神楽坂駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に神楽坂駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
神楽坂駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、神楽坂駅(東京メトロ東西線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
神楽坂駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は5,222万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
680万円~18,000万円 | 5,222万円 |
年度別取引件数
神楽坂駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 31件 |
2018 | 34件 |
2019 | 30件 |
2020 | 35件 |
2021 | 18件 |
2022 | 28件 |
2023 | 10件 |
全期間 | 186件 |
年度別取引価格
神楽坂駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
神楽坂駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの平均価格の推移
神楽坂駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 1,700万円~9,200万円 | 3,603万円 |
2018 | 1,900万円~8,900万円 | 5,288万円 |
2019 | 680万円~10,000万円 | 4,799万円 |
2020 | 1,400万円~13,000万円 | 6,220万円 |
2021 | 2,200万円~18,000万円 | 5,333万円 |
2022 | 1,300万円~11,000万円 | 5,825万円 |
2023 | 2,600万円~9,900万円 | 5,900万円 |
全期間 | 680万円~18,000万円 | 5,222万円 |
以下の表は神楽坂駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 1 | 0.54% |
1000万円以上2000万円未満 | 13 | 6.99% |
2000万円以上3000万円未満 | 38 | 20.43% |
3000万円以上4000万円未満 | 22 | 11.83% |
4000万円以上5000万円未満 | 19 | 10.22% |
5000万円以上6000万円未満 | 24 | 12.90% |
6000万円以上7000万円未満 | 18 | 9.68% |
7000万円以上8000万円未満 | 21 | 11.29% |
8000万円以上9000万円未満 | 9 | 4.84% |
9000万円以上1憶円未満 | 11 | 5.91% |
1憶円以上2憶円未満 | 10 | 5.38% |
専有面積
神楽坂駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は45㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~110㎡ | 45㎡ |
以下の表は神楽坂駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 71 | 38.17% |
40㎡以上50㎡未満 | 20 | 10.75% |
50㎡以上60㎡未満 | 40 | 21.51% |
60㎡以上70㎡未満 | 27 | 14.52% |
70㎡以上80㎡未満 | 21 | 11.29% |
80㎡以上90㎡未満 | 4 | 2.15% |
100㎡以上110㎡未満 | 2 | 1.08% |
110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.54% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 142件 |
改装済 | 29件 |
未確認 | 15件 |
神楽坂駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された神楽坂駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 新宿区 赤城下町 神楽坂-5分 |
4,300万円 45㎡ |
1LDK 平成7年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 天神町 神楽坂-2分 |
4,800万円 35㎡ |
1LDK 平成16年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 白銀町 神楽坂-4分 |
9,900万円 65㎡ |
2LDK 平成15年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 新小川町 神楽坂-10分 |
5,100万円 35㎡ |
1LDK 平成16年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 筑土八幡町 神楽坂-7分 |
6,000万円 60㎡ |
3LDK 昭和54年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 西五軒町 神楽坂-7分 |
7,200万円 60㎡ |
2LDK 平成9年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 西五軒町 神楽坂-6分 |
5,400万円 40㎡ |
1LDK 平成24年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 東五軒町 神楽坂-8分 |
7,800万円 60㎡ |
3LDK 平成12年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 東五軒町 神楽坂-9分 |
5,900万円 35㎡ |
1DK 平成17年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 矢来町 神楽坂-3分 |
2,600万円 20㎡ |
1K 平成16年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 榎町 神楽坂-6分 |
2,800万円 20㎡ |
1K 平成21年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 神楽坂 神楽坂-1分 |
6,900万円 35㎡ |
1LDK 平成24年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 白銀町 神楽坂-4分 |
3,000万円 20㎡ |
1K 平成16年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 西五軒町 神楽坂-5分 |
2,100万円 20㎡ |
1K 平成2年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 西五軒町 神楽坂-7分 |
7,200万円 65㎡ |
2LDK 平成9年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 矢来町 神楽坂-2分 |
3,500万円 25㎡ |
1K 平成25年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 中里町 神楽坂-6分 |
9,000万円 60㎡ |
2LDK 平成27年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 矢来町 神楽坂-3分 |
9,200万円 60㎡ |
2LDK 平成28年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 矢来町 神楽坂-1分 |
1,400万円 15㎡ |
1K 昭和63年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 神楽坂 神楽坂-1分 |
5,800万円 35㎡ |
1LDK 平成24年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 神楽坂 神楽坂-1分 |
6,500万円 40㎡ |
1LDK 平成23年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 白銀町 神楽坂-4分 |
2,800万円 20㎡ |
1K 平成16年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 筑土八幡町 神楽坂-6分 |
3,000万円 55㎡ |
3LDK 昭和54年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 天神町 神楽坂-5分 |
2,200万円 20㎡ |
1K 平成16年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 天神町 神楽坂-5分 |
2,200万円 20㎡ |
1K 平成16年 |
2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 西五軒町 神楽坂-6分 |
8,300万円 55㎡ |
2LDK 平成25年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 西五軒町 神楽坂-5分 |
8,000万円 60㎡ |
2LDK 平成11年 |
改装済 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 矢来町 神楽坂-3分 |
10,000万円 70㎡ |
2LDK+S 平成28年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 矢来町 神楽坂-3分 |
11,000万円 70㎡ |
2LDK 平成28年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 矢来町 神楽坂-4分 |
3,900万円 30㎡ |
1K 平成23年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 矢来町 神楽坂-3分 |
9,200万円 60㎡ |
2LDK 平成28年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 白銀町 神楽坂-5分 |
9,300万円 60㎡ |
1LDK 平成16年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 天神町 神楽坂-4分 |
4,600万円 30㎡ |
1DK 平成11年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 西五軒町 神楽坂-5分 |
5,700万円 60㎡ |
2LDK 平成11年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 西五軒町 神楽坂-6分 |
7,900万円 65㎡ |
3LDK 平成24年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 西五軒町 神楽坂-6分 |
7,100万円 50㎡ |
2LDK 平成25年 |
2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 矢来町 神楽坂-4分 |
1,300万円 15㎡ |
1K 昭和64年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 矢来町 神楽坂-3分 |
9,200万円 60㎡ |
2LDK 平成28年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 新小川町 神楽坂-10分 |
3,500万円 30㎡ |
1K 平成16年 |
改装済 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区 筑土八幡町 神楽坂-6分 |
4,300万円 55㎡ |
3DK 昭和54年 |
未改装 2021年第4四半期 |
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神楽坂駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「神楽坂駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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神楽坂駅(東京メトロ東西線)の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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