| 2021 | 9件 |
| 2022 | 6件 |
| 2023 | 1件 |
| 全期間 | 42件 |
年度別取引価格
酒々井駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
酒々井駅（ＪＲ成田線）の中古マンションの平均価格の推移
酒々井駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 350万円～2,200万円 | 866万円 |
| 2018 | 540万円～2,200万円 | 1,294万円 |
| 2019 | 150万円～2,600万円 | 1,305万円 |
| 2020 | 450万円～2,700万円 | 1,180万円 |
| 2021 | 320万円～2,800万円 | 1,369万円 |
| 2022 | 260万円～1,800万円 | 677万円 |
| 2023 | 510万円～510万円 | 510万円 |
| 全期間 | 150万円～2,800万円 | 1,138万円 |
以下の表は酒々井駅（ＪＲ成田線）の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 26 | 61.90% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 9.52% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 12 | 28.57% |
専有面積
酒々井駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は77㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 60㎡～95㎡ | 77㎡ |
以下の表は酒々井駅（ＪＲ成田線）の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 7.14% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 13 | 30.95% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 25 | 59.52% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.38% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 28件 |
| 改装済 | 13件 |
| 未確認 | 1件 |
酒々井駅（ＪＲ成田線）の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された酒々井駅（ＪＲ成田線）の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-11分 |
510万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-12分 |
260万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-7分 |
680万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-12分 |
490万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-14分 |
370万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-11分 |
460万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-3分 |
1,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-2分 |
2,600万円 85㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-16分 |
320万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-21分 |
550万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-13分 |
500万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-21分 |
400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-2分 |
2,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-2分 |
2,800万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-2分 |
2,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-9分 |
550万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
改装済 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-14分 |
450万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-2分 |
2,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
改装済 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-11分 |
680万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
改装済 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-9分 |
680万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
改装済 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-4分 |
2,700万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-13分 |
570万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-4分 |
1,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-10分 |
570万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
改装済 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-2分 |
2,600万円 85㎡ |
平成18年 |
未改装 2019年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-10分 |
520万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2019年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-13分 |
1,200万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 昭和56年 |
改装済 2019年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-4分 |
1,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-2分 |
2,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-13分 |
150万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2019年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-4分 |
2,200万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成15年 |
改装済 2018年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-4分 |
570万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 昭和63年 |
未改装 2018年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-2分 |
2,100万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2018年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-15分 |
540万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
改装済 2018年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-5分 |
800万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 昭和63年 |
未改装 2018年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-4分 |
2,200万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2018年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-15分 |
650万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
改装済 2018年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-15分 |
350万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和56年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 東酒々井 酒々井-11分 |
480万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 印旛郡酒々井町 中央台 酒々井-4分 |
2,200万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成15年 |
改装済 2017年第３四半期 |
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