みつわ台駅（千葉都市モノレール）の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にみつわ台駅（千葉都市モノレール）の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
みつわ台駅（千葉都市モノレール）の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、みつわ台駅（千葉都市モノレール）周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
みつわ台駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は593万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 50万円～1,400万円 | 593万円 |
年度別取引件数
みつわ台駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 10件 |
| 2018 | 7件 |
| 2019 | 7件 |
| 2020 | 9件 |
| 2021 | 6件 |
| 2022 | 8件 |
| 2023 | 5件 |
| 2024 | 8件 |
| 2025 | 11件 |
| 全期間 | 71件 |
年度別取引価格
みつわ台駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 300万円～1,100万円 | 561万円 |
| 2018 | 150万円～1,200万円 | 557万円 |
| 2019 | 310万円～1,100万円 | 684万円 |
| 2020 | 320万円～1,200万円 | 657万円 |
| 2021 | 210万円～1,100万円 | 620万円 |
| 2022 | 380万円～1,300万円 | 696万円 |
| 2023 | 50万円～1,200万円 | 506万円 |
| 2024 | 140万円～1,400万円 | 594万円 |
| 2025 | 130万円～950万円 | 484万円 |
| 全期間 | 50万円～1,400万円 | 593万円 |
以下の表はみつわ台駅（千葉都市モノレール）の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 62 | 87.32% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 9 | 12.68% |
専有面積
みつわ台駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は62㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 55㎡～95㎡ | 62㎡ |
以下の表はみつわ台駅（千葉都市モノレール）の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 44 | 61.97% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 12 | 16.90% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 10 | 14.08% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 1.41% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 5.63% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 45件 |
| 改装済み | 17件 |
| 未確認 | 9件 |
みつわ台駅（千葉都市モノレール）の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引されたみつわ台駅（千葉都市モノレール）の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-5分 |
950万円 55㎡ |
２ＬＤＫ |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-3分 |
500万円 55㎡ |
３ＤＫ 1976年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-5分 |
500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-8分 |
430万円 65㎡ |
1977年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-12分 |
540万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1976年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-3分 |
700万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-15分 |
450万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1975年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-2分 |
540万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-3分 |
380万円 55㎡ |
２ＤＫ 1976年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-12分 |
200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1976年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-3分 |
130万円 55㎡ |
２ＬＤＫ |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-15分 |
390万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1975年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-4分 |
900万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-9分 |
140万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-15分 |
600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1975年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-9分 |
440万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1977年 |
2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-5分 |
450万円 55㎡ |
２ＤＫ 1976年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-5分 |
1,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-3分 |
430万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-5分 |
50万円 55㎡ |
1972年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-3分 |
530万円 55㎡ |
1976年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-10分 |
1,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1975年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-4分 |
250万円 55㎡ |
1976年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-5分 |
500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-3分 |
600万円 55㎡ |
３Ｋ 1976年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-2分 |
750万円 55㎡ |
１ＬＤＫ |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-3分 |
470万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
未改装 2022年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-2分 |
380万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
未改装 2022年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-3分 |
630万円 55㎡ |
２ＤＫ 1976年 |
未改装 2022年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-5分 |
820万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
改装済み 2022年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-3分 |
620万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2022年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-5分 |
1,300万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2022年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-5分 |
350万円 55㎡ |
３ＤＫ 1976年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-3分 |
1,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-3分 |
650万円 55㎡ |
３ＤＫ 1976年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-12分 |
550万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
未改装 2021年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-3分 |
210万円 55㎡ |
３ＤＫ 1976年 |
未改装 2021年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-3分 |
860万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
改装済み 2021年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-4分 |
480万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
未改装 2020年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市若葉区 みつわ台 みつわ台-2分 |
530万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
未改装 2020年第3四半期 |
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