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京成高砂駅(京成金町線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に京成高砂駅(京成金町線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

京成高砂駅(京成金町線)の中古マンションの取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、京成高砂駅(京成金町線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

京成高砂駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は2,138万円です。

価格帯 平均価格
470万円~4,500万円 2,138万円

年度別取引件数

京成高砂駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 15件
2018 8件
2019 14件
2020 22件
2021 22件
2022 15件
2023 18件
2024 17件
2025 10件
全期間 141件

年度別取引価格

京成高砂駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 700万円~3,600万円 2,187万円
2018 500万円~3,200万円 1,461万円
2019 550万円~4,400万円 1,849万円
2020 480万円~4,100万円 1,919万円
2021 610万円~4,300万円 2,362万円
2022 670万円~4,100万円 1,779万円
2023 470万円~4,500万円 2,707万円
2024 580万円~4,300万円 2,345万円
2025 620万円~4,300万円 2,160万円
全期間 470万円~4,500万円 2,138万円

以下の表は京成高砂駅(京成金町線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満3927.66%
1000万円以上2000万円未満3021.28%
2000万円以上3000万円未満2920.57%
3000万円以上4000万円未満2920.57%
4000万円以上5000万円未満149.93%

専有面積

京成高砂駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は46㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~75㎡ 46㎡

以下の表は京成高砂駅(京成金町線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積件数割合
40㎡未満3726.24%
40㎡以上50㎡未満1913.48%
50㎡以上60㎡未満2618.44%
60㎡以上70㎡未満4834.04%
70㎡以上80㎡未満117.80%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装101件
改装済み30件
未確認10件

京成高砂駅(京成金町線)の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された京成高砂駅(京成金町線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-6分
3,000万円
45㎡
2LDK
1986年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-3分
3,200万円
40㎡
1LDK
2007年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-2分
1,100万円
40㎡
2DK
1977年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
京成高砂-16分
1,900万円
45㎡
2DK
1989年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 細田
京成高砂-13分
4,200万円
65㎡
3LDK
2017年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-8分
4,300万円
60㎡
2LDK
2014年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-7分
620万円
15㎡
1K
1988年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-3分
880万円
15㎡
1K
1988年

2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-12分
700万円
15㎡
1K
1988年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-6分
1,700万円
45㎡

1986年
未改装
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 柴又
京成高砂-8分
2,600万円
40㎡
1LDK
1987年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-3分
760万円
15㎡
1K
1988年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-4分
580万円
15㎡
1K
1989年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-8分
2,300万円
50㎡
2LDK
1987年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 柴又
京成高砂-8分
3,100万円
70㎡
3LDK
2001年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-6分
2,500万円
50㎡
2LDK
1986年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
京成高砂-16分
2,200万円
50㎡
2LDK
1981年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
京成高砂-18分
2,500万円
65㎡
3LDK
1991年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-6分
2,100万円
45㎡
2DK
1986年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-4分
600万円
15㎡
1R
1989年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
京成高砂-13分
2,300万円
50㎡
2LDK
1983年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 柴又
京成高砂-8分
3,900万円
65㎡
3LDK
2001年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-4分
1,000万円
30㎡

1989年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-8分
630万円
15㎡
1K
1988年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-6分
4,200万円
60㎡
3LDK
2006年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
京成高砂-16分
4,300万円
60㎡
3LDK
2015年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 細田
京成高砂-13分
4,300万円
65㎡
3LDK
2017年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
京成高砂-16分
3,400万円
60㎡
3LDK
2015年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 柴又
京成高砂-8分
2,400万円
50㎡
3LDK
1987年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-4分
470万円
15㎡
1K
1989年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-1分
3,900万円
60㎡
2LDK
1996年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
京成高砂-16分
3,900万円
65㎡
3LDK
2015年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
京成高砂-16分
3,700万円
65㎡
3LDK
2015年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 新宿
京成高砂-16分
4,300万円
65㎡
3LDK
2015年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 柴又
京成高砂-8分
4,500万円
70㎡
3LDK
2000年
改装済み
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 柴又
京成高砂-8分
3,000万円
65㎡
3LDK
2000年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-12分
950万円
20㎡
1R
1988年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-1分
3,000万円
60㎡
3LDK
1996年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-4分
830万円
15㎡
1K
1989年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
葛飾区 高砂
京成高砂-5分
2,800万円
65㎡
3LDK
1998年
未改装
2023年第1四半期

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